IAKO je tokom poslednjih pet godina u Novom Pazaru izgrađeno i prodato više od 2.000 stanova, u toku je izgradnja još dvadesetak višespratnica. Procenjuje se da će u njima biti još oko hiljadu stanova, što je izgleda nedovoljno, pa je najavljeno da će ovog proleća biti započeta gradnja na još nekoliko lokacija.

Novi stanovi, inače, "niču" u samom centru grada, posle rušenja starih kuća i drugih objekata čiji vlasnici od investitora - srazmerno kvadraturi koju su "oslobodili" - dobijaju smeštaj dok zgrada ne bude završena, a onda i po nekoliko stanova u novoizgrađenim soliterima...

Pročitajte još: Stanove u Novom Pazaru kupuju studenti i dijaspora

Primetno je, međutim, da uprkos povećanoj ponudi, cena stanova i lokala ne opada i kreće se u rasponu od 800 do 1.000 evra po kvadratu. I, u prednosti su oni koji mogu da stan uplate još pre početka gradnje, jer je tada cena oko 700 evra. Glavni kupci su Sandžaklije koje rade u inostranstvu i listom žele da poseduju nekretninu u Novom Pazaru, a ne treba zanemariti ni roditelje studenata koji se školuju na nekom od dva ovdašnja univerziteta. Glavni investitori su biznismeni iz Novog Pazara, Turske, sa Kosmeta i iz brojne sandžačke dijaspore...

- Tri decenije živim u Belgiji, deca su mi tamo odrasla i retko dolaze u Novi Pazar. Ali, bez obzira na to što se možda više nikada nećemo vratiti, za svaki slučaj sam kupio stan u centru grada i platio ga 50.000 evra. Nadam se da mu vrednost neće opasti, ali i ako nešto malo izgubim neću žaliti, jer mi je važno da nešto imam u rodnom kraju - kaže Muamer Kurtović koji je rodom sa Pešteri.

Zato vlasnik firme "Ikan" i jedan od poznatijih ovdašnjih investitora Asim Zejnelović - dok mnogi predviđaju da će se tržište uskoro prezasititi, pa tolike stanove neće imati ko da kupi - ističe da je započeo još nekoliko zgrada, da planira nova ulaganja i ne brine za prodaju. Kaže, po njegovim procenama, Novom Pazaru treba bar još 5.000 stanova i lokala...

Pročitajte još: Bez mnogo novca- teško do stana

Pritom, intenzivna gradnja ovom delu Srbije donosi i pozitivne, ali i negativne efekte. Svi se slažu s tim da je dobro to što straćare zamenjuju zdanja koja ulepšavaju grad, pogotovo s toga što to povećava i priliv novca u kasu lokalne samouprave, ali svima smeta sve veći saobraćajni haos. I, sve su češća negodovanja zbog tesnih ulica, nedovoljnog broja mesta za parkiranje, zakrčenih trotoara...

- Uz nastojanje da investitorima i nadalje olakšavamo proceduru dobijanja građevinske dozvole, upravo će uvođenje komunalnog reda kroz uređenje novih saobraćajnica i zelenih površina biti naš glavni prioritet - zaključuje gradonačelnik Novog Pazara Nihat Biševac.

GARAŽA

GOTOVO sve nove zgrade koje se grade u Novom Pazaru imaju podzemne garaže, a u jednom od stambeno-poslovnih kompleksa koji "niče" u naselju Ćukovac je planirana i gradu odavno neophodna javna garaža. Lokalna samouprava, inače, odavno najavljuje da će uz pomoć stranih investitora izgraditi jedan takav objekat...