Buljarica za 109 miliona evra!

NAJPOZNATIJA "udavača" južne jadranske obale koja već dugo čeka "prosca", pošla je na - tender. Savet za privatizaciju oglasio je prodaju i zakup Buljarice, najatraktivnije lokacije ne samo na budvanskoj rivijeri. Budućem kupcu ponuđeno je 4,9 miliona kvadratnih metara, dok se u zakup na 90 godina nudi 1,1 milion kvadrata u zoni morskog dobra.

Cena ponuđenih nekretnina ne sme da bude manja od 109 miliona evra. Od ponuđača se očekuje da dostavi investicioni program, koji uključuje i plan razvoja infrastrukture i biznis plan kojim je precizno navedena struktura i dinamika investicija po godinama. Investicioni program mora biti potkrepljen i adekvatnom bankarskom garancijom.

Kako je ocenio Savet, potencijalni ponuđač mora da bude međunarodni hotelski operater i vlasnik ili suvlasnik brendakoji je opštepoznat i međunarodno priznat kao operater najmanje dva hotelska kompleksa, nivoa od najmanje četiri zvezdice. Traži se da je ponuđač u poslednjoj poslovnoj godini,pre podnošenja ponude, ostvario pozitivan finansijski rezultat i ukupan promet od najmanje 120 miliona evra. Učesnik na tenderu može formirati konzorcijum sa drugim licima.

Krajnji datum za otkup tenderske dokumentacije, koju valja platiti 50.000 evra (a obavezna je i uplata depozita, odnosno garancije od 500.000 evra) jeste 11. jul. Ponuda na tender mora stići do 18. jula.

Stigle su i prve reakcije na ovu ponudu. Dejan Mijović,član Koordinacionog tima GP URA, naveo je da je premijer Milo Đukanović požurio da proda državnu zemlju na samoj obali po ceni od 22 evra, što sigurno ne bi učinio da se radi o njegovoj imovini.

- Tender je Savet raspisao bez saglasnosti opštine Budva i privatnih vlasnika zemlje, kojih je ne malo, ugrožavajući njihova ustavna i ljudska prava - kazao je Mijović. - Ponudio je Buljaricu za gradnju stanova ne pitajući javnost da li ona želi da bude betoniran i nepovratno uništen najlepši dragulj naše obale.

Reagovao je i Božidar Čarmak, predstavnik fejsbuk-grupe "Naše ognjište",pitajući se kako je moguće dati u zakup ne samo obalu, nego i akvatorijum, odnosno more. On smatra da za Buljaricu treba uraditi detaljni urbanistički plan, jer ne postoji pojedini investitor koji može platiti čak ni približnu tržišnu cenu tolikog zemljišta na toj lokaciji.

- Dobar projekat, kontrolisan naravno, mogao bi privući dovoljan broj investitora koji bi bili u stanju da plate mnogo realnije cene, donesu novac u budžet, obezbede nova radna mesta u pravoj tržišnoj utakmici, bez monopola i privilegija - smatra Čarmak.

BROJKE

* 4,9 miliona kvadratnih metara na prodaju

* 1,1 miliona kvadrata u zakup na 90 godina

* 109 miliona minimum cena nekretnina

* 120 miliona najmannji promet ponuđača

* 50.000 evra otkup tenderske dokumentacije

* 500.000 evra obavezna uplata depozita