Miločeri: Hipoteka pre nove gradnje

U MILOČERSKOM parku još nije počela najavljena gradnja - u toku su, neobične finansijske transakcije. Hotel "Kraljičina plaža", koji je zaključan već osam godina, a koji treba da ustupi mesto novom zdanju sa luksuznim apartmanima za prodaju,ovih dana je otišao - pod hipoteku.

HTP "Miločer", ugledna firma, je ovaj hotel, uz samu kapiju jedinstvenog parka, pošto se našla u novčanim nedaćama, založila za kredit u iznosu od 750.000 evra kod Univerzal kapital banke, iza koje stoji grčki biznismen Petros Statis. I ništa tu ne bi bilo čudno da Statis nije vlasnik i druge firme, Kompanije "Adriatik propertis", koja je zakupac "Kraljičine plaže", za čiju rekonstrukciju i dogradnju je dobio zeleno svetlo crnogorskog parlamenta, uoči same Nove godine.

HTP "Miločer" je u besparici i zbog toga što "Adriatik propertis" već tri godine ne uplaćuje ni cent za zakupninu hotela. A ugovorom o zakupu iz januara 2007. godine je bilo predviđeno da zakupac "Aman rizort", kojeg je, ubrzo zamenila grčka firma, plaća za zakup grada-hotela Sveti Stefan i Vile Miločer (nekadašnje letnje rezidencije dinastije Karađorđević) godišnju kiriju od 1,6 miliona evra, a za hotel "Kraljičina plaža", čiji je vlasnik vladino preduzeće HTP "Miločer", 500.000 evra.

Neko vreme je kirija plaćana za ovaj objekat godišnje 300.000 evra, a potom, je ta cifra prepolovljena. Od 2013. kirija nije plaćana. Usled toga HTP "Miločer" je nagomilao dugove prema opštini Budva, državi, svojim radnicima... Hipoteku su na hotel i zemljišni kompleks ranije stavile i opština i država, zbog duga od preko 400.000 evra. Sada je stigla nova hipoteka na isti objekat zbog kreditnog zaduženja kod zakupca, koje je usledilo krajem januara. Znači li to da su ranije hipoteke skinute, ili će to biti učinjeno kada se plati dug, što je i logično, ili će biti novih zavrzlama,ostaje da se vidi.

Skupština Crne Gore je, posle dugog "traženja" potrebne većine, produžila "Adriatik propertisu" zakup za sve pomenute objekte sa 30, na 42 godine, smanjila zakupninu za trećinu, a zemljište na lokaciji hotela "Kraljičina plaža" ustupila u zakup od 90 godina.

Opozicija, stručnjaci i veliki deo meštana ovog područja već dugo dižu glas protiv gradnje u miločerskom parku gde će "Adriatik" na mestu "Kraljičine plaže" sazidati 66 luksuznih apartmana za prodaju. Iz crnogorske vlade su taj posao ocenili uspešnim, napominjući da će apartmani biti "na svetskom nivou" i dobro uklopljeni u najlepši park južne obale, u kojem do sada nije bilo nove gradnje.

MAESTRAL

Grčka firma koja je zakupila Sveti Stefan, Vilu Miločer i "Kraljičinu plažu", kupila je i luksuzni hotel "Maestral" u Miločeru, koji se nalazi izvan kapija velikog parka. Statis i njegova firma su kupili ovaj elitni hotel od slovenačke firme "Hit" i njegov su stoprocentni vlasnik. "Maestral" su Slovenci renovirali i proširili, obogativši ga novim sadržajima.