Ekonomija

Restitucija: Stanovi menjaju gazde

T. SPALEVIĆ

18. 07. 2012. u 20:57

Starim vlasnicima i naslednicima do sada u naturi vraćeno oko 200 nekretnina. Iz budžetske kase nije isplaćen ni dinar na ime plaćanja obeštećenja

AGENCIJI za restituciju do sada je podneto više od 5.000 zahteva za povraćaj imovine oduzete posle Drugog svetskog rata. Doneto je više od 50 rešenja na osnovu kojih je u naturi već vraćeno oko 200 nepokretnosti. Ranijim vlasnicima i njihovim naslednicima vraćeni su lokali, garaže, ali i stanovi koji su u državnoj svojini, što je malo ko očekivao. Zasada Agencija nije donela nijedno rešenje o obeštećenju. Bez obzira na to što je rešen mali procenat zahteva, u Mreži za restituciju kažu da su zadovoljni što se Agencija prevashodno posvetila vraćanju oduzete imovine u naturi, a ne obeštećenju.

- Masovniji povraćaj imovine, ali i najveći izazovi za sve učesnike u postupku, tek predstoje i to kada na red dođe zemljište - kaže za "Novosti" Mile Antić, koordinator Mreže. - Bez izmena Zakona o vraćanju imovine i obeštećenju i uvođenja supstitucije, povraćaj zemljišta biće otežan. Država danas samo preko Ministarstva poljoprivrede gazduje na skoro 450.000 hektara poljoprivrednog zemljišta. A deo poljoprivrednih parcela u državnoj svojini skriven je i po raznim zadrugama, kombinatima i drugim preduzećima, koja nisu razgraničila državnu i društvenu imovinu. Stari vlasnici potražuju oko 300.000 hektara poljoprivrednog zemljišta. Najjeftinije za državu je da im to vrati u naturi, a ako to nije moguće onda kroz zamenu za drugo odgovarajuće zemljište, kao što je urađeno krajem prošlog veka, kada je uglavnom kroz supstituciju vraćeno više od 150.000 hektara poljoprivrednog zemljišta.

Antić kaže da se sada polako razotkrivaju zloupotrebe oko izdavanja poslovnog prostora, koji je u državnoj svojini. Naime, sada prilikom povraćaja te imovine ranijim vlasnicima, ustanovljeno je da su pojedini lokali, koji su formalno dati u zakup po niskoj ceni izdavani nezakonito u podzakup.

- Nekome je lokalna samouprava izdala lokal u državnoj svojini, a onda ga je zakupac po znatno višoj ceni izdao nekom drugom - ističe Antić. - Na tu masovnu pojavu vlasti nisu uvek reagovale. To je najbolje objašnjenje kako je na teritoriji opštine Stari grad u zlatno vreme za nekretnine 2004. godine prosečna naplaćena cena zakupa za kvadrat lokala bila 3,3 evra, a svi znamo da je cena išla i više od 100 evra za kvadrat.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (8)

Obican gradjanin

18.07.2012. 22:15

( 28 ) ( 6 )

I treba drzava da vrati sve sto je oduzela, bas ono sto je oduzela. Ako je nekretnina zauzeta, treba iseliti onog ko je otkupio (verovatno po smesnoj ceni) i useliti vlasnika kome je nekada oduzeta. Bez povratka otete imovine nema ulaska u Evropsku uniju.

( 28 ) ( 6 )

lea

19.07.2012. 10:32

( 8 ) ( 10 )

posto su svi ti stanovi i zgrade radjene pre 2. svetskog rata na bazi hipotekarnih kredita, sto znaci da dok se ne otplati zadnja rata, banka ima pravo na taj stan, Pošto veliki broj hipotekrnih kredita nije vracen, drzava je oduzela te stanove vlasnicima i dala ljudima posle rata na koriscenje, E sada sta se desava sa tim stanovima koji su bili pre rata pod hipotekom?

( 8 ) ( 10 )

Milica

19.07.2012. 18:45

( 9 ) ( 2 )

@lea - Te stanove koji su bili pod hipotekom, otkupili su oni koji su se zatekli u njima i koji su platiili tricavih 5 do 10 maraka za ceo stan. Naravno, neki su i preprodali te stanove, neki su ostali u njima. I jedni i drugi, masovno, nisu niti vode racuna o celoj zgradi gde su stanovi, zato jer i dalej imaju osecaj da je to necija druga briga. Bivsi vlasnici na zalost dobijaju samo mrvice od onoga sto su njihovi preci generacijama stvarali. Zaboravlja se da vlasnici ne dobijaju ni izgubljenu dobit.

( 9 ) ( 2 )

lea

19.07.2012. 18:59

( 2 ) ( 7 )

@lea - Milice, ako je imovina pod hipotekom, vlasnik ne moze snjom raspolagati , jer dok ne plati ceo kredit koji je podigao za taj stan, on fakticki nije vlasnik, vec banka ima pravo na tom stanu, Fakticki ako je stan pod hipotekom a kredit nije isplacen do kraja, vlasnik je samo onliko koliko je platio kredita, Posto nijekrdit u celosti isplacen , drzava je nacionalizovala masu stanova po tom osnovu,

( 2 ) ( 7 )

Rankulja

20.07.2012. 13:23

( 5 ) ( 1 )

@lea - Sa hipotekom treba drzava da rascisti jer je na ime ljudi kojima su dati stanovi trebala da otplati hipotekarni kredit.Mislim da je imala dosta vremena jer je proslo 64.godine.

( 5 ) ( 1 )