„Porto Montenegro“ crnogorsko primorsko čudo

Crnogorsko primorsko čudo, zove se „Porto Montenegro“. Ovoletošnji hit južne obale, nautičko-stambeni, turistički kompleks, u čijim vodama titraju odsjaji skupocenih jahti, ali i manjih brodića i ostalih plovila, modernih zgrada sa skupim stanovima, nudi glamur, ali i lepe kutke za takozvani običan svet koji kreće na more s malo novca.

Da je zaista ovo nautičko naselje sa marinom, pet rezidencijalnih objekata, brojnim restoranima, kafićima, buticima, super modernim bazenom i drugim sadržajima, koji čine grad u gradu, jedinstveno potvrđuje interesovanje i turista. Stranaca, ali i gostiju s eksjugoslovenskog prostora.

- Dnevno kroz naš „grad“ prođe između 7.000 i 10.000 ljudi. Ne samo posetilaca Tivta, nego i cele obale južnog Jadrana. Ima i onih koji „namenski“ dođu: da provedu nekoliko sati ovde. S druge strane, svih 250 vezova u marini su zauzeti - priča nam Danilo Kalezić, pi-ar menadžer „Porto Montenegra“.

I dok vlasnici jahti modernih linija i paluba od kojih zastaje dah, koji letuju u svojim stanovima i apartmanima u kompleksu, ali i hotelima širom „neveste Jadrana“, skupo plaćaju „ležaj“ za svoja plovila, ostali gosti ovde uživaju za malo novca. Najbolju italijansku kafu valja platiti od 1,5 do dva evra, ceđeni sok 3, a kompletan ručak s morskim ili drugim specijalitetima košta 10 do 15 evra. Ne malo je turista koji umesto na okolne plaže dolaze na veliki bazen koji od ove sezone vodi španski brend „Puro bič“, koji ima svoje objekte u Marbelji, na Majorki i drugim poznatim centrima. Komplet ležaljki košta 30 evra, ali je to i neka vrsta konzumacije u koju je uključeno voće, kolač i još jedno osveženje.

- Razlikujemo se od drugih, skupih marina po mnogo čemu - objašnjava Kalezić. - Ne nudimo samo skupi „smeštaj“ za jahte, poput mamutskih „zimovnika“ i „letnjikovaca“ u kojima zna leti biti i hladno. Mi smo spojili toplinu juga i moderna dostignuća jahting turizma. Sve naše objekte, od kojih nijedan ne prelazi četiri sprata, uklopili smo u tišinu Bokokotorskog zaliva, njegovo zelenilo i zaleđe koje se preko Lovćena veže do Durmitora i drugih visova crnogorskih, do kojih se brzo dolazi. „Porto“ je destinacija za ljude takozvanog srednje dobi, koji su u životu stekli ponešto, koji vole mir i vrhunsku, može se reći „ful“ uslugu. Ali i brojnih radoznalaca.

Stambeno naselje, koje posebno zanima imućnije, raste. Ove sezone su „proradila“ dva nova objekta - „Milena“ i „Tara“. Ukupno u svih pet objekata je 125 stanova i apartmana, a svega je prazno 7-8. Iako su cene paprene i kreću se od 4.000 do 9.000 evra po kvadratu (najčešće se pazari, u proseku, za 7.000 - 8.000), interesovanje kupaca je veliko.

A ko su kupci? Priča se da je tu našao kutak za sebe i svetski teniski as Novak Đoković.

- To je poslovna tajna. Pominjemo samo imena onih koji nam daju „odobrenje“ za to, kao što je nekadašnji as Formule jedan Edi Džordan. Đoković vezuje svoju jahtu kod nas, ali nije kupio stan, još uvek - smeši se Kalezić.

A poznatih koji stignu na dan-dva, ili nešto duže, ima uvek. U predsezoni je dolazio Pep Gvardiola, slavni bivši trener još slavnije Barselone, „očajna domaćica“ Teri Haček i drugi. Tokom avgusta biće ih ,kažu domaćini, još.

Kompleks „Porto Montenegro“ koji se prostire na 24 hektara, tek je dobio svoje obrise. U planu je izgradnja još 400 vezova za jahte, lepih hotela i drugih objekata. U toku je gradnje hotela „Ridžent“, koji će imati 80 apartmana i koji će biti završen 2014. godine. Iako se nije još uvek izašlo iz temelja, 25 ih je prodato. Onako, s projekta.

Leta vrelog 2012. u „Porto“ uplovljavaju ne samo jahte i brodovi sa svih meridijana, već i brojni umetnički, kulinarski i šoping sadržaji. Upravo je u galeriji „Pizana“ otvorena izložba radova svetskog majstora pop arta Endija Vorhola, koja nosi naziv „Petnaest minuta slave“. U julu su bile izložene grafike Salvadora Dalija, „Porto“ je bio i sponzor tivatsko-kanadske premijere „Penelopijada“, reditelja Dragane Varagić, koja je krajem jula održana u letnjikovcu „Buća“.

Svoje književno veče ovde je imao David Albahari, a obeleženi su i „Dani Kanade“, svakako i zbog kanadskog milijardera Pitera Manka, koji je glavni investitor crnogorskog „čuda“ u Tivtu.

„Porto Montenegro“ živi svoj tihi, ali dinamični letnji život. Već je ustaljeno pitanje koje se postavlja gostima koji su odmor proveli na Crnogorskom primorju: jeste li posetili „Porto“ u Tivtu?

NAJBOLjI POSLOVNI POTEZ

Dok za brojne privatizacije u Crnoj Gori, često i s pravom, kažu da su promašene, za tivatski „Porto“ se i vlast i najžešći kritičari režima slažu da je to najbolji poslovni potez. „Porto“ je nikao na mestu nekadašnjeg remontnog zavoda „Arsenal“, od kojega je živelo pola Tivta. Nostalgiju dokera tivatskih je na najbolji način „prepeglao“ kanadski milijarder Piter Mank, podižući ovaj grad uz more. Do sada je uloženo 150 miliona evra.

U naredne dve godine biće uloženo još 100 miliona. I tu, naravno, nije kraj. O novim ulaganjima i objektima u „Portu“ pričaju tek kada je izgledan start. Dogovoren u saradnji s lokalnom upravom, koja je, kažu, izvanredna.