Pod hipotekom skoro milion stanova
28. 07. 2012. u 12:57
U Srbiji je 934.000 stambenih jedinica pod hipotekom, a ukoliko banke počnu da aktiviraju te hipoteke, može doći do obaranja cena
BEOGRAD - U Srbiji je gotovo milion stambenih jedinica pod hipotekom po raznim osnovama, a ukoliko banke počnu da aktiviraju te hipoteke, može doći do obaranja cena tih nekretnina, kazao je stručnjak u Privrednoj komori Srbije (PKS) Goran Rodić.
Rodić, sekretar Odbora za građevinarstvo i industriju građevinskog materijala u PKS kazao je za Tanjug da je po raznim osnovama, pod hipotekom ukupno 934.000 stambenih jedinica.
Ne radi se samo o hipotekama na stambene kredite, već su ljudi češto pri kupovini automobila, nameštaja banci davali stan kao osiguranje, objasnio je Rodić.
Prema Rodiću, ukoliko krediti nisu osigurani kod Nacionalne agencije za osiguranje,hipoteku može da aktivira direktno banka, kada komitenti ne otplaćuju kreditne linije.
U suprotnom, država snosi odgovornost i garantuje da će banka biti namirena, dodao je Rodić.
''Banke, posebno strane, nerado daju stambene kredite, ukoliko ih država ne osigurava. To znači da u jednom momentu država može da postane vlasnik velikog broja stanova'', naveo je Rodić.
Stručnjak PKS je ipak izrazio bojazan da će usled teške ekonomske situacije i velike nezaposlenosti, doći do aktiviranja određene količine hipoteka.
''Banke nerado to rade, ali kada su prisiljene na aktiviranje hipoteka, takvi stanovi znaju da povuku cenu nadole. U tom slučaju, kod investitora koji su počeli da grade po realnim cenama, dolazi do osipanja kupaca'', objasnio je Rodić.
Tada, kako je naveo Rodić, dolazi do haotične situacije na tržištu, a ljudi obično ne vole da kupuju takve stanove.
Rodić je ipak izrazio nadu da do takve situacije neće doći. Iako su potrebe za stanovima velike, ali solventnih kupaca, kreditno sposobnih, je veoma malo, jer ljudi nemaju posla, primetio je Rodić.
Rodić je kazao da je za građevinsku industriju najbolje ukoliko ljudi rade, I ako su povoljni krediti, jer su i sami izvođači radova i zaposleni potencijalni kupci stanova.
''Nekretnine su i napravile u svetu sadašnju ekonomsku krizu. Isto tako mogu I da izvuku svet iz ove krize. Jer, kada se aktiviraju investicije i izgradnja, onda se pokreće privreda'', zaključio je Rodić.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
POBEDA SRPSKE LISTE POBEDA SRPSKE SLOGE I JEDINSTVA Petković: Srpska lista je pupčana vrpca koja povezuje srpski narod na KiM sa Beogradom
DIREKTOR Kancelarije za Kosovo i Metohiju Petar Petković izjavio je danas da su izbori za prištinski parlament koji se održavaju 28. decembra od presudnog značaja za opstanak srpskog naroda na Kosovu i Metohiji i pozvao sve Srbe da podrže Srpsku listu.
26. 12. 2025. u 20:20
Novi izbori, stara priča
SADA je već evidentno da će se za devet do deset meseci iduće godine održati parlamentarni, a i verovatno predsednički izbori u Srbiji.
26. 12. 2025. u 18:31
Vujić zahteva hitno stavljanje van snage nezakonitih rešenja predsednika VST
MINISTAR pravde Nenad Vujić smatra da postupanje predsednika Visokog saveta tužilaštva (VST) Branka Stamenkovića predstavlja otvoreno kršenje Zakona i Poslovnika o radu VST i nedopustiv čin licne samovolje, budući da je doneo rešenja o odbijanju prigovora izjavljenih na postupak izbora članova Saveta iz reda javnih tužilaca i to u situaciji u kojoj nije postojao ni propisani broj od 8 glasova članova Saveta za usvajanje dnevnog reda.
26. 12. 2025. u 18:28
VUČIĆEVA DECENIJA Godine izgradnje, rezultata: Dok su bivše vlasti obećavale, Vučić je obnavljao zemlju - više puteva nego za 67 godina
DOK su ranije vlasti govorile o planovima, strategijama i vizijama razvoja, aktuelna je razvoj pretvorila u kontinuiran proces, sa jasno vidljivim rezultatima: Srbija pod Vučićem izgradila više nego za prethodnih 67 godina!
26. 12. 2025. u 16:48
STAMENKOVIĆ PREUZEO ULOGU DIKTATORA U VST: Sam nezakonito odbio prigovore, slede žalbe Ustavnom sudu
PREDSEDNIK Visokog saveta tužilaštva (VST) Branko Stamenković ponovo je danas prekršio zakon o VST tako što je bez održavanja sednice Saveta na kojoj bi članovi imali mogućnost diskusije i rasprave, odlučio da sam odbije prigovore izjavljene povodom tužilačkih izbora i sam donese odbijajuća rešenja, saznaju Novosti.
26. 12. 2025. u 16:15
brižna
28.07.2012. 13:13
sada će se tek uskoro videti koliko vrede te nekretnine i da li nam baš samo one nedostaju i koliko su pametno investirali u mrtve m2 koje niti ima ko da kupi niti nam trebaju.....isto ko u španiji i širom eu,nekretnine su i pokrenule krizu
@brižna - U Parizu su stanovi jeftini nego ovde u Beogradu.
@brižna - Potpuno si u pravu cijena kvadrata ne smije da bude veca od prosjecne plate u drzavi ne racunajuci tu elitne stanove.to je od prilike tako svugdje u svijetu a u Njemackoj kvadrat kosta oko 1800 eura koliko je i prosjecna plata.
@brižna - Vi to hocete kvadrat 400 eu. ima,aili u Lebanu,Majdanpeku..Odgovara?
Rodicu, gradjevinska privreda ce se pokrenuti kada cene stanova padnu, pa ljudi budu mogli da ih kupuju. Sadasne stanje odgovora samo gulikozama (banke, investitori, agencije za nekretnine, korumpirana birokratija), njima laki profit i bogacenje a kupcima ekonomsko ropstvo.
Komentari (13)