Biraju predsednika u svim zgradama

Bogu hvala! Red mora da se zna. A ne kao do sada, pojedinci se oglušuju o svoje obaveze. Neće ni sijalicu da zamene. Oni iz prizemlja neće da plaćaju održavanje lifta ili popravku krova, tobože ih se to ne tiče, a ovi sa gornjih spratova se prave ludi kada pukne cev u suterenu zgrade. Primera je pregršt.

nije mi jasno sta predstavljaju stambene zajednice,da li stanove jedne zgrade ili ce jedna zgrada moci imati vise stambenih zajednica u zavisnosto od broja stanova? Koja je uloga infostana,da li ce se nadleznosti sudarati?Sve mi to lici na BEOKOM SERVIS ,koji apsolutno nicemu ne sluzi .jer opet na kraju se morate obratiti gradskoj cistoci ili gradskom zelenilu ili sl.

Станујем у згради у којој станари 30 станова нису у стању да се договоре да ли Ускрс пада на недељу или неки други дан а камоли о озбиљним проблемима која се односе на зграду у којој живе. Не брине ме тих 200 или 250 динара месечне таксе за управника али сумњам да ли ће он да ради посао за који је плаћен. Ако имамо нпр. квар на осветлењу на степеништу или прокишњава кров или отпада боја и малтер због оштећења фасаде, ... да ли ће да беспослено седи у стану и пије пиво или решава проблем?

Pa ovo ce nesto ozbiljno da bude. Predlazem i da se izbori odigravaju sto cesce, recimo jednom mesecno. To ce spreciti da se funkcioneri uljuljkaju u svojim foteljama a i postojace stalna tenzija i takmicenje - pa ko ponudi bolji program neka pobedi. Jednog meseca ce se sredjivati travnjak, sledeceg vesernica itd.

Mnogi uopste nisu za stanovanje u zgradama. Bez kulture stanovanja, sa cesto neopravdanim inatom i neznanjem, naprave haos i neslogu, nece ni u cemu da ucestvuju!Treba ih uvesti u red i sistem i leciti i silom tj kaznama taj primitivizam! To je jednostavno, kao sto rade na Zapadu; ako ti ne uradis, ili neces da uradis, uradicemo mi, ali i papreno naplatiti ! Ko to nece; ko to ne zeli, ne treba da stanuje u zajednickoj zgradi!

ovo je najgoruće pitanje za funkcionisanje države???nego treba još više partijskih poslušnika zaposliti i veće ovlašćenje komunalnoj policiji, koja će da vreba i stanare, maltene od izlaza iz stana..Sramotna politika vladajuće garniture, da na ovaj način gule građane, na čijoj grbači žive

Posebni mi je drago sto ce sada neplatise morati i zakonski da placaju naknadu za budzet zgrade jer su se do sada pravili ludi i pravili ludim sve stanare u zgradama koji su placali i placaju ovu naknadu.

Ko troši pare koje uzima infostan svakog meseza za održavanje, a kada treba nešto i minimalno da se popravi u zgradi stanari moraju opetet skupljati pare i popravku platiti. Inače taj infostan nema svoje majstore već angažuje neke privatnike pa treba platiti i njih gde se ugrade i ovi iz infostana.

Nema nista loseg da se uvede malo reda i da ima ko da nas zastitiod bahatih komsija i onih koji bacaju smece kroz prozore. Divimo se strancima kako su im uredne zgrade i ulice, vreme je da tako bude i kod nas.Malo reda nece da nam fali.

Istina je kad kazu da su zgrade neodrzavane. Ali moje pitanje je, zar nije prirodno da su zgrade u losem stanju, kad je cela drzava u losem stanju? Svu je (drzava) industriju rasprodala i privatizovala, i opljackala na tenderima deleci provizije. Ako ce zgrade da budu tip top, da li to znaci najavu drzave da ce nam plate biti vece za 100 posto, da cemo imati dobar standard iz kog cemo moci da amortizujemo stanovanje? ... Ja to tako razumem... Il mozda ja nista ne razumem... il se oni prave

@Djordje Petrovic - @Dorde Petrovic.Plate mogu rasti samo i jedino pod uslovom da se bolje posluje i ostvaruje veca dobit odnosno profit..Posto vecina insistira samo i iskljucivo na "raspodeli" ne zaradene dobiti,odnosno niko ne spominje da se mora vise (efikasnije) raditi..daleko je tih 100%..I tu nema niti logike ni mogucnosti..Ali dobro bitno je gundati i traziti nemoguce..

Čini mi se da je laž priča o 200-300 dinara.Npr za održavanje zgrade od 30 stanova po stanu se sada izdvaja oko 300 din. što je ok, od tih para se plaća i čistačica koja jednom nedeljno obriše 9 spratova i počisti oko ulaznih vrata, i plus ostane novca za neke administrativne troškove koje zgrada ima.A sada će ovih 300din uzeti neki upravnik, a za čistačicu će se skupljati novih 300 din itd... ili će i tu da uvedu "profesionalne čistače zgrada"...

Kreditno zaduzivanje ce biti najveci izvor kriminala. Ali, juce na Skupstini se dalo zakljuciti. Kada 51% vlasnika izglasa da se ulaze u nesto sto nije hitna intervencija, ili u cilju bezbednosti stanara i prolaznika, onaj ko nije glasao za to, ne mora da placa. Tj samo nece smeti da ometa radove.U mojoj zgradi vec treci put za 5 god menjaju hodnicnu stolariju i plocice, glasalo jeste 51% stanara, ali ne placaju oni koji su protiv, samo nemaju prava da onemoguce radove. To treba svako da procita

hoće da nas zaposle(sazivanje sastanka, dolasci na sastanak, evidencija, odlazak da se plati, ponovo, registracija, takse, tamo-vamo....prijave, odjave,...) a da sve to radimo besplatno.kakva je uloga, u ovom novom preokretu- infostana? mi, koji plaćamo održavanje, a imaćemo upravnika, šta plaćamo? duplo, višestruko? što niste prepisali slovenački model?-za svaku zgradu rezervni fond koji plaća svaki stanar i gotovo, nema priče, a zadruga sporovodi neophodne radove.

zašto se za svaku zgradu ne odredi svota- rezervni fond koji se plaća mesečno i kojim se skuplja novac za obnovu zgrada, koja je, zaista, potrebna. zašto se uvode upravnici za to?

@pitanje - Jedan od članonva zakona je da Upravnik zgrade, pod pretnjom kazne 150,000 dinara, mora da ima spisak svih stanara. E sad, ako je negde podstanar koji nema ugovor sa vlasnikom, dužan je da ga prijavi. A to im je i jedan od većih nenaplativih poreza. Zašto gledaju gorivo u rezervoarima? zato što je preko jeftinije. Zašto će, po novom ZOBS uvesti obavezu sedišta za decu i ogromne kazne? Porez,,,, Nema para u budžetu.....Svešće ljude na kućerke i kućice a ko ima, imaće i dalje.

Verovatno ce se zavrsiti time da se ovom osiromasenom narodu izvuce jos koji dinar i zaposle ''podobni'' koji ce vreme provoditi po kaficima i kladionicama, uostalom kao i sadasnja komunalana policija. Sto se tice higijene i odrzavanja zgrada, ulica, etc, vecini naseg zivlja nije primerena ni suma ni planina, a da ne govorim o ostalim civilizacijskim tekovinama.

Ovo je jedan od najglupljih zakona koje je donela narodna skupština u poslednje vreme . Nadam se, a i vrlo je verovano da ovaj zakon nikada neće zaživeti u praksi .

Zelite u EU??? Eto vam

@ari - Kakve veze ima EU sa ovim zakonom. Vlasnici stanova moraju da se nateraju na bilo koji nacin da odrzavaju zgrade a s`tim i svoje vlasnistvo. Imovina obavezuje. Ili bi hteo da se vratis u socijalisticku Jugoslaviju gde su ljudi po partiskoj linije dobijali stanove i placeno odrzavanje zgrada. Dosta mi je tih nostalgicara. Samo oni koji sopstvenim radom zarade i kupe stan znaju da to treba i da se odrzava.

@ari - Po partiskoj liniji dobijali stanove i održavanje zgrada!? Hahaha! Da li ste Vi sigurni da ste iz Singidunuma a živeli ste i živite u 20. i 21. veku? Kakve gluposti pišete.

@ari - Postovana Aleksandra! Najverovatnije ste dosta kasno dosli u Singidunum pa neznate kakva je bila situacija. Rodjen sam i zivim u Singidunumu kao i moji roditelji te znam o cemu govorim. Meni niko nije dao stan po partiskoj liniji nego su mojima oduzeli stan po partiskoj liniji te znam o cemu pricam. I pored toga su mi odbijali od plate za stambenu izgradnju i delili stanove partijskim funkcionerima. Na spiskovima za dobijanje stana su uglavnom imali prednost clanovi partije.

Moja zgrada ima tri ulaza.Svaki ulaz ima svog predsednika, koji se ne slazu.Dva ulaza imaju prihode od telekomunikacionih antena Telekoma i VIP-a,sto je i bio razdor u zgradi.Popravke se rade samo u njihovim ulazimai, krovovima po njima odredjenim granicama ,cije je koji deo krova i ako nema prirodne "granice"na gradjevini.Zgrada je po njihovom nahodjenju podeljena na tri dela.Sta je zakon o ovakvim slucajevima doneo?.Radi se u stambenoj zgradi sa tri ulaza u Novom Sadu.

Šta će raditi sa onim stanarima koji neće da prihvate nova pravila ? Hoće li možda da ih isteraju iz sopstvenog stana ili će možda da ih zbog toga streljaju ? A takvih je bar trećina ,koji se u nikakva pravila i nikakve sredine ne uklapaju .

@triwun - Ne živim u zgradi nego u porodičnoj kući , ali i u ovakvom stanovanju problemi su slični . Svakakvih komšija ima . Jedni su uredni ,čiste dvorišta uvek su za dogovor , imaju obzira prema drugima . Za neke nikakvi zakoni ne važe ,usred grada čuvaju domaće životinje ,psi laju po celi noć , štroka na sve strane , smeta im komšijsko cveće i drveće ,zavist i zloba . Za takve nikakvi dogovori i zakoni ne važe !

@triwun - Nece se ovi zaustaviti na zgradama kad nas po zgradama opeljese onda ktrecu i na kuce bice upravnik za svaku kucu

Da li mozemo da prodamo zgradu nekom investitoru uz 100% saglasnosti svih vlasnika stanova? Da se sazida nesto modernije i monumentalno...Vlasnici stanova su i vlasnici zemljista na kojoj je objekat,zar ne?

Juce g-dja ministarka insistira da su zgrade zapustene, u losem stanju.A da li g-dja ministarka misli da su bolnce, operacione sale, intenzivne nege...i mnooooge skole u boljem stanju?? Koliko skola Srbija ima sa poljskim WC-om, koliko skola bez fiskulturne sale? Botovi ce pisati to nije njen resor, ali ona je vec 4 god na vlasti, potpredsednik vlade, ministarka... Izgovor je drzava nema para za ssredjivanje, a mi cemo morati da imamo para za upravnike, administraciju, nepotrebne investicije.

Kao da stanari ne bi voleli nove fasade , termoizolaciju ,sređena dvorišta ,sređena stepeništa i mnogo toga još . Ali većina stanara nema ni za leba i osnovno održavnje instalacija po stanu ! Ovde su prihodi po domaćinstvu u proseku 300evra . Šta će pre sa tim parama ? Gospoda u vladi i skuštini sa prihodima od po 300 000 d i više o tome ne razmišljaju ili ne žele da misle !

@nišlija - U tome je i najveci problem. Stanovi su 60-ih, 70-ih i 80-ih podjednako deljeni i strucnjacima i intelektualcima kao i socijalnim slucajevima, radnicima u fabrikama i komunalnim preeduzecima i raznim fizikalcima koji nisu sposobni da odrzavaju svoje stanove i da ucestvuju u odrzavanju zgrade. Za tu kategoriju ljudi trebalo je obezbediti smestaj u barakama 20-30 km od centra grada.

@nišlija - E blago si ga nama sa takvim razumom ! Kakve barake ,najbolji su šatori ,pa neka stanuju po šumama , šta će njima grad !??

Daj pare plati taksu plati upravnika plati odrzavanje plati , plati, plati plati samo to znaju i nista vise i kad platimo nista nece biti bolje.

Još jedan JAKO loš zakon,koji nema veze sa praktičnim dešavanjima u zgradama,ali će građani, od plaćanja raznih taksi, puniti budzet,uvećaće broj zaposlenih u administraciji, i građani će plaćati administraciju i birokratiju(upravnike i opštinare). Sudovi će biti prenatrpani tužbama,a advokati će trljati ruke,jer će, zbog lošeg zakona, imati puno posla.Neko kao da namerno ide sistemom što gore,to bolje!

rešenje je sledeće: sve što je oduzeto penzionerima i zaposlenima plus subvencija republike i grada, uložiti u obnovu stambenog fonda. građani to ne mogu da plate. jednostavno - nemaju. ili, tražite donatore, mecene, tajkune, dobrotvore, stvorite zadrugu dobrotvora od miškovića do lepe brene, od svih ratnih, tranzicijskih, burazerskih profitera, neka vrate narodu ono što im je država omogućila da pokradu i da rastu kao krpelji. sami, nemaju ni srce ni obraz ni dušu.

Ovaj navodno zakon ništa novo nije doneo. I dalje ostaje 50% plus jedan To je i bio razlog zašsto su zgrade zapuštene. Ostalo "Gradsko stambeno" koji i do sada ništa nije radilo samo smo ih plaćali za nerad. Jednostavno zakon je konfuzan, kao i sama ministarka. Ništa ovaj zakon neće promeniti niti može. Sve je neodgovorno kao uostalom i cela ova vlast.