Muke zaštićenih stanara: Zakupninu koja ide i do 60.000 treba da plate od penzije

VIŠE od 4.000 zaštićenih stanara, odnosno zakupaca na neodređeno, nezadovoljno je sprovođenjem Zakona o stanovanju, jer im do sada lokalne samouprave nisu obezbedile nijedan stan, a za kirije koje plaćaju imaju sve manje para. Njihovi predstavnici tražiće sledeće nedelje prijem kod predsednika Srbije.

Pročitajte još:Čudan razlog iza otkazivanja ekskurzija: Policija zaustavila 100 autobusa, iako je većina bila ispravna!?

- Najveći problem su nam astronomske zakupnine koje većina nas ne može da plaća, pošto je reč o penzionerima - kaže Svetozar Savić, predsednik Udruženja korisnika stanova u privatnom vlasništvu.

- Kirije su od tri do četiri puta veće nego što su bile, a budući da se zakon ne primenjuje i da lokalne samouprave, iako su na to zakonom obavezane, ne obezbeđuju odgovarajući smeštaj za preseljenje, naši članovi su u sve težoj poziciji, finansijski iscrpljeni.

Ljudi koji su plaćali pre donošenja zakona 15.000 dinara kiriju npr. na beogradskoj Slaviji, sada plaćaju oko 26.000, a zakupnine idu i do 60.000. Iako na atraktivnim lokacijama, mnogi od ovih stanova su neuslovni, a po zakonu, stanari moraju da plaćaju, pored kirije, i tekuće troškove, kao i hitno održavanje i porez.

- Takav je primer stana u Ulici Stanka Vraza 25, na Zvezdari. Stanari ulaze u stan sa terase, koja je u veoma lošem stanju. Drže je čelični nosači i deo se već obrušio, u aprilu, o čemu su "Novosti" i pisale. Šta da radimo kada ljudi nemaju para za hitne intervencije - pita se Savić.

Zakon o stanovanju stanari ocenjuju kao jako loš pre svega jer stvara, kako kažu, pravnu nesigurnost. Zato traže njegovu izmenu ili donošenje novog akta. Pre svega, treba, kaže Savić, napraviti razliku između originarnih vlasnika i onih koji su kupili neuseljive stanove za male pare, u nadi da će zaštićeni stanari ubrzo biti iseljeni i da će doći do vredne nekretnine.

Foto P. Mitić Svetozar Savić

Upravo zato Udruženje predlaže da država korisnicima omogući otkup ovih stanova, kao što su učinile neke druge zemlje, poput Češke ili Republike Srpske, a vlasnici su pravedno obeštećeni. - Prema jedinoj kvalitetnoj analizi iz 1997. godine, bilo je oko 10.000 korisnika stanova u privatnom vlasništvu. Oko 6.000 nagodilo se sa starim vlasnicima i otkupili su stanove za polovinu tržišne vrednosti - kaže Savić. On dodaje da je u Poljskoj čak dva miliona takvih stanova rešeno, i da oni žele dogovor, a ne svađu ni sa državom, niti sa vlasnicima.

TRAŽE MANjE NAMETE

UKOLIKO postojeći Zakon o stanovanju ostane na snazi, stanari traže da se zakupnine vrate na nivo pre donošenja zakona, kao i da im lokalne samouprave za preseljenje obezbede odgovarajuće stanove i po drugim kriterijumima, a ne samo po kvadraturi.