Nelegalnima papren porez

S. BULATOVIĆ

22. 09. 2015. u 19:53

U privrednoj komori u utorak počela javna rasprava o nacrtu zakona o ozakonjenju objekata. Papiri za građevine uočene na satelitskom snimku

Нелегалнима папрен порез

Ilustracija

ZA objekte koji ne budu mogli da se legalizuju ili sruše, vlasnici će morati da plaćaju drastično veći porez od onih za koje postoje papiri. U ovu grupu spadaju kuće, stanovi ili pomoćni objekti za koje su odbijeni zahtevi za legalizaciju ili njihovi vlasnici nisu ni pokušali da ih ozakone.

Primedbe i predloge na Nacrt zakona o ozakonjenju svi zainteresovani mogu da prilože tokom narednih 15 dana. U Privrednoj komori Srbije u ponedeljak je otvorena javna rasprava. Među pitanjima koje nisu do kraja definisana, je i način na koji će dokazivati pravo svojine na objektu ili zemljištu ispod njega. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture razmišlja da se prihvati jedna vrsta održaja, svojina stečena višedecenijskim korišćenjem, pa bi se to pravo dokazivalo u upravnom sporu.

Ovo je u ponedeljak najavila Aleksandra Damnjanović, državni sekretar. Iako, kako je istakla, Evropska povelja o ljudskim pravima predviđa da se svaka svojina dokazuje u sudskom sporu, naši mnogi zakoni predviđaju da se u upravnom postupku utvrđuje ovo pravo. Kada je reč o objektima koji neće biti ozakonjeni, ali i ne mogu da se sruše, verovatno će plaćati - veći porez na imovinu.

ODBIJENI - PREDMET ozakonjenja neće biti oni objekti koji su odbijeni po nekom od ranijih zakona o legalizaciji - rekla je Aleksandra Damnjanović.

- Reč je o stanovima u višespratnicama ili objektima čije bi rušenje ugrozilo susedne objekte - pojasnila je Damnjanovićeva. - Razmišlja se o uvođenju obaveze plaćanja većeg poreza na imovinu. Prihvatili smo princip da predmet ozakonjenja mogu biti samo objekti koji su vidljivi na satelitskom snimku, a te snimke upravo pribavljamo. Po pitanju spratnosti, ako postoje planska dokumenta koja je difinišu, prihvata se maksimalno odstupanje za dva sprata. Ako je predviđeno prizmelje, sprat i potkrovlje, mi ćemo razmatrati najviše prizemlje, tri sprata i potkrovlje. I tu je kraj. Za područja koja nemaju planska dokumenta, prihvatićemo najviše četiri sprata, odnosno tri sprata i potkrovlje.

Ne mogu se ozakoniti, između ostalog, objekti koji su građeni na zemljištu nepogodnom za gradnju. Ali i tu mogu biti izuzeci. Zadatak je vlasnika, da o svom trošku, u roku od 30 dana dokaže da je građevina sigurna i stabilna. Nema šanse ni za kuće, zgrade, hale koji su građeni od nebezbednog materijala. U ovom slučaju nadležni za poslove legalizacije, odnosno ozakonjenja, treba da dokažu da je materijal nestabilan i nesiguran.

Ovog puta, kako je već isticano, građani koji su podneli zahteve za legalizaciju po ranijim zakonima, ne moraju ponovo da se prijavljuju. Ne moraju ni oni koji nisu, jer će do njih doći sami građevinski inspektori u narednih šest meseci. Ali građani koji su iskoristili takozvanu katastarsku legalizaciju, jedina su kategorija koja sama bira hoće li i ovako ozakoniti svoje kvadrate.


DA ZNAMO ŠTA IMAMO

OVAJ zakon mora dati rezultat u narednih šest meseci i treba da omogući da država konačno zna šta ima na svojoj teritoriji, ali i da svi oni koji su nelegalno gradili objekte, bilo da su fizička ili pravna lica, imaju dokument koji im omogućava da ti objekti mogu normalno da se koriste u narednom periodu - istakla je Zorana Mihajlović, ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture. Predsednik PKS Marko Čadež je rekao da će novi zakon imati pozitivne efekte na privredu - smanjenje sive ekonomije, uvođenja reda i razvoj tržišta nekretnina, građevinarstva i građevinskih materijala, kao i omogućavanje potpune primene Zakona o planiranju i izgradnji.


Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (23)

karate

22.09.2015. 20:43

Sve sto imam u Srbiji i C. Gori mi je legalizovano i nemam problema sa imovinom , mada zivim odavno u zapadnoj Evropi . Ali kako moze tamo neki kokosar i neki kokosari da dopuste ljudima od 1989 pa sve do sada da grade neke ili bilo kakve objekte ( vlada , komunalne i ostale ispekcije) i sada se setili kada nemaju para vise da opet pljackaju ovaj unisteni narod i unistenu drzavu ?Prvo da odgovaraju ministri , predsednici, premijeri ispektori za ovih 26 godina pa onda da se legalizuje .

Dexx

22.09.2015. 21:05

Dali neko zna sta he sa objektima na koje se placa porez 30 godina...a ustvari su nelegalni....kako njih legalizovati...da vrate porez pa ondA DA PLATIM LEGALIZACIJU......ILI?????

xxx

22.09.2015. 21:05

Tako je da se ozakoni pljačka stoleća u kojoj su pojedini komunistički stanovi profitirali bar po jedan stan po članu porodice tzv besplatni, kadrovski ili kako ih nazovete stanovi a najbolje je zvati ih poklon stanovi. Ovi što su crno ispod noktiju potrošili da deci stvore krov nad glavom da plaćaju za svoju glupost i deset puta više nego ovi komunisti - kapitalisti. Kad gospoda plate bar jedan priključak na te stanove onda jurite sirotinju da plaća legalizacije na mukom napravljene objekte.

Milaning

22.09.2015. 21:07

Ako stvarno proguraju ovaj ,,zakon" Predsednik Republike treba da ga vrati Vladi. Pa da li je moguce da ce odrzaj da prihvataju umesto prava svojine na zemljistu, necuveno i suprotno Ustavu!

zoran

22.09.2015. 22:10

kako se zove porez za nelegalizovan objekat dal nelegalizovan porez ili reket dali će i narko dileri da plaćaju porez jer nelegalno rade

bobi vranje

22.09.2015. 22:27

U komentarima citam da se ljudi bune za vece poreze. U pravu ste gospodo. Za nelegalne objekte kriva je drzava i ona treba da snosi troskove. Kad je dozvolila da se grade nelegalni objekti umesto da sve srusi onda neka i placa. Mi koji smo dali po jedan sprat za dozvolu mi smo znaci budale a ovi koji su zidali bez dozvole oni su pametni. Tako je to u zemlji bez zakona.

lik

23.09.2015. 08:35

@bobi vranje - Po tvom bi onda ostalo na ulici pola Beograda.Ja imam kucicu u prigradskom naselju u fazi legalizacije.Hteo sam da izvadim dozvolu pre zidanja ali me u to vreme ona kostala kao da zidam na Menhetnu. cak se i u Titovo vreme zidalo nelegalno.Ja sam za to sto moze da se legalizuje nek se legalizuje i neka se plati uredno,ono sto je napravljeno van svi normi nek se rusi, a ne da vam tu nabijaju cene kao da imate 50 kvm u Njujorku.

SOFIA

22.09.2015. 22:34

Pa ovakvog lopovluka nema nigdje na kugli zemaljskoj ko u Srbiji to se nezna ko vise krade i otima

Goran

23.09.2015. 08:26

@version original - Npr.predsednikov objekat na Savi ni ti moze da se legalizuje ni ti moze da se srusi.

N.N.

24.09.2015. 09:30

@version original - A nece moci ni da ih nadju da im uruce poresko resenje.....

2 gr. mozga

23.09.2015. 06:58

Ovi porezi su pretnja da bi se ubrzao proces placanja legalizacije , a pare trebaju da bi Vucic izbegao rebalans buzeta. Pa jasno je da prica o suficitu u budzetu mora da se potkrepi i bilansom na kraju godine. Medjutim to nisu redovni prihodi, ali ce biti da prvi put u istoriji nije bilo rebalansa, a onda izvolte na izbore, pa kad uhvati jos cetiri godine ponovo bolne reforme opet neka smanjenja, a ako i to bude malo ode Telekom i tako do kraja, a kraj je opsta beda.

goran

23.09.2015. 07:06

tako treba i treba ljudi da legalizuju objekte.a vi sto bi rusili ste obicni banditi i ljubomorni ljudi.

Milan

24.09.2015. 10:21

@goran - Tako je Gorane. A šta ćemo sa onim većin delom naroda koji je legalno zidao kuće i legalno čitaj "po zakonu" plaćao i priključak za telefon i priključak za struju, vodu, pa dobijanje gradjevinske dozvole pa razne takse itd itd. Hoće li njima država da vrati deo para. Oni koji su sve radili po zakonu platili su višestruko više nego ovi drugi koji su sve radili na "divlje", i sada država njih nagradjuje legalizacijom za male pare. Pošten čovek u Srbiji je još jednom ispao namagarčen.

Neša (Glodur)

23.09.2015. 07:15

Ponovo Srbija pokušava da "reši" posledice a ne uzrok problema. Ovde je sistemski problem sama država jer je ona generator bezakonja, nezakonja i selektivne primene propisa. Još je Pašić 1908. godine rekao "zakoni su za protivnike" a Tito 1961. "nećemo se, valjda, držati zakona kao pijan plota". Takvo stanje je i danas.

N.N.

24.09.2015. 09:29

@Mirko 2 - Zar sumnjate? Vidite da se nacrt zakona prilagodjava njima i slicnima. Da su bezbedne za koriscenje.....itd.

Dule

23.09.2015. 09:55

Sve je jasno: korumpirani opštinari, pogotovo gradjevinski inspektori ,uzimaju mito - zato imamo toliko nelegalnih, a nesrušenih gradjevina. Sa druge strane, isto tako korumpirano sudstvo odbacuje sve prijave protiv takvih, bez obzira na dokaze koje imate, i na taj način se lopovski krug zatvara!

Ištasad

23.09.2015. 20:57

Vratite ljudima pare koje su godinama izdvajali u stambeni fond, pa da sa tim novcem plate legalizaciju, i tako zadovoljite ove koji su dobili stanove za dž a smeta im što je neko svojom mukom napravio kuću i u isto vreme davao pare u stambeni fond koje su koristili isti ovi koji se bune.!

pera

23.09.2015. 21:37

Ma ljudi meni samo nije jasno kako da plaćam nekakvu legalizaciju objekta kad je neko nekome poklonio recimo stan za 1E na koji on nije ništa plaćao. Razumem da neko treba da ispita ko je kako došao do imovine ok ali to niko neće da ispituje već je cilj ubiranje zadnje pare od sirotinje. Vratite nam odvajane pare za stambenu izgradnju komunistima pa da platimo sve što hoćete. Ovi će valjda nekad nekome nešto plaćati a da zaboravih i sada su na vlasti uvek na vlasti.

Centar

24.09.2015. 09:28

@pera. Tacno! Moji roditelji su radili 40 i 38 godina, ukupno 78 godina, zenini roditelji ukupno 77 godina. Zena i ja 30 i 35 godina, tj 65 god. Svi smo izdvajali za stambeni fond 220 godina. NIKO nije dobio stan. Pravili smo kuce po 5-10 godina, ja sam imao najnepovoljniji kredit koji moze da se uzme i...? Ko ce da vrati novac 220 godina uplacivan u stambenoi fond?? Da li postoje primeri oficira da je 6-oro radilo a da niko nije dobio stan? I ja sam setao po SFRJ zbog posla, ratovao, ranjen...

Ujka Vasa

01.10.2015. 00:50

Ovo su samo posledice visedecenijskog ludila i bezakonja na ovom prostoru.U normalnom svetu bi vas za nezakonitu gradnju strpali u ludnicu,a ne u zatvor!!!!