Legalizacija: Za zemljište ni jedan dinar
20. 11. 2012. u 20:59
Predlog zakona koji će konačno rešiti pitanje legalizacije nalazi se na javnoj raspravi. Katastarska legalizacija obuhvatiće samo objekte izgrađene do 11. septembra 2009-
KATASTARSKA legalizacija moguća je samo za objekte izgrađene do 11. septembra 2009. godine. Jednim rešenjem, uz upisano vlasništvo nad objektom, bespravni graditelji postaće i vlasnici parcele ispod objekta.
Zemljište, dakle, neće platiti ni dinar, dok će ih upis vlasništva u katastar koštati oko 100 evra po objektu.
Svi koji do sada nisu podneli zahtev za legalizaciju a sazidali su zdanje bez dozvole do septembra 2009. godine, imaju novu šansu, odnosno rok od godinu dana da podnesu zahtev Republičkom geodetskom zavodu za upis.
Ovo su novine predviđene Nacrtom zakona o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole, koji je u utorak Ministarstvo građevine objavilo na svom sajtu.
Javna rasprava o predloženom nacrtu zakona je u toku.
Ali, u Stalnoj konferenciji gradova i opština kažu, za "Novosti", da od Ministarstva građevine još nisu zvanično dobili nacrt, tako da nisu u mogućnosti da komentarišu predložena rešenja. Predstavnici Stalne konferencije gradova prisustvovaće u četvrtak sastanku Saveta za legalizaciju, koje je formiralo Ministarstvo.
Cilj ovog zakona je da se u javnim knjigama o nekretninama evidentira 1,3 miliona objekata, koji će sada moći da budu u prometu, ali i da se stave pod hipoteku.
Dakle, i vlasnicima i budućim kupcima biće obezbeđena pravna sigurnost, bar tako tvrde u Ministarstvu građevine. Po pitanju upisa hipoteka, banke se, međutim, još nisu izjasnile o nacrtu ovog zakona.
U katastru nepokretnosti će uz svaku nekretninu biti upisana i zabeležba da je uknjižba urađena po ovom zakonu. Ako vlasnici objekata ne žele tu zabeležbu uz svoj objekat, onda mogu da nastave postupak legalizacije u nadležnoj opštinskoj ili gradskoj službi gde su proces i započeli.
smilja
20.11.2012. 21:29
da li mogu legalizovati pomocni objekat kada se vrsi eksproprijacija zemljista.?
@smilja - moj objekat je gradjen na mom zemljistu.Zivim u Vrdniku i tu se sagradio novi hotel Premijer Aqua.Opstina Irig hoce od potoka da napravi novu ulicu,a od kolskok puta (slepe ulice)napravila je novu ulicu i hoce taj put da prosiri(put treba da bude 9do 10 metara sirok).Opstina Irig kaze da je to radi javnog interesa,medjutim svi ti putevi se nalaze u okviru novo-izgtradjenog hotela.Moja glavna zgrada je legalizovana (ne znam zasto pomocni objekat nije uknjizen),dok kod moih suseda nista nije lega
Znači ko je gradio objekat na tuđem zemljištu ,moćiće da legalizuje objekat još će i oteto zemljište upisati na svoje ime ! I time legalizovati pljačku . Ala su ga smislili , svaka im čast !
A koji su to objekti?Ja sam dobio rešenje za rušenje potpornog zida zato što nemam građevinske dozvole,po ovom sad u katastar podnesem zahtev za upis prava svojine i za zid i za zemljište ispod zida????????????
Narod pre svega treba da se raspita za cene geodetski usluga za snimanje objekta tj. legalizacija, posto imaju cenu npr kod jedne firme je 130 eura a kod druge 180 eura, to je ipak 50 eura razlike u danasnje vreme lepa usteda.Savet raspitajte se za cene
Komentari (15)