Miločer: Srušiće plažu da bi zidali apartmane

Skora gradnja apartmanskog naselja u jedinstvenom i miločerskom parku nije zasmetala samo meštanima, jednom broju odbornika u budvanskom parlamentu, koji su se usprotivili posebnom deklaracijom, već i stručnjacima.

Poznati istoričar umetnosti, Aleksandar Čilikov, slaže se s onima koji smatraju da prirodne resurse, naročito ovog tipa, treba sačuvati od graditelja.

- Karađorđevići, koji su u parku izgradili letnjikovac sa pratećim objektima, imali su i te kako osećaj da se sve to uklapa u prirodni ambijent. Ti prvi graditelji na biseru jadranske obale, koji su imali i moć i novac, nisu podizali nikakve vile "u nebo", već skromni objekat na obali, vilu "Miločer" na svega dva sprata. Gradili su je od kamena i drugih prirodnih materijala ovog podneblja. Tako je bilo i sa nekoliko pratećih objekata oko nekadašnjeg letnjikovca, koga je zakupac Svetog Stefana i Miločera adaptirao ne menjajući spolja ništa. Ali, predstojeća gradnja u miločerskom parku narušiće divan ambijent.

Slično misle i arhitekte, koji se u potpunosti slažu da su Karađorđevići imali i te kako smisla i sluha za ono što je priroda stvorila. No, tako ne misli i vlast. Vlada je uspela da progura u parlamentu aneks ugovora kojim se dozvoljava gradnja luksuznih apartmana na mestu gde je sad hotel "Kraljičina plaža", koji je poprilično dotrajao i već osam godina zaključan. Njega je, kao i grad-hotel Sveti Stefan i vilu "Miločer", zakupila grčka kompanija "Adrijatik propertiz", koja namerava da ovde izgradi za tržište višespratni objekat sa 66 apartmana. Prilikom sklapanja ugovora o zakupu 2007. bilo je rečeno da će grad-hotel i vila biti rekonstruisani, a "Kraljičina plaža" porušena da bi tu nikao novi hotel. O apartmanima nije ni bilo pomena.

Kako "Novosti" saznaju, graditelji će "napasti" stare kamene prateće objekte, uz letnjikovac Karađorđevića, i pretvoriti ih u - apartmane.

Jedinstveni park ispod koga su dve najlepše plaže južne obale Jadrana - Kraljeva i Kraljičina - dugo je odolevao planerima i graditeljima. Stvari su se drastično promenile odnedavno, a krivac je njegovo veličanstvo - profit.

Naslednici Marije i Aleksandra Karađorđevića su tražili od bivših jugoslovenskih, a potom i od crnogorskih vlasti da im se vrati imovina u Miločeru, koja im je oduzeta odmah posle Drugog svetskog rata. Nije im udovoljeno, a ceo "slučaj" nalazi se sada pred međunarodnim sudom u Strazburu.

UŽIVAO I TITO

Vila "Miločer" decenijama je posle Drugog svetskog rata bila hotel sa šezdesetak kreveta. U njemu je u više navrata boravio Josip Broz Tito, odmarajući se i primajući svetske državnike. Zakupac je, pak, sasvim promenio enterijer i sada ima samo osam luksuznih apartmana, koji se po visokim cenama leti izdaju. Spolja sve i dalje izgleda kao i pre nešto više od 80 godina.

Ali, u neposrednom komšiluku vile uskoro će biti otvoreno veliko gradilište.

PLAŽE U - ZAKONE

Razvoj nekretnina na ovom području već dobija na dinamici - poručio je Daren Gibson, izvršni direktor "Luštica divelopment AD", u sastavu "Oraskoma", koja na tivatskom delu poluostrva podiže turistički grad vredan 1,1 milijardu evra. Gibson je istakao da je globalna ekonomska kriza u Crnoj Gori dovela do zastoja, ali da je industrija nekretnina izašla iz mrtvila i oporavlja se uz lekcije koje je naučila. Stranim investitorima su neophodni jasni zakoni i propisi, kako bi za svi bili u ravnopravnoj utakmici na tržištu. Crna Gora ima velike potencijale, pogotovo atraktivne lokacije uz obalu, u zaleđu, ali i na severu. Treba ih pametno iskoristiti, jer za njih ima interesovanja onih koji u razvoju turizma vide veliku šansu.