Dulić: Još 500 miliona za subvencionisane kredite

Ministarstvo za prostorno planiranje tražiće da se rebalansom budžeta obezbedi dodatnih 500 miliona dinara za subvencionisane stambene kredite, kaže za ”Novosti” Oliver Dulić, ministar za prostorno planiranje. Tržište beleži dramatičan pad tražnje za kvadratima. Kupuju se samo stanovi koje gradi država, i to je ozbiljan problem. Pomoć je, ističe Dulić, neophodna privatnom sektoru, a to je moguće i kroz povećanje iznosa za subvencionisane stambene kredite. Država će pokušati da ohrabri podstanare da kroz povoljne zajmove dođu do krova nad glavom.

* Hoće li se menjati i Uredba o subvencionisanim stambenim kreditima pošto je bilo inicijativa da se učešće kupca svede na pet odsto, a za državu poveća sa 10 na 15?

- U septembru će biti urađena ozbiljna analiza efekata mera Narodne banke Srbije u vezi sa stambenim kreditima. Videćemo koliko je povećanje učešća sa 10 na 20 odsto uticalo na smanjenje tražnje za stambenim kreditima, iako se ta odluka centralne banke ne odnosi na subvencionisane zajmove. Takođe, videćemo šta treba da se promeni u uredbi kako bi se povećao broj stambenih kredita. Budžetom za ovu godinu predviđene su dve milijarde dinara za subvencionisane stambene kredite, ali je 900 miliona otišlo na stare obaveze. Uz dodatnih 500 miliona dinara očekujem da ćemo tokom godine ohrabriti one kupce koji se zbog straha od krize sada premišljaju da uđu u kredit.

* Radovi na izgradnji stanova na lokaciji bivše kasarne ”4. juli” na Voždovcu napreduju. Međutim, ima li i dovoljno kupaca s obzirom na promenjene uslove kreditiranja?

- Mi smo ozbiljno Ministarstvo i započete projekte završavamo. To smo pokazali na Avalskom tornju, koji smo zatekli bez zatvorene finansijske konstrukcije i na početku gradnje. Pokazaćemo to i na još 245 projekata koje smo pokrenuli u celoj Srbiji. Do sada je Građevinska direkcija Srbije u prodaju pustila 1.800 stanova na lokaciji bivše kasarne. Od toga je prodato 950 stanova, a u toku je procedura za prodaju još 400 stanova. Prodate su uglavnom nekretnine manje kvadrature. Useljenje prvih stanova očekujemo početkom sledeće godine, odnosno dva - tri meseca pre roka.

* Kada će biti pokrenuto gradilište u naselju ”Dr Ivan Ribar” gde je planirana izgradnja 1.100 stanova?

- Završen je konkurs za arhitektonska rešenja, izabrani su pobednici i drago mi je što je cela arhitektonska struka učestvovala u kreiranju ovog naselja. Naselje će biti spektakularno i služiće za ponos, jer je plod pameti, znanja i kreativnosti naših arhitekata. Očekujemo da će prve dozvole biti izdate u oktobru, a gradilište otvoreno do kraja godine. Stanovi će se prodavati po sličnim cenama kao i u naselju ”Stepa Stepanović” na Voždovcu i očekujemo veliko interesovanje kupaca.

* Sindikati građevinara tvrde da postoji mogućnost da 100.000 neimara ostane bez posla...

- Kriza je već teško pogodila građevinski sektor, ali to je bila kriza tražnje za kvadratima. Država se pojavila kao investitor, otvorila nova gradilišta i uposlila domaću operativu, a to je privatni sektor, jer država svoje građevinske firme nema. Tim potezom smo sprečili da dođe do dublje krize, uspeli smo da bar u ovoj godini sprečimo kolaps građevinske industrije. Srbija je jedina država u regionu koja beleži pozitivne pomake u građevinskom sektoru. Time nismo zadovoljni i bilo bi neodgovorno da kažem da je građevinski sektor izašao iz krize. Biće potrebne godine da se ponovo pokrene investiciona aktivnost.