Ekonomija

Porez i za nelegalne objekte

T. S. - S. B.

17. 06. 2013. u 21:31

Vlasnicima nelegalno izgrađenih objekata poslednjih dana stižu rešenja za porez na imovinu i to retroaktivno - za tri do pet godina unazad

NOVIM poreskim zakonima republika je lokalu „zavrnula slavinu“, ali su opštine i gradovi našli način kako da popune rupe u budžetu. Na meti su nelegalni objekti, čijim vlasnicima poslednjih dana masovno stižu rešenja za porez na imovinu i to retroaktivno - za tri do pet godina unazad.

Tako su vlasnici bespravnih zdanja u beogradskom naselju Ledine šokirani dopisima koje su dobili od Uprave za javne prihode Beograda. U roku od 15 dana moraju da odreše kesu i za tri prethodne godine, za kuću od oko 100 kvadrata, plate oko 26.000 dinara. Uz ta rešenja prispeo je i porez za ovu godinu, koji premašuje 14.000 dinara.

- Pošto smo 2010. godine po Zakonu o planiranju i izgradnji podneli zahtev za legalizaciju, dobili smo rešenje za prethodne tri godine - kaže bespravni graditelj sa Ledina. - Nije sporno, to je moja imovina i hoću da platim porez, ali zašto nam tek sada šalju rešenja sa tolikim iznosima? Odakle da skupim toliko novca, imam rok od svega 15 dana, a ako ne platim, obračunava se zatezna kamata. Sporno je i to što nam prosečnu tržišnu cenu po kvadratu obračunavaju kao da smo kod „Arene“, a ne na Ledinama. Kvadrat nam računaju po ceni od 120.000 dinara.

Zakon o porezu na imovinu predviđa obavezu da se ovaj namet plaća već od trenutka korišćenja, danom osposobljavanja objekta, danom sticanja prava ili od dobijanja upotrebne dozvole. Poreznici tvrde da ovaj namet može da se utvrđuje i retroaktivno u svim slučajevima kada obveznik nije blagovremeno podneo prijava. U Beogradu kažu da godinama unazad oporezuju bespravne kvadrate, čim za njih saznaju.

- Građani sami ne prijavljuju porez, iako im je to zakonska obaveza - kaže Renata Milić Radujko, sekretar za finansije Beograda. - Koristimo podatke Sekretarijata za legalizaciju i uparujemo ih sa svojima. Zakon daje mogućnost da se porez naplati za pet godina unazad, a za koliko ćemo mi obračunati, zavisi od dokumentacije koju posedujemo.

PETINA IZMIČE

STUDIJA „Reforma poreza na imovinu u Srbiji“, koju su uradili Fondacija za razvoj ekonomske nauke uz pomoć GIZ-a, nemačke organizacije za tehničku saradnju, utvrdila je da su tokom poslednjih šest godina, koliko opštine same naplaćuju porez na imovinu, ti prihodi povećani za čak 46 odsto. Van domašaja poreznika, međutim, ostala je najmanje petina nekretnina građana i desetina građevinskog zemljišta.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Novosti android aplikacija Novosti iOS iPhone aplikacija

Najnovije iz rubrike

Komentari (13)

treba protestvovati

17.06.2013. 23:02

( 29 ) ( 8 )

koji lopovi. ovamo nam zabranili prodaju kuca, a porez naplacuju. ako hocete da.placamo porez dajte nam prava lopine lokalne

( 29 ) ( 8 )
strikla

19.06.2013. 16:57

( 9 ) ( 19 )

@treba protestvovati - Ti nisi ispunio svoje prvo pravo a to je pravo da napravis kucu legalno!Kad je nesto ilegalno onda je to i protiv zakonito a cim je protivzakonito nije ni izvodljivo da se tako nesto stavlja u promet iz prostog razloga sto ti prvi nebi rekao novom vlasniku da mora da prvo legalizuje objekat i da se isprsi za jos novca bas onog koji ti nisi platio a zelis ga za sebe samom prodajom bez legalizacijeDruge nazivas lopovima a ti si taj koji je ukrao nesto od nekoga samim tim sto nisi postovao zakon

( 9 ) ( 19 )
Srki

18.06.2013. 01:39

( 14 ) ( 28 )

I treba, i ne samo porez na imovinu, i ne samo tri do pet godina u nazad, nego treba naplatiti SVE, otkad je objekat sagrađen. SVE, kao da je legalan.

( 14 ) ( 28 )
vlada

18.06.2013. 18:45

( 23 ) ( 3 )

@Srki - Da naplate hoce,da uloze u infrastrukturu,voda kanalizacija,asfalt,e to nije predvidjeno u budzetu.Nemaju ni za plate.

( 23 ) ( 3 )
strikla

19.06.2013. 16:53

( 7 ) ( 12 )

@Srki - Vlado jesil ti jeo bunike? Od cega se ima infrastruktura, voda, struja...!? Od PARA !! E sad od kopjih para!? PA OD POREZA !!! Da bas tog poreza koji nisi platio godinama a prvi si koji galamis kako put nije dobar, nema telefona, dom zdravlja ima previse pacijenata, skola je premala....!! Kako ti kupujes cipela ako ne radis i nemas platu, izvor prihoda? Jednostavno odes u prodavnicu i obujes cipela, lepo se osmehnes prodavcu i Bog te veseli!!?? Takvi su i doveli do sveg ovoga sta se ima.

( 7 ) ( 12 )
i.v.

18.06.2013. 09:14

( 16 ) ( 7 )

I do sada su vlasnici nelegalizovanih objekata bili u obavezi da plaćaju porez na imovinu. To što nije legalizovan objektom nema veze sa pravom svojine nad nepokretnostima kao osnov za utvrđivanje poreza na imovinu.I da li mislite da je fer da neko svake godine plaća porez na imovinu jer je uredno prijavio a neko kupio stan pre 3, 4 ili 5 godina nije prijavio i ne plaća?

( 16 ) ( 7 )
Aca

18.06.2013. 09:48

( 20 ) ( 13 )

Vlast koja hoće retroaktivno da oporezuje imovinu zaslužila je da zauvek bude izbrisana sa političke scene! Bilo je upravo onako kako sam vam rekao u ranijim komentarima. Zbogom Žute Dahije!

( 20 ) ( 13 )
zikabulka

18.06.2013. 10:39

( 30 ) ( 3 )

He,he,he,pa mi smo Miki Maus drzava. Evo i sam naslov to potvrdjuje " Porez i na nelegalne objekte". Pa to nema nigde u svetu samo u Srbistanu,oporezovati nekoga ko nije zvanicno vlasnik objekta je pravni nonsens. U normalnim zemljama se zna ko je vlasnik cega; kako je neko uopste i mogao da gradi bez dozvole; a ako je i sazidao bez dozvole ili mu dozvoli da legalizuje i naplati,ili rusi, sta ima tu sporno. Ali kako bi se kod nas muljalo ako bi bilo ovako "prosto" kao sto napisah.

( 30 ) ( 3 )
strikla

19.06.2013. 16:41

( 6 ) ( 25 )

@zikabulka - Da Miki Maus, sve to treba srusiti a vlasnike naterati da plate rusenje i dovodjenje zemljista u prvobitno stanje i pokazati mu put tamo odakle je i dosao.

( 6 ) ( 25 )
Dejan

06.02.2015. 20:05

( 33 ) ( 2 )

@zikabulka - Citam ove komentare tipa "kako su mogli graditi bez dzvole, treba im naplatiti porez. sve godine unazad itd"... Prvo, potrazivanje poreza zastsareva nakon 5 godina. Drugo, vecina tih moralista je otkupila drustvene stanove za 50 maraka. Neka lepo oni plate tu razliku do trzisne realne vrednosti, pa neka onda plamude ovima koji nisu imali tu priliku, vec su morali resavati svoje stambeno pitanje kako znaju i umeju.

( 33 ) ( 2 )
miodrag

11.04.2019. 11:10

( 2 ) ( 0 )

@zikabulka - vidim da komentarisu neupuceni zluradi ljudi . stan u i zgradnji investitor radi po gradj dozvoli. odjednom stane napola zavrsen i nezavrseni papiri legalizacije ali ima gradj dozvola. SUD overava ugovor znaci drzava OVERAVA i stoji iza njega a nikakve obaveze ni mehanizme nema da zastiti kupca iako uzima od kupca debelu proviziju overe. Na kraju investitor vozika DZip a drzava se obrusava na kupce koji preuzimaju sve obaveze investitora i udaraju porez na objekte koje jos nisu uspeli legal.

( 2 ) ( 0 )
Niki

18.06.2013. 10:56

( 17 ) ( 16 )

Pomozi Boze da su se setili! Poreska osnova i jeste imovina a ne njena legalnost u zk..Prema poslednjem izvestaju evropske kontrolne agencije stepen obuhvatanja porezom na imovinu kod nas je tek 35%. Skandalozno! Pa zar stranci to sve treba da nam kazu pored ovolikih parazita sto ih u drzavnim organima izdrzavamo vec decenijama.. Kao i kod struje, komunalija itd mi sto redovno placamo smo neobjavljenom odlukom drzave obicne budaletine jer postoje i zasticeni..

( 17 ) ( 16 )
strikla

19.06.2013. 16:38

( 9 ) ( 25 )

Konacno nesto pametno i u Srbiji! Tolike su se kuce podigle bez dozvole i placenog dinara na ime poreza a pored toga svi hoce da imaju i struju i vodu i skolu i put i kablovsku i telefon i dom zdravlja, bolnicu! ODAKLE sve to moze da se ima ako se ne placa ono iz cega se sve to i finansira. Ovaj gore se zali kako mu je rok mali od 15 dana da plati obavezu koju je trebalo odavno da izmiri. Kaze nema! Kolika ti je kuca, koliko ima kvadrata, kakav automobil vozis!? Kad je malo cebe nesto uvek zebe

( 9 ) ( 25 )
resavac

31.07.2013. 22:21

( 1 ) ( 5 )

Sta mislite dali takav teatar postoji u EU nije kod nas samo divlja gradnja svi smo mi divlji, vecina njih koji nemaju dozvole za gradnju platili su oni to samo na drugom salteru ispod stola da se ne vidi.

( 1 ) ( 5 )
miodrag

11.04.2019. 10:43

( 0 ) ( 0 )

Imali li logike porez na nelegalizovanu stvar. To je da trce po raskrsnicama, coskovima i naplacuju porez prostitutkama i dilerima droge jer su u upotrebi iako nisu legalizovani. Pokusavam da l;egalizujem stan u nadogradnji vec 7 g jer to nije uradio investitor ali i od investitora i ma gorih to su 10 komsija od nas 15 koji nece a mi ostali ne mozemo bez njih drze nas kao taoce ili da mi platimo za njih. Da li ova drzava ima sluha za normalne ljude i izvrse pritisak na nenormalne ili ja moram..

( 0 ) ( 0 )
Svi komentari

Politika
Tenis
Fudbal