Naknade do 126 evra za divlje zgrade?

SKUPŠTINA opštine Bar još nije utvrdila iznos naknada za komunalije za bespravno izgrađene objekte, što je prema Zakonu o planiranju prostora i izgradnji objekata jedna od prvih obaveza koju lokalne uprave moraju da ispune. Bez ove odluke, nema ni odgovora na pitanje koliko košta legalizacija divljih građevina u Baru. Prema saznanjima "Novosti", niže cene komunalija će platiti oni koji su gradnjom nelegalnog objekta rešili pitanje osnovnog stanovanja.

Pročitajte još: Mač nad 20.000 kuća građana Srbije u Crnoj Gori

U opštinskom sekretarijatu za uređenje prostora "Novosti" saznaju da je nacrt odluke o naknadama za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravno izgrađene objekte upućen Ministarstvu turizma i održivog razvoja te da se čeka njihova saglasnost. Po proceduri, kada dobiju saglasnost o tom dokumentu, izjasniće se lokalni parlament.

Podsetimo, ranije predložene cene komunalija u zavisnosti od zone i površine objekta u Baru bile su po kvadratu od 42 do 126 evra. Koje su cene u poslednjem nacrtu odluke, koji je na "čekanju" u Ministartvu, u opštinskom sekretarijatu nisu bili voljni obelodaniti pre nego što dobiju saglasnost na nacrt odluke.

Ukoliko bi se obistinila obećanja političkih partija s proleća u predizbornoj kampanji za loklane izbore, vlasnici bespravnih objekata za malo novca bi nelegalne kvadrate preveli u legalne. Naći meru po ovom pitanju i nije tako jednostavno, jer ukoliko bi nelegalni graditelji jeftino platili komunalije u procesu legalizacije, na svojevrstan način bili bi "kažnjeni" oni koji su zidali po zakonu.

Pročitajte još: Dozvole za "divlje" neimare tek 2020.

I u drugim opštinama, predlagači su najniže osnovne cene odredili za objekte čijom izgradnjom je rešeno nečije stambeno pitanje. Bespravnim objektom osnovnog stanovanja smatra se objekat neto površine do 200m2, u kojem stanuje vlasnik bespravnog objekta i članovi njegovog porodičnog domaćinstva, koji imaju prebivalište u mestu u kojem je izgrađen objekat, ako vlasnik i članovi njegovog porodičnog domaćinstva nemaju u svojini drugi stambeni objekat na teritoriji Crne Gore.

Činjenica koja će svakako usloviti punjenje budžeta po ovom osnovu je i broj objekata za koje je podnet zahtev za legalizaciju, a koji su u urbanizovanim zonama. U opštinskom sekretarijatu za uređenje prostora nemaju podatak koliko zahteva za legalizaciju je podneseno za građevine koje se nalaze u zonama za koje postoje urbanistički planovi, što je jedan od uslova da bi objekat mogao biti legalizovan. Za objekte koji su sagrađeni izvan urbanizovanih zona, postupak legalizacije će biti prekinut do donošenja plana generalne regulacije.

NI JEDAN EVRO

DO sada u opštinskoj kasi Bara nema ni jednog evra po osnovu legalizacije od naknada za komunalije. Podsetimo, po osnovu legalizacije u tekućoj godini se očekivalo 2.000.000 evra, što je bilo predviđeno predlogom budžeta pre godinu dana. Tokom usvajanja budžeta za 2019, ovom pitanju se pristupilo ipak opreznije, pa je planirano da se u opštinsku kasu slije 1.000.000 evra od legalizacije u sledećoj godini.