RS: Računi za porez pet puta veći

Računi skrojeni po osnovu novog Zakona o porezu na nepokretnosti doneli su građanima Banjaluke koji ih prvi primaju u Srpskoj, iznose uvećane i po nekoliko puta. Oni za visoke račune krive Grad Banjaluku i Poresku upravu RS. S druge strane, iz grada poručuju da su računi uvećani jer su promenjene zone, pa su sada pojedini delovi grada dodati zonama jedan i dva, gde su nekretnine inače bile skuplje nego u ostalim područjima.

Banjalučani su ostali u čudu kada su im stigli na naplatu računu za porez na nekretnine uvećeni čak i do pet puta, ali iako se nalaze u istim zonama. Jedan od takvih primera je i porodica Slobodana Popovića, bivšeg poslanika u NSRS, čija supruga ima nekretninu na Pobrđu. Taj kraj je ostao u istoj zoni, ali je račun stigao svakako veći.

- Za moju nekretninu je račun veći pet puta. Nema tu promene zona, već samo veći račun. Očigledno se radi o prevari, a znam da nisam jedini. Izgleda da prosto nameravaju da otmu novac od građana da se napuni budžet. Ako su mi već procenili nekretninu na pet puta više nego prošle godine, onda ja istu želim i da prodam po toj novoj ceni - kaže Popović.

On dodaje da je već napisao žalbu Poreskoj upravi RS i da traži obrazloženje kako je moguće za godinu dana da toliko poraste vrednost nekretnine.

- Niko me nije pitao kad je radio procenu vrednosti nekretnina. Ni mene ni druge građane. To nisu radili građevinski stručnjaci već je gradska skupština proizvoljno donela koeficijente, a vi građani sada plaćajte. Ovo je neodrživo i mislim da će sve pasti na Ustavnom sudu RS, jer je ovakav obračun neustavan - kaže Popović.

Milenko Jaćimović, odbornik u Skupštini grada Banjaluka, kaže za "Novosti" da očigledno nije usvojena dobra odluka u gradskoj skupštini jer je mnogo građana dobilo znatno uvećanje računa.

- I ja sam među njima. Meni je uvećan račun za 40 odsto. Mislim da se morao obaviti trening test prilikom usvajanja Odluke o visini vrednosti nepokretnosti - po zonama, na teritoriji grada Banjaluke za 2016. godinu. Poreska stopa je povećana sa 0,18 odsto na 0,20 odsto, ali to nije donelo povećanje računa za nekoliko maraka kako se poručivalo iz gradske uprave, već za nekoliko puta. Ja sam prošle godine za stan u naselju Rosulje plaćao porez 100 maraka, a sada mi je došao račun na 144 marke - kaže Jaćimović.

On dodaje da će na prvoj narednoj sednici na Gradskoj skupštini koja će biti održana 31. maja tražiti raspravu o računima koje dobijaju građani.

Iz Poreske uprave RS su poručili da novim Zakonom o porezu na nepokretnosti, PU RS utvrđuje poresku osnovicu na osnovu visine vrednosti nepokretnosti po zonama na teritoriji određene opštine, a koju su u svojim odlukama donele skupštine opština i gradova, i karakteristika nepokretnosti navedenih u poreskoj prijavi za upis u Fiskalni registar nepokretnosti.

- Za svaku karakteristiku nepokretnosti PU RS određuje koeficijent kojim se vrši korekcija tržišne vrednosti nepokretnosti. Poreska uprava RS nije menjala navedene koeficijente od 2012. godine, dok je Grad Banjaluka poresku stopu sa 0,18 povećao na 0,20 odsto, te izvršio promenu visine vrednosti nepokretnosti po zonama i što je još važnije izvršio izmene definisanih zona, poručili su iz PU RS.

GAVRANOVIĆ: STOPE BILE NEREALNO NISKE

Građani Banjaluke dosad su za određene zone plaćali nerealno nisku stopu poreza na nekretnine, rekao je gradonačelnik Slobodan Gavranović, komentarišući žalbe građana na uvećane račune za porez.

On kaže da je do ovog poremećaja u visini poreza došlo prilikom promene zona u gradu, te da je te promene bilo neophodno sprovesti, jer se dešavalo da komšije plaćaju različitu stopu poreza, a žive jedan prekoputa drugog. Analize su, ističe, pokazale da su "procene mnogo niže, nego što je stvarna vrednost na tržištu nekretnina".

- Donošenjem novog Zakona o porezu na nepokretnosti RS, lokalna vlast je dužna da proceni vrednost nepokretnosti na svom prostoru, po zonama - izjavio je Gavranović, ističući da i Grad Banjaluka radi po toj metodologiji.