Kvadrat stana do 5.290 evra

NAJSKUPLjI stan u Srbiji prošle godine prodat je u beogradskoj oštini Stari grad i to za 5.290 evra po kvadratu! Za površinu od 132 kvadrata plaćeno je gotovo 700.000 evra. Najskuplje plaćena kuća je u Subotici po ceni od 1,2 miliona evra. Tokom prošle godine prometovano je čak 126.000 nepokretnosti, što je za 12 odsto više u odnosu na 2015. godinu. To su podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koji je unapredio Registar cena nepokretnosti, koji će od 1. marta biti javno dostupan.

Borko Drašković, direktor RGZ objašnjava da je cilj ove ustanove da građanima i privredi omogući brz i jednostavan uvid u prosečne cene nekretnina na teritoriji cele Srbije kako bi im poslužile kao orijentir pri kupovini i investiranju.

Prosečna cena stana u Srbiji je 880 evra po metru kvadratnom. U beogradskim opštinama Zvezdara i Voždovac kvadrat stana je 1.150 evra, kao i na Novom Beogradu.

Cene stanova u novogradnji po pravilu su više u odnosu na korišćene stanove. Građani se, prema podacima RGZ, samo u sedam odsto slučajeva odlučuju na kupovinu od investitora.

- Na Novom Beogradu i Paliluli potrebno je izdvojiti 55 do 60 odsto više novca za kupovinu novogradnje u odnosu na prosečnu cenu korišćenog stana, na Vračaru je to 30 odsto više, a u Starom gradu i Savskom vencu oko 10 do 15 odsto - navodi Drašković. - I van glavnog grada različita je spremnost da se izdvoji više novca za nove stanove. U Užicu se, za komfor novogradnje, izdvaja 50 odsto više novca u odnosu na prosečnu cenu korišćenog stana, dok je u Novom Sadu i Kragujevcu to oko 20 odsto.

NEGDE RASTE, NEGDE PADA

U beogradskim opštinama Zvezdara i Voždovac kvadrat stana je 1.150 evra, kao i na Novom Beogradu. Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu se ne menja već nekoliko godina unazad i u proseku je oko 850 evra. U Leskovcu je kvadrat 500 evra. U Jagodini, u 2016. cena kvadrata je porasla na 550 evra, u odnosu na 2014. i 2015. kada se kvadrat plaćao 500 evra. Za kvadrat stana u Čačku kupci su plaćali 550 evra, dok je u Kragujevcu prosečna cena bila 750 evra.