Država spasla Šarićeve firme

IMOVINA Darka Šarića, jednog od najpoznatijih srpskih optuženika, kome se sudi za šverc kokaina i pranje novca, tokom sedam godina, od kada ju je država privremeno oduzela, ne samo da nije propala, već donosi dobit!

Preduzeće "Mitrosrem", koje je Šarić svojevremeno privatizovao i koje je u trenutku oduzimanja bilo pred propašću, lane je prihodovalo 152,6 miliona dinara poslovne dobiti i platilo državi nešto više od 270 miliona dinara poreza. A samo četiri godine ranije preduzeće je zabeležilo poslovni gubitak od 206,991 milion. Dobit donose i Šarićevi hoteli, a njegovu luksuznu vilu na novosadskom Tatarskom brdu danas koriste deca sa posebnim potrebama. Ovom imovinom "gazduje" Direkcija za upravljanje oduzetom imovinom Ministarstva pravde.

- Upravljanje oduzetim privrednim društvima je složeno, a ranijih uporednih iskustava koje bismo mogli da koristimo je malo - objašnjava direktor Direkcije Dejan Carević.

Slične situacije uglavnom se u svetu rešavaju tako što preduzeće ili ode u likvidaciju ili budu prodate njegove akcije. Kod nas ne postoji dovoljno bogato tržište za prodaju takvih akcija, a likvidacija bi dovela do gubitka više od 400 radnih mesta samo u "Mitrosremu". Osim toga, preduzeće je procenjeno na 55 miliona evra, sa svojih 4.000 oranica, 500 hektara sa kompletnim zalivnim sistemom koje koristi po osnovu zakupa, fabrikom "Korn produkt", koja izvozi u Ameriku i zemlje regiona, farmom od 12.000 svinja... Zašto bi se država odrekla vrednog poreskog obveznika?

- U momentu kada je Direkcija preuzela upravljanje "Mitrosremom", preduzeće je dugovalo šest-sedam miliona evra i dug je rastao. Imalo je poljuljan poslovni ugled, blokiran račun i nije moglo da uzima kredite. Nije bilo lako naći sposobnog menadžera koji bi prihvatio posao u privrednom društvu čija je sudbina neizvesna - kaže Dejan Carević.

Državno vlasništvo u "Mitrosremu" povećano konverzijom potraživanja u kapital

Menadžer je nađen - Nenad Bulić, mlad, sposoban, ambiciozan poljoprivredni inženjer. Formiran je jak nadzorni odbor na čelu sa prof. Draganom Glamočićem, napravljen plan reorganizacije, angažovani stručnjaci sa Poljoprivrednog fakulteta... Broj zaposlenih morao je usled racionalizacije da bude smanjen. Međutim, sve to dalo je rezultate. Prošle godine prihod kukuruza bio je rekordnih 9,6 tona po hektaru, a ove godine se, uprkos velikoj suši, očekuje oko šest tona.

Da bi rešila problem milionskih dugova, država, kao najveći poverilac, odlučila se za konverziju potraživanja u kapital. Državno vlasništvo u "Mitrosremu" značajno je povećano i tako će ostati čak i ako preduzeće bude vraćeno.

- Tako nisu uskraćeni ni interesi aktuelnog vlasnika, jer je zarađivački potencijal kompanije ne samo očuvan, nego i unapređen. Domaćinski način postupanja pokazao se kao najracionalniji čak i ako imovina bude vraćena Šariću. Besmisleno je nešto što vredi 55 miliona evra, zbog nekoliko miliona evra duga gurati u stečaj - kaže Carević, i dodaje da je isplaćena prva rata duga poveriocima, u skladu sa unapred pripremljenim planom reorganizacije, a obezbeđena su i sredstva za isplatu druge, krajem godine.

Posebno zanimljiva je sudbina vile na Tatarskom brdu, koja je imala šest luksuznih spavaćih soba, bazen, ogromnu garažu, dvorište sa roštiljem... I ta i susedna Šarićeva vila date su na korišćenje školi za osnovno obrazovanje dece sa posebnim potrebama "Milan Petrović" sa domom. Bazeni su pretvoreni u bazene za hidroterapiju, od garaže će biti napravljena sala za kineziterapiju, a od soba apartmani za roditelje koji tu borave sa decom.

I novosadski hotel "Putnik", koji je preživeo požar, bio je u prilično lošem stanju kada ga je Direkcija preuzela. Novi direktor brzo se povezao sa turističkim sajtovima. Hotel je u međuvremenu dobio četvrtu zvezdicu i posluje u punom kapacitetu. Drugi Šarićev hotel u Novom Sadu, "Vojvodina", zahteva renoviranje, a pored toga što ugosti veliki broj turista, prihoduje i od zakupa lokala u prizemlju.

Hotel "Putnik"

Hoteli "Prezident" i "Patria", na Paliću, odnosno u Subotici, u stečaju su, ali odlično rade. Nedavno je isplaćena kompletna prva klasa stečajnih poverilaca, a obezbeđena su i sredstva za isplatu druge klase. I splav "Plej", koji je takođe preživeo požar, u zakupu je, renoviran i odlično posluje.

Kako kaže direktor Direkcije, imovinu održavaju tako da niko ne može da im zameri da se ne ponašaju domaćinski. Zaposleni u Direkciji su dostupni za sve dobronamerne sugestije, a cilj im je da se očuva vrednost imovine. Oni koji gaje nadu da će im ta imovina biti vraćena, doživljavaju ih kao partnere. Sabotiraju ih samo oni koji su se od nekretnina "oprostili".

PROBLEM - STANOVI

DIREKCIJA ima generalno problem sa izdavanjem stanova, pa i onih koji su vlasništvo Šarića. Problem su pogotovo stanovi veće kvadrature, jer su zakupci takvih nekretnina mahom firme, kojima ne odgovara to što ugovoreni period zakupa ne može da bude na duži rok, jer je neizvesno kada će biti okončan krivični postupak.