Dvojica komšija grade, stanari hoće da ruše

NA petospratnici u Marka Oreškovića 8, na Zvezdari, od oktobra prošle godine zida se još jedan sprat, bez saglasnosti svih komšija, ali i bez odgovarajuće dokumentacije. Ovi građevinski radovi zavadili su žitelje ove zgrade. Adaptaciju izvodi Slobodan Pavlović, uz podršku predsednika kućnog saveta Slobodana Vasiljevića. Rušenju krova i zidanju još jednog sprata se protive porodice Milenković, Rastić i Rakić, koje se pred zakonom vode kao investitori ovog objekta koji je izgrađen 2007. godine.

Problemi porodica Milenković, Rastić i Rakić počeli su kada je firma "Inter de best", sa kojom su imali sklopljen ugovor, otišla u stečaj. Dogovor je bio da ove familije daju zemljište na kome su imali kuće, a da ovo preduzeće izgradi zgradu i svima da po dva stana.

- Firma je pred kraj izgradnje otišla u stečaj, a zgrada ostala nedovršena - priča Branka Milenković, jedna od vlasnica stanova. - Zbog našeg neznanja, ispalo je da se mi na svim zvaničnim papirima vodimo kao investitori. Tako je dug od pet miliona dinara za građevinsko zemljište, koje "Inter de best" nije platio, pao na naša pleća. Godinu dana kasnije, septembra 2008, kao investitorima stiglo nam je i rešenje o rušenju svih delova zgrade koji su urađeni mimo glavnog projekta.

Ipak, mukama stanara tu nije kraj. Oktobra prošle godine, komšija iz prizemlja počeo je da zida čitav jedan sprat na potkrovlju zgrade, bez njihove saglasnosti. Bez ikakve najave građevinski radnici počeli su da ruše krovnu konstrukciju.

- Nismo znali ni ko gradi ni šta se gradi - govori Branka Milenković. - Niko od majstora nije hteo ništa da kaže. Odmah smo podneli prijavu Sekretarijatu za inspekcijske poslove o nelegalnim radovima. U međuvremenu smo saznali da sprat grade Slobodan Pavlović, komšija iz prizemlja, i Slobodan Vasiljević, komšija sa drugog sprata, koji je i predsednik skupštine stanara. Vasiljević je, navodno, posedovao i nepostojeći stan c-17 u tavanskom prostoru. Taj fiktivni prostor prodao je Pavloviću. Mi taj ugovor o kupoprodaji nismo videli, kao ni vlasnički list spornog stana. Njih dvojica su jula prošle godine sklopila ugovor o suinvestiranju zajedničke gradnje, odnosno da će porušiti krov i izgraditi stanove.

Milenkovićeva tvrdi da je tek nedavno saznala da je Vasiljević 2010. poneo zahtev za legalizaciju tavanskog prostora, koji nije postojao, i da je na osnovu toga tražio legalizaciju kvadrata koje sada gradi. Ona kaže da su ostali stanari osporili tu legalizaciju, pošto tavana nije bilo.

Investitor Slobodan Pavlović tvrdi da poseduje sve papire i dozvole za gradnju četiri stana na potkrovlju petospratnice u Marka Oreškovića.

- Prošle godine sam kupio stan c-17 u potkrovlju i kupoprodajni ugovor postoji - kaže Pavlović. - Sve može da se proveri kod notara. Te porodice, koje se protive gradnji, odrekle su se tavanskog prostora u korist "Inter de besta". Podneo sam zahtev za legalizaciju cele zgrade i sve finansirao. Želim da sve bude legalno i da dobijemo upotrebnu dozvolu. Komšijama, koje se protive gradnji, legalizacija ne ide u prilog, jer bi onda ostali bez stanova. Zato pokušavaju da me sabotiraju na sve načine.

RADOVI NELEGALNI

IZ Sekretarijata za inspekcijske poslove navode da se rešenje o rušenju za objekat u Marka Oreškovića 8, doneto septembra 2008, odnosi i na sve radove izvedene mimo overenog glavnog projekta.

- Rešenje se odnosi i na radove koji su nastali nakon sastavljanja zabeležbe i čine jednu građevinsku celinu. Samim tim, njime su obuhvaćeni i radovi koji se sada izvode na krovu objekta, mimo overenog glavnog projekta. Ujedno, Sekretarijatu za legalizaciju podneto je više zahteva za ozakonjenje ovog objekta, po kojima još nije odlučeno - kažu iz Sekretarijata.