Prodaja stana je krupna životna odluka i tako joj treba i pristupiti. Osim kvadrature i lokacije, važno je i kako stan u trenutku prodaje izgleda. Ako planirate da izbacite nameštaj, najbolje je da stan fotografišete dok su stvari još u njemu, jer većina ljudi ne može da zamisli kako će nešto da izgleda, potrebno im je da to vide. Ali vodite računa o nekoliko "trikova".


Manje je više - Prvi savet koji će vam stručnjaci dati je da izbacite višak stvari, jer je najvažnije da stan "prodiše". Kuća prepuna nameštaja deluje manja, bez obzira na njenu stvarnu kvadraturu, pa zato poklonite nešto ili izbacite u garažu ako je imate, dok ne prodate stan. Druga stvar koja će doprineti lepom utisku je raščišćavanje nereda. U periodu dok prodajete stan morate da budete spremni da svaki čas sklanjate stvari, jer kupac ne mora da gleda vaš veš nasred sobe, a o fotografijama na koje "zaluta" vaša pidžama da i ne govorimo. Kad stan "prodiše", uložite novac u nove prekrivače svetlih boja, jastučiće, bele peškire koji će doprineti svežem izgledu, a svakako ćete ih kasnije i iskoristiti.


Funkcija - Svaka prostorija mora da ima svoju namenu. Možda imate malu prostoriju koju koristite i kao magacin, i kao ostavu ili radni prostor i dečju igraonicu. Opredelite se samo za jednu funkciju, jer će u suprotnom kupci biti zbunjeni. Ako izaberete da to bude radna soba, sve dečje igračke privremeno sklonite na drugo mesto.


Popravke - Možda vam deluje suludo da popravljate stvari kad ionako prodajete stan, ali posmatrajte to ovako - ko vam više privlači pažnju, doteran čovek ili onaj koji je u pocepanoj trenerci izašao na ulicu? Pričvrstite utičnice, popravite svetlo i tuš, jer ne samo da će lepše izgledati, već će kupac imati utisak da ulaže u "zdravu" nekretninu, a ne u onu koja se "raspada".


Savet plus: Sve mnogo bolje izgleda kad je čisto, pa operite prozore, očistite pod, premažite ga sredstvom za drvo, neka pločice u kuhinji i kupatilu blesnu. Ne zaboravite savet psihologa - ljudi kupuju atmosferu koju osete u stanu, a ne samo "gole" zidove.