Za kućepazitelja ide 300 dinara po stanu
21. 11. 2015. u 18:44
Vlasnici nekretnina u velikim zgradama moraće da plate profesionalca koji će se brinuti o imovini. Angažuju ih oni koji ne mogu da se slože ili ne žele papirologiju
SVI vlasnici nekretnina u zgradama koje imaju više od 30 stanova moraće da izdvoje od 200 do 350 dinara za profesionalnog upravnika. Istu obavezu imaće i građani koji nisu uspeli da se dogovore ko će se brinuti o zajedničkoj imovini u zgradi. Na to će ih obavezati novi zakon o stanovanju čija je javna rasprava počela pre nekoliko dana.
Sređivanje liftova, uređenje ulaza, popravka krova, instalacija, zamena fasade, zahtev za uređenje zelenih površina, samo su neki od poslova kojima bi trebalo da se bave predsednik i skupština stanara, a oni uopšte ne postoje u većini zgrada. Cilj pisaca zakona je da se profesionalizacijom upravljanja uspostavi sistem odgovornosti za održavanje stambenog fonda.
Pojedini stanari već su ovaj posao poverili agencijama koje se bave profesionalnim upravljanjem. U Beogradu ih ima osam, dok u većini ostalih gradova još ne postoje ovakve firme. Profesionalni kućepazitelji smatraju da su obuka i licenciranje dobri potezi nadležnih.
- Radimo od 2011. godine i ova oblast nije bila precizno regulisana. Dobro je što će sada biti ustanovljeni kriterijumi ko može da se bavi ovim poslom - kaže Marko Petković, vlasnik preduzeća "Houm 011". - Sa devet zaposlenih brinemo o 160 ulaza. Uglavnom nas angažuju ljudi koji ne mogu da se dogovore ko će preuzeti odgovornost ili stanari koji su se tek uselili u novu zgradu i nemaju vremena da se bave papirologijom. Mi im organizujemo i čišćenje snega tokom zime i menjamo sijalice, a čišćenje zgrade je dodatna usluga koja se plaća odvojeno.
Petković napominje da u predlogu zakona ne piše u koliko zgrada će jedan čovek moći da upravlja.
- Ukoliko se zakon bude primenjivao, mnogo ljudi bi moglo da dobije posao - smatra Petković. - Ipak, nije baš jasno kako će neko od nas otići u zgradu i predstaviti se kao prinudni upravnik. Mislim da će tu biti dosta problema.
- Zgrade će biti proglašene javnim dobrom i ako se stanari sami ne dogovore, opština će im po javnom postupku odabrati upravnika - kaže Ribać. - Nije tačno određeno koliko može trajati prinudna uprava, ali će osoba koja dobije taj zadatak imati rok da održi sednicu skupštine stanara. Na njoj će biti izabran jedan od vlasnika nekretnina ili će se odlučiti da angažuju profesionalca. Ukoliko zgrada ima više od 30 stanova, neće imati taj izbor.
POLA STAMBENOG FONDA U SISTEMU
Gradsko stambeno preduzeće u Beogradu trenutno održava oko 14.000 zgrada u Beogradu, a to je polovina stambenog fonda u prestonici. Na pitanje da li bi "Gradsko stambeno" moglo eventualno da pošalje svoje ljude na obuku za profesionalne upravnike, s obzirom na to da će biti baš mnogo posla u ovoj oblasti, ukoliko se zakon bude striktno primenjivao, u ovom preduzeću kažu da još nemaju stav o tome, jer zakon još nije usvojen.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
BLOKIRAN ZAHTEV PRIŠTINE ZA PRIJEM U EU! Protivljenje članica koje ne priznaju tzv. Kosovo
ZAHTEV tzv. Kosova za prijem u Evropsku uniju, i dalje nije uzet u razmatranje, zbog protivljenja država članica koje ga nisu priznale. Svaki pokušaj da se u okviru Saveta EU pokrene rasprava o aplikaciji nailazi na blokadu, a poslednji takav primer zabeležen je prošle sedmice, kada se Slovačka usprotivila, prenosi Koha.
14. 12. 2025. u 15:06
"ANTISEMITIZMU NEMA MESTA U SVETU" Vučić osudio napad na jevrejsku zajednicu u Sidneju u kojem je ubijen veliki broj ljudi (FOTO)
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najoštrije je danas osudio napad na jevrejsku zajednicu u Sidneju, izvršen tokom okupljanja povodom jevrejskog praznika Hanuke, u kojem je ubijeno najmanje deset osoba
14. 12. 2025. u 13:27
OBUĆINA HOĆE JASAN ODGOVOR OD BLOKADERA: Hoćemo li konačno u NATO?!
JELENA Obućina sramno je priznala šta očekuje od blokadera, a to je konačan ulazak Srbije u NATO:
14. 12. 2025. u 10:21
"NIJE SRAMOTA BITI ĆACI, SRAMOTA JE BITI NASILNIK I NACISTA": Vučević bez dlake na jeziku (VIDEO)
LIDER naprednjaka i svetnik predsednika republike za regionalna pitanja Miloš Vučević oglasio se na društvenoj mreži "Iks" uz novu poruku građanima.
14. 12. 2025. u 10:01
"NIŠ VIŠE NIJE SIMBOL PROPUŠTENIH PRILIKA" Otvaranje novih radnih mesta znači sigurnost za porodice i ostanak mladih
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić boravio je dva u Nišavskom okrugu, gde je prisustvovao otvaranju fabrike Ariston, obišao završne radove na izgradnji logističko-industrijskog parka CTPark kao i pogon fabrike kompanije Palfinger.
14. 12. 2025. u 07:00
Ajde?
21.11.2015. 19:04
Osam firmi.Ovo je nesto sto je unapred spremano i taj zakon se donosi ciljano da odabranim donese novac.A,da istrazite ko su vlasnici firmi,i u kakvim su vezama sa ovima sa vlasti
To se nekada zvalo nastojnik. Nastojnik je imao i besplatan stan u zgradi koju je odrzavao. Posle privatizacije svi stanovi za nastojnike su privatizovani odnosno otudjeni.
Ova vlast nas i dalje pljačka i krade.Da li će se,kad im vidimo leđa,naći neko da protiv njih pokrene krivične i prekršajne prijave,da ih smesti gde im je mesto,da im porodice pošalju u centre za socijalni rad i da im se konfiskuje imovina koju danas kradu od građana?
Ja placam ciscenje hodnika 600 din a sramota me kad vidim kako je aljkavo ocisceno.
Ovo je ista šema kao sa notarima.Samo napredno!
Komentari (18)