Banja u Ovči na 17,5 hektara

IZGRADNjA banjskog kompleksa u naselju Ovča ponovo je ambicija gradske uprave. Posle tri neuspela tendera za prodaju zemljišta na kojem se nalaze izvori tople vode, na poslednjoj sednici Skupštine grada usvojen je Plan detaljne regulacije banje u Ovči, koji je izrađen na inicijativu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove. Banjski komleks će se prema njemu prostirati na površini od 17,5 hektara.

Pročitajte još: Izvor slane vode u Ovči čeka investitora

Kako se navodi, osnovni cilj izrade plana je stvaranje potencijala za buduću organizovanu eksploataciju istraženih prirodnih bogatstava, kroz formiranje sportsko-rekreativnih i turističko-banjskih kompleksa, kao dela turističke ponude Beograda. Površina na koju se odnosi ovaj plan detaljne regulacije iznosi oko 122 hektara. Istraživanja su pokazala da se voda koja se nalazi na izvorištu u Ovči prvenstveno može koristiti u lečenju i rehabilitaciji. Odnosno, kao dopunsko sredstvo lečenja uz medikamente i fizikalnu terapiju.

Za buduću banju u Ovči planom je predviđeno da se na prostoru od 17,5 hektara izgrade objekti zdravstvene zaštite i prostor za korišćenje prirodnih lekovitih sadržaja. Kao i hotelski kompleksi, ali i otvoreni i zatvoreni bazeni sa pratećim sadržajima, tuševi i svlačionice. U okviru banjskog kompleksa nalaziće se izložbeni prostor, ugostiteljski objekti, poslovni i naučno-istraživački centar.

Pročitajte još: Banja Ovča na prodaju

Sportski sadržaji trebalo bi da se prostiru na oko osam hektara na kojima će biti izgrađeni otvoreni tereni za odbojku, košarku, rukomet, mali fudbal i tenis, ali i poligoni koji će biti prilagođeni za skejt i frizbi park. Oko novoizgrađenih objekata planirani su zelenilo i odgovarajući broj parking-mesta.

Prema budućoj organizaciji, stanovanju će biti namenjeno više od 50 hektara. Predviđena je izgradnja hipermarketa, robne kuće i otvorenog tržnog centra, što ukazuje i na činjenicu da će kada sve bude gotovo biti otvorena i nova radna mesta.

Međutim, Planom je obuhvaćena i izgradnja predškolske ustanove koja bi trebalo da ima kapacitet za 270 dece, ali i novu osnovnu školu koja će biti na raspolaganju za 480 školaraca.

PRETHODNI POKUŠAJI PRODAJE

TOKOM 2016. godine bila su raspisana tri tendera za prodaju zemljišta namenjenog za izgradnju banje u Ovči. Međutim, svi su završeni bezuspešno. Iako je Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju grada Beograda, poslednjim tenderom ponudila blizu 54.000 kvadratnih metara, što je bilo za oko 30.000 kvadrata više u odnosu na prethodni javni oglas, i oko 20 miliona dinara niža cena u poređenju sa prvom prodajom, nije uspela da privuče investitore.