Vojvode Stepe za razne ukuse

ULICA vojvode Stepe na Voždovcu poslednjih godina sve je više na oku investitora. Zbog blizine auto-puta, fakulteta i prateće infrastrukture postala je omiljena lokacija za gradnju višespratnica. Većina privatnih kuća i udžerica je porušena, parcele već zauzete stambenim zgradama, a prostora za gradnju sve je manje.

Osim što novogradnja privlači pažnju zbog statusa legalno-nelegalno, veliki urbanistički nesklad vlada ovom ulicom, pa i širom zonom oko nje. Običan šetač primećuje velike razlike u izgledu zgrada koje kao da su zidane bez ikakvih urbanističkih uslova.

PROČITAJTE JOŠ: Problem i sa PP aparatima u vrtićima!

Opština trenutno radi na planu detaljne regulacije šireg područja uz Ulicu vojvode Stepe na potezu od Đure Mađerčića, Spoljne magistralne tangente (Save Maškovića) i planirane ulice Nove 1 kako bi se zadovoljila potražnja investitora, a ovaj deo grada planski uredio. Kako stoji u konkursnoj dokumentaciji, osnovna ograničenja za razvoj ovog prostora su male privatne parcele, pa je neophodno uraditi preparcelizaciju kako bi se dobio prostor dovoljno veliki za građevinsku parcelu.

- Građevinski fond je još neuređen, sastavljen od nekoliko novih zgrada velikog volumena sa komercijalnim sadržajima u prizemlju i stanovima na spratovima, kao i starim, predratnim objektima mešovitog sadržaja, niske spratnosti, na nepravilno postavljenim parcelama, orijentisanim na Ulicu vojvode Stepe - stoji u dokumentaciji. - A ova zona predviđena je za zonu mešovitih sadržaja, u prizemlju je obavezno aktivno poslovanje raznih poslovnica, agencija, dok je zona spratnosti predviđena za stanovanje višeporodičnog tipa.

Kako se ekipa "Novosti" uverila na terenu, duž cele Ulice vojvode Stepe, počevši od Autokomande do Trošarine, trenutno ubrzano niče oko desetak zgrada. Izgled ove saobraćajnice u poslednjih desetak godina značajno se promenio, pa je preplavljena stambenim zgradama, ali primetan je nesklad između novih i oronulih objekata koji još odolevaju "bageru" investitora. Neki objekti dopola su srušeni, onoliko koliko je bilo potrebno da se oslobodi prostor za novu višespratnicu.

- U ovom lokalu sam 20 godina, ali se uskoro selim, jer treba da sruše za mesec dana - kaže Milenko S, koji je zakupac lokala u Vojvode Stepe 95. - Investitoru zgrade koja je nikla tik uz ovaj lokal, zaklanja pogled, pa su se nameračili da sruše.

Većina Voždovčana saglasna je da izgled njihovog kraja mora da se menja i modernizuje, ali, ipak, po nekom planu i vizuelnom skladu.

SPRATNOST

PREMAŠENA spratnost vidljiva je i na gradnji u Ulici Bose Milićević na Voždovcu. Iako je na tabli planirana izgradnja suterena, prizemlja, četiri sprata i potkrovlja, investitor se osmelio i dodao je još jedan sprat.

PROČITAJTE JOŠ: Uskoro radovi u Karađorđevoj

ODOLEVAJU RUŠENjU

MNOGI lokali na uglu Vojvode Stepe i Kružnog puta voždovačkog srušeni su kako bi se oslobodio prostor za stambeni kompleks "Panorama". A još jedna zgrada - "Voždov vrh" nikla je pored "Panorame". A od svih srušenih kuća, ostala je jedna između ova dva kompleksa, koja se odupire.

- Raspitivali su se mnogi investitori da li želim da prodam kuću, jer je pogodan prostor za gradnju - kaže Nikola Krstić iz Vojvode Stepe 367. - Meni odgovara kvadratura i relativno je novija kuća, pa mi ne odgovara rušenje.