Porez veći 100 odsto
05. 01. 2011. u 20:58
Ministarstvo finansija na mala vrata, preko amandmana proturilo drakonske odredbe u Zakonu o porezu na imovinu. Za stan od 50 kvadrata u Beogradu namet 11.000 dinara
POREZ na nekretnine u ovoj godini je, posle izmena Zakona o porezu na imovinu, povećan, a koliko ćemo više plaćati zavisi, pre svega, od opština i gradova u kojima živimo. Zasada nas, delimično, od značajnijeg povećanja štiti i samo jedna od odredbi zakona, a koja kaže da iznosi poreza ne mogu biti viši od 60 odsto, ali će važiti samo u ovoj godini. Već dogodine na uplatnicama će biti i 100 odsto veći iznosi.
Osnov za obračun poreza je vrednost nekretnina koja se formira na bazi procene: korisne površine, prosečne tržišne cene kvadrata slične nepokretnosti na teritoriji opštine. Na visinu utvrđene vrednosti utiču i lokacija nepokretnosti, kao i njen kvalitet.
Za razliku od rešenja koje je na usvajanje Skupštini ponudila Vlada Srbije, izmene zakona o porezu na imovinu, a koje je predviđao jedinstvenu poresku stopu od 0,4 odsto na sve nepokretnosti, rešenje koje je parlament i usvojio, posle podnetih amandmana, ipak predviđa da se zadrži progresivna poreska stopa. Tako će, recimo, onaj ko ima nepokretnost čija je vrednost procenjena do 10 miliona plaćati porez po stopi od samo 0,4 odsto. Ali, onaj ko ima nekretninu vrednu do 25 miliona osim stope od 0,4 odsto plaćaće dodatno i porez od 0,6 odsto na vrednost više od deset miliona, dok će onaj ko ima nekretninu vrednu do 500.000 evra plaćati čak dodatna dva procenta na vrednost više od 250.000 evra. Time će se - prema mišljenju onih koji su u parlamentu kroz amandmane korigovali prvobitni predlog izmena Zakona - postići prava progresivnost u naplati ove dažbine.
IZMENE zakona o kojima je Skupština odlučivala pred novogodišnje praznike, predvidele su samo okvir u kome će lokalne samouprave moći da izaberu svoj model naplate poreza na nepokretnosti i drugu imovinu građana. Na koji način će opštine i gradovi u Srbiji, a koje i prihoduju od ovog nameta, da naplate porez na imovinu, odlučiće one same i, za to, imaju rok do kraja marta ove godine. Praktično, svaka lokalna samouprava biće u prilici da maksimalno spusti stopu naplate poreza na imovinu, ukoliko procenjuje da građani na njenoj teritoriji utvrđeni namet ne mogu da plate.
Od ove godine, olakšice koje se primenjuju zbog starosti nekretnine mogu biti 0,8 odsto po godini starosti stana ili kuće, ali, za razliku od dosadašnjeg zakonskog rešenja, do maksimalnih 40 odsto, umesto 70 odsto. U parlamentu su izmenjeni i predlozi Vladinih rešenja koji se odnose na olakšicu primenjenu u slučaju da u nekretnini za koju se plaća porez neko i živi. Tako će se umesto dosadašnjeg rešenja prema kom se obveznik poreza na imovinu oslobađa 40 odsto utvrđenog poreza zbog činjenice da u nekretnini živi, a njegovi članovi domaćinstva sa dodatnih deset odsto po svakom članu do maksimalnih 70 odsto primeniti nešto restriktivnije pravilo. Maksimalno oslobođenje će biti 50 odsto, odnosno 20.000 dinara.
Ako se ovo rešenje primeni na slučaj stana od 50 kvadrata u centru Beograda, star više od 50 godina u kome živi samo vlasnik stana, a za koji je porez, do sada, bio oko 5.000 dinara, dažbina će biti više od 11.000 dinara. Taj iznos se neće primeniti u ovoj godini, već će vlasnik navedenog stana sada platiti porez od oko 8.000 dinara. Sledeće godine, plaćaće kompletan iznos. Vlasnici skupocenih nekretnina će namet plaćati više nego do sada, pa će, recimo, vlasnik vile od 500.000 evra, porez plaćati gotovo 4.000 evra. Ali, i oni će, u ovoj godini biti “zaštićeni” odredbom da im rešenja za 2011. godinu mogu glasiti samo na iznos koji je do 60 odsto veći od prošlogodišnjeg.
I dalje ostaje obaveza svih vlasnika nekretnina da porez za godinu koja je u toku plaćaju kroz akontacije, odnosno i pre nego što im stigne rešenje. Tako već 15. februara ove godine treba uplatiti prvu ratu poreza na imovinu i to u iznosu koji čini četvrti deo onoga što nam je naznačeno u rešenju o naplati poreza na nepokretnost u prošloj godini.
OBRAČUN POREZA ZA 2010. 2011. i 2012. GODINU
2010. godina
* vrednost nekretnine 7.000.000 dinara
* olakšica po osnovu starosti (70 %) - 4.900.000 dinara poreska osnovica 2.100.000 dinara
* olakšica po osnovu činjenice da jedan član živi u stanu od 40 odsto 3.360,00 dinara iznos za plaćanje 5.040,00 dinara
2011. godina
* vrednost nekretnine 7.700.000 dinara
* olakšica po osnovu starosti (40%) - 3.080.000 dinara poreska osnovica 4.620.000
* olakšica po osnovu da jedan član živi u stanu (40%) 7.392,00 dinara za plaćanje 11.088,00 dinara
* Umanjenje za 2010. (60%) - za plaćanje 8.000 dinara
2012. godina
* vrednost nekretnina min. 8.000.000 dinara
* olakšica po osnovu starosti (40%) 3.200.000 dinara poreska osnovica 4.800.000
* olakšica po osnovu činjenice da jedan član živi u stanu od 40 odsto 7.680,00 dinara
* iznos za plaćanje 11.520,00 dinara
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
GUST RASPORED: Vučić sutra nastavlja posetu Nišu
PREDSEDNIK Republike Srbije Aleksandar Vučić nastaviće sutra posetu Nišu.
11. 12. 2025. u 21:40
BRNABIĆEVA O SRAMNOJ NASLOVNICI RADARA "Novogodišnja rezolucija 2026: prestići Voju i izbiti na drugo mesto!"
POVODOM jezive naslovne strane opozicionog i blokaderskog glasila "Radar" na kojoj je kroz tobožnje karikature Dušana Petričića predstavljena svojevrsna lista za odstrel kako su naveli "ratnih i mirnodopskih zločinaca", a na kojoj se odmah iza predsednika Srbije Aleksandra Vučića i Vojislava Šešelja nalazi i predsednica Skupštine Srbije, na svom zvaničkom Iks nalogu oglasila se Ana Brnabić.
11. 12. 2025. u 20:32
"ONI SU ODGOVORNI NARODU" Brnabićeva: Samostalnost tužilaštva i nezavisnost sudstva ne znači nezavisnost od Ustava
PREDSEDNICA Skupštine Srbije Ana Brnabić izjavila je danas da se predsednik Srbije Aleksandar Vučić najviše borio za ustavne amandmane kako bi tužilaštvo bilo samostalno a sudstvo nezavisno, dok su se njegovi politički oponentni koji ga danas optužuju da vrši uticaj na tužalaštvo tada protivili tim promenama Ustava.
11. 12. 2025. u 19:41
"OVAKVE KOMPANIJE DOLAZE DUGO DA OSTANU" Vučić iz Palfingera - Za nas je važno da ih privučemo u našu zemlju (FOTO)
PREDSEDNIK Republike Srbije Aleksandar Vučić sastao se sa rukovodstvom kompanije „Palfinger proizvodnja“ u Nišu i obišao proizvodni pogon i trening centar.
11. 12. 2025. u 16:55
"MENE NIKO NIKADA NIGDE NE PRESLIŠAVA!" Vučić o laži opozicionih glasila o večeri u Briselu - Ja sam ponosni predsednik Srbije!
PREDSEDNIK Aleksandar Vučić obišao je proizvodni pogon fabrike za proizvodnju čeličnih komponenti i podsklopova za široku paletu kranova iz proizvodnog programa kompanije Palfinger.
11. 12. 2025. u 16:00
panco
05.01.2011. 21:30
Ko jos placa porez satani.
@panco - tadiceva izreka : sve je dobro kad se dobro narodu ukrade pa evropi da se dade :D
@panco - lud narod ,kome placati porez,radi cega ,zasto;da bi neradenici lijepo zivjeli na tudem znoju i na tudoj muci. Pa narode cija je kugla zemaljska,od koga treba da se branimo i zasto .Uvesti treba zakone prirode a ne zakon sile. "Sila Boga nemoli ali Bog silu nevoli."
Filozofija smrti, podaviti sve što mrda, ua smrt, živeo život, filozofe smrti u istoriju, pregaoce na čelo.
Zasto imam neki cudan osecaj da cu da platim porez, al' za malo!!! Drzavu je napravio narod da bi mu bilo lakse, nisu politicari tu da bi postojao narod. Nemam nameru da izdrzavam ove hohstaplere!!! Ako su toliko nesposobni da naprave pare vec moraju do poslednjeg dinara da izmuzu sve sto ionako na kasicicu daju, neka lepo prosetaju do najblizeg mosta i provere koliko vremena im treba od asvalta do dna Save. I neka se zadrze tamo malo.
Komentari (42)