Cene kvadrata padaju, rate poreza samo rastu
13. 02. 2015. u 21:00
I ove godine vlasnici nekretnina u većini gradova dobiće uvećana rešenja. U poslednje tri godine utrostručene obaveze vlasnika stanova i kuća
.jpg "Цене квадрата падају, рате порезa само расту")
Ilustracija
VLASNICI nekretnina u Srbiji moraju do srede, 18. februara, da plate prvu ovogodišnju ratu poreza na imovinu, kako bi izbegli kaznene poene u vidu debele zatezne kamate od 16 odsto. Ovaj namet dužni su da izmire u visini poslednje, četvrte rate, kako je navedeno u rešenju iz prošle godine. Opštinari već "pakuju" obaveze građana za 2015, pa će u većini lokalnih samouprava taj iznos biti uvećan.
Cene kvadrata drastično su pale, dok se porez na imovinu u poslednje tri godine utrostručio. Zapravo, cena kvadrata, kao osnovice za porez, i dalje je potcenjena u odnosu na stvarnu tržišnu. Zato će i ove godine biti uvećane uplatnice, jer je namera lokalnih samouprava da lagano sustižu tržišnu cenu kvadrata. Tako će u Beogradu iznos poreza biti uvećan za tri do 10 odsto. U Kragujevcu će vlasnicima stanova u ekstra zoni porez biti veći za 5,46 odsto, dok će u trećoj zoni biti smanjen za 15,03 odsto. Novosađanima će ovaj namet biti gotovo identičan kao prošle godine, dok će Nišlijama biti veći za iznad deset odsto.
Beograd je podeljen na osam zona. Najveće povećanje planirano je u prvoj od 10,69 odsto. Na primer, u opštini Stari grad procenjena vrednost kvadrata nekretnine stare dve decenije, prošle godine je bila 145.000 dinara, a ove 160.500 dinara. Tako će na primer vlasnik stana od 50 kvadrata, koji živi u toj nekretnini, ove godine platiti 13.482 dinara, dok je lane to bio iznos od 12.180 dinara. Kvadrat na Dedinju, u ekstrazoni, vredeo je lane 203.000, a za ovu je procenjen za još 7.000 više. Tako će iznos poreza biti uvećan za 3,45 odsto za stan površine 50 kvadrata, jer je prošle godine obaveza iznosila 17.052 dinara, a ove će biti 17.640 dinara. Oni vlasnici stanova od 150 kvadrata na ovoj lokaciji, imaće povećanje od 7,62 odsto i račun će im za ovu godinu biti težak 124.600, dok su prošle godine platili 115.780 dinara. Najmanje povećanje u beogradskim naseljima, od 3,08 odsto, imaće žitelji Ovče, Belog potoka, Umke, koji pripadaju šestoj zoni, gde je vrednost kvadrata sa 65.000 dinara povećana na 67.000, pa će iznos poreza sa 5.460 skočiti na 5.628 dinara.
Veće iznose na rešenjima poreznici će uputiti i stanovnicima Niša, pa će za stan od 50 kvadrata u centru grada porez sa 6.400 porasti na 7.500 dinara. Novosađanima će, na primer, u užem centru grada za istu kvadraturu iznos ostati nepromenjen, 12.000 dinara, dok će u širem centru grada skočiti sa 8.700 na 9.500 dinara. Kragujevčani u centru grada platiće 7.217 dinara, što je povećanje u odnosu na prošlogodišnjih 6.844 dinara.
PROBLEMATIČNI DUŽNICI
POREZNICI neće tolerisati ni minimalna kašnjenja u izmirivanju zakonskih obaveza vlasnika nekretnina. Mnogi su već dobili packe. Primera radi, zbog zakašnjenja od samo desetak dana, prilikom uplate poslednje lanjske rate, pojedini Beograđani svrstani su u kategoriju "problematičnih dužnika".
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
VLADIMIR BALAĆ: Mi ćemo nastaviti da učimo
STUDENT koji hoće da uči Vladimir Balać kazao je da ga napadi blokadera nisu pokolebali.
28. 12. 2025. u 21:32
uživoVANREDNI IZBORI NA KIM! Srpska lista prednjači u srpskim sredinama
U AUTONOMNOJ Pokrajini Kosovo i Metohija (AP KiM) danas se održavaju vanredni izbori za skupštinu privremenih institucija samouprave, pošto nakon izbora održanih 9. februara vlada nije formirana.
28. 12. 2025. u 07:28 >> 21:27
"ZNAJU KAKVI SU PREVARANTI" Vučić: Jovo Bakić i Milo Lompar se lepo druže, politiku nemaju
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić gostujući u emisiji HitTvit istako je da se Jovo Bakić i Milo Lompar lepo druže.
28. 12. 2025. u 21:26
"ZAR TAKVI DA NAM VODE ZEMLJU?" Vučić o pretnjama Aleksandra Dikića
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić u emisiji HitTvit prokomentarisao je pretnje Aleksandra Dikića.
28. 12. 2025. u 21:21
"BLOKADERI SU DANAS KORISTILI STOLOVE SA DELOVODNIM BROJEVIMA" Vučić: Oni troše naše stolove da bi prikupljali potpise za svoju partiju
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić gostujući u emisiji HitTvit prokomentarisao je korišćenje fakultetskih stolova koji su uzeli blokaderi da bi se bavili politikom.
28. 12. 2025. u 21:19
posteno
13.02.2015. 21:08
Ja nudim opstini Savski Venac stan, na njihovu cenu, ja im dajem 30% popust. posteno?
@posteno - Neće opštinari stanove, svi hoće vile na Dedinju. I to da kao 1945-1948. sve otmu besplatno! Geni su čudo, ovi danas su sinovi i unuci tih otimača iz pomenutih, "Titovih" godina, pa i oni drpišu! Jedino da im stan daš besplatno, možda bi ga neko, za neko raseljenje kako bi rasčistio plac za novu vilu, uzeo!
Стандард опада а порези повећани три пута???? Базирање пореза на назови тржишној вредности је немогуће у условима када општи стандард опада до те мере да људи једва састављају крај са крајем. Порези се морају заснивати на реалној платежној моћи становништва сем ако циљ није отимачина и прерасподела имовине под привидом назови тржишне вредности.
Ovo se namerno radi poi uputama iz evrope na prostoru celog Balkana sa ciljem da se istera sirotinja iz stanova i da ih jeftino pokupuju bogatasi.Za njih je to dvostruka korist.Ljudi ce biti primorani raditi najgore poslove za malu platu i placat ce podstanarinu u svojim bivsim stanovima.Katastrofa
@Krle - Pa nece moci neko ko ne radi nista ili ima malu platu da se siri u 50 kvadrata. To je i logicno. A i posteno. Zato ce da vas upregnu, da vidite kako se pare cene i da vas ne bude bas briga da li vam kasirka vratila 3 dinara ili nije. Isterace vas i Titovih stanova, vila, smanjice vam penzije kojiam sada izdrzavate i decu i unuke. Dovesce vas u red, to ti ja garantujem. Ja sam izabrao sam da se dovedem u red, a ne da cekam da me drugi dovodi u red. Vi u sustini ne znate sta je red.
Komentari (35)