Prijave protiv profesionalnih upravnika: Samo opomenuti, bez gubitka licence

ČASNI sude, tužim upravnika zgrade. Ovim rečima od početka godine se, sa zamerkama na račun rada beogradskih profesionalnih upravitelja, Privrednoj komori Srbije obratilo 67 stanara i stambenih zajednica. Ipak, Sud časti nije doneo nijednu odluku o oduzimanju licenci profesionalnom upravniku na osnovu pritužbi sugrađana, već je pojedinima samo izrečena javna opomena. Licencu po drugom osnovu, zbog nedostavljanja polise osiguranja, izgubilo je 12 upravnika.

Krajem prošle godine, institucija Suda časti dostupna je stanarima. Ukoliko smatraju da je upravnik prekršio kodekse poslovanja, prijavu mogu da podnesu Sudu časti pri Privrednoj komori Srbije. Sudeći po tome da na osnovu mišljenja Suda časti nijedan upravnik nije zavredeo brisanje iz registra, do sada im je uglavnom gledano kroz prste.

- Najveći broj prijava stiglo je iz Beograda - 67, dok je ukupno u prestonici i drugim gradovima podneto 99 - kaže za "Novosti" Miladinka Bodrožić, tužilac Suda časti u Privrednoj komori Srbije. - Određeni broj prijava odbačen je zbog toga što prijavljene radnje nisu sadržale obeležje povrede poslovnog morala, zbog nedostatka dokaza i nenadležnosti. U svim predmetima u kojima je pokrenut postupak, Sud časti doneo je odluku da se upravnicima izrekne mera društvene discipline, javna opomena.

U PKS objašnjavaju da je javna opomena sa objavljivanjem na Upravnom odboru PKS izrečena u slučaju teže povrede, a da je u ostalim situacijama izrečena samo opomena.

- S obzirom na to da je reč o novoj delatnosti, u najvećem broju slučajeva radi se o privrednim subjektima koji do sada nisu kažnjavani pred Sudom časti, što je sud ocenio kao olakšavajuću okolnost prilikom izricanja mere - objašnjava tužilac Suda časti.

Jedan od primera su stanari Resavske ulice 13-15, koji su nedavno podneli zahtev za oduzimanje licence upravniku zgrade jer nije ispoštovao ponude za remont lifta i tvrde da je radio mimo zakona.

Ipak, u Udruženju profesionalnih upravnika Beograda navode da su većina žalbi stanara neosnovana, pa da iako u nekoj zgradi imaju saradnju sa 99 odsto stanara, uvek se nađe neko ko će se žaliti.

- Tražili smo da se taj deo zakona promeni i da žalbu Sudu časti može da podnese stambena zajednica a ne pojedinac. Svako može da napiše žalbu, a Sud časti uvek, kako bi zadovoljio stanare, izrekne javnu opomenu - navodi Ljubiša Banovački, predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda.

I dok Sud časti gleda kroz prste upravnicima, stanari će morati da se zadovolje da ime njihovog upravnika za kaznu "visi" na sajtu Privedne komore Srbije.

NEZAVRŠAVANjE RADOVA NA VREME

STANARI su nezadovoljstvo uglavnom iskazivali zbog brzine završavanja radova u zgradi, neodržavanja sednica, ali i neizvršavanje odluka stambene zajednice.

- U prijavama se ukazivalo na neopravdano odbijanje poslova u postupku prinudne uprave, odbijanje predaje pečata novom upravniku iako su izbrisani iz registra kao upravnici te stambene zajednice, neodgovaranje na podnete zahteve vlasnika stanova - kažu u PKS.