Skupi dinarski stambeni krediti

S. M.

06. 12. 2011. u 20:55

Stabmene kredite u dinarima prva je ponudila Sosijete ženeral banka, ali su kamate vrlo visoke. Rok otplate je do 25 godina, a obavezno učešće je u rasponu od 0 do 20 odsto

SOSIJETE ženeral banka je prva banka u Srbiji koja je građanima ponudila stambene kredite u dinarima. Rok otplate ovih zajmova je do 25 godina, a obavezno učešće je u rasponu od 0 do 20 odsto. Nominalna kamatna stopa se kreće od 4,75 odsto plus jednomesečni belibor, odnosno od 17,38 odsto. Minimalni iznos kredita je milion dinara, a maksimalni zavisi od kreditne sposobnosti klijenta.

- Stambeni kredit u dinarima odgovor je na potrebe onih građana koji imaju nameru da reše svoje stambeno pitanje, a žele da to učine bez straha od kretanja kursa - kaže Miroslav Rebić,član IO Sosijete ženeral banke.

Tako, ukoliko neko uzme zajam od tri miliona dinara, sa učešćem od 600.000 dinara ili 20 odsto, svakog meseca će narednih 25 godina otplaćivati po 32.923 dinara. Kamata iznosi 17,63 odsto.

Trenutna vrednost belibora, naše referentne kamatne stope je 12,63 odsto i od nje zavisi cena svih zajmova u domaćoj valuti. Kako je guverner NBS najavio da će referentna kamatna stopa od koje zavisi visina belibora u narednom periodu padati, treba očekivati i sniženje stambenih kredita.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (10)

Vladimir

07.12.2011. 00:16

Ako bi uzeo kredit od oko 10 miliona dinara da bi platio stan koji prodavac prodaje za 100.000EUR, mesecna rata bi bila 137.500 dinara tj oko 1375 EUR dok je rata na paralelni kredit u eurima 570 EUR.Da li će iko sa normalnim duhovnim zdravljem uzeti dinarski kredit? Guverneru, koji si razred?

Bgd

07.12.2011. 14:32

@Vladimir - I za deset godina će tvoja rata od 137.500 dinara biti... koliko evra?Koliko (ne)stabilna valuta, tolika i kamata. Nema tu neke filozofije

Zoran

07.12.2011. 00:42

Sa jos nizom referentnom stopom dobicemo jos slabiji dinar i samim tiim sve vise cene,a depozita dinarskih nece ni biti, izvolte gospodo uradite to., ne moze se kao curan gledati samo jedna strana medalje,mora se sve sagledari, sta se dobija, a sta gubi, sa nizom stopom svi gube, ko ce sada u vreme nemastine da uopste uzme bilo kakav kredit, kada nezna dali ce dobiti otkaz sutra,prema tome obarati stopu zarad njih je klasicna demagogija, to je samo alibi kako bi dinar slabio i imali vise cene.

micanick

07.12.2011. 10:44

@Zoran - Hajde objasni to, da sa padom referentne stope slabi i valuta (dinar) !?Kako kod švajcarca, on je na maxsimumu, a referentna kamata na minimumu !Kad je bio slab imao je ref. kam 3-4, sada 0.05 ! Znači ne zavisi samo od nje snaga valute, ima tu gomila nekih faktora, a najznačajniji je politička volja !!!Sve ovo bi se rešilo pobrzo da nema političkih uticaja i nespremnosti da se "elita" odrekne svoje špekulativne basnoslovne zarade !!!!!!

Zoran

07.12.2011. 11:50

@Zoran - Od juna kada je NBS pocela da spusta referentnu kamatnu stopu sa 12,5 na10% dinar je oslabio sa 97 na 103 din. za euro to su fakti.i taj trend slabljenja dianra ce se samo nastaviti ako jos bude niza stopa i svi devizno zaduzeni do sada ce ponovo dobiti samo nove vise rate , Banke nece spustati svoje kamate na kredite zbog nize referentne kamatne stope.u ovo nestabilno vreme jer bi to bilo suludo da spuste kamate a diinar opet sve slabiji, samo ako bi dinar dugorocno jacao, to bi se desilo.

Владимир

07.12.2011. 07:41

Ово није банка ово су зеленаши!Отплата кредита од 3.000.000 износи 9.800.000, што значи да јадник који тако купи стан мора банци да купи још два стана.

Svetlana

07.12.2011. 10:05

Grubo sracunato.Uzmes kredit od 24000 eura i isplatis na kraju 90000.Ko je ovde lud.

Srdjan

07.12.2011. 14:29

@Svetlana - Nije bas tako. Pre desetak godina, evro je bio 60 dinara. Sada je preko 100, a ko zna koliko ce biti za dvadeset, ili trideset godina. Dakle, neka tokom otplate kredita vrednost dinara u odnosu na evro opadne 50%, vratices 45.000.

Paja

07.12.2011. 10:45

Jos niza referentna kamatna stopa od 10% prevedeno znaci dalje slabljenje dinara i jos i vise rate za do sad devizno prezaduzenu i privredu i gradjane , kojoj se navodno zeli pomoci,a ocekivati da ce banke sa nizom ref. stopom ,sniziiti kamatu na dinarske kredite je klasican amaterizam, od toga nema nista., samo ce se naneti jos veca steta gradjanima i privredi sa visim ratama,a niza referentna stopa donosi vremenom i vise cene, jer ima prenosno dejstvo za par meseci znaci tacno posle izbora.