Centar Beograda: Zgrade nedovršene i posle sedam godina!

NEZAMISLIVO je da su u centru bilo koje svetske prestonice, pedesetak metara od parlamenta, godinama dva gradilišta prazna. Beograd i po ovome odstupa od pravila. Na uglu Takovske i Kosovske, kao i na početku Bulevara kralja Aleksandra, nalaze se puste, višespratne staklene zgrade, opasane metalnom ogradom. I jedan i drugi objekat, drastično arhitektonski odudaraju od objekata u ovom kvartu.

Radovi na njihovoj izgradnji počeli su pre sedam godina. Za kratko vreme, stavljeni su pod krov. Međutim, zbog nedostatka novca, unutrašnji radovi, još čekaju majstore.

Pozicija na kojoj se nalazi budući poslovni objekat „Tri lista duvana“ jedna je od najatraktivnijih u prestonici. Zdanje, visoko osam spratova, spaja dve najvažnije saobraćajnice u centru - Bulevar kralja Aleksandra i Ulicu kneza Miloša, a svojom visinom dominira nad Pionirskim parkom.

Investitor „MPC propertis“, objekat, sa staklenom fasadom, počeo je da zida 2008. godine. Planirano je da otvaranje modernog objekta bude leta 2010.

- Ulažemo sve naše napore da završimo zgradu, a kada će biti otvaranje, zavisi od toga koliko će nam još vremena trebati da finalizujemo dogovor sa bankom - priča Tatjana Ćulafić, iz „MPC propertisa“. - Kada se završi, objekat će imato oko 8.000 metara kvadratnih kancelarijskog prostora za izdavanje. Očekivana visina rente na mesečnom nivou biće od deset do 16 evra po metru kvadratnom.

Tik uz Dom Narodne skupštine, na početku Takovske, nalazi se „Atlas haus biznis centar“. Iako zgrada nije još završena, poslovni prostor može da se iznajmi. Na samoj fasadi, postavljen je veliki informativni baner.

- Sredinom sledeće godine očekujemo da će se u objekat useliti prvi korisnici. Ostali su još završni radovi, koji se tiču enterijera, a to je već na budućim korisnicima i zavisi od njihovih zamisli - objašnjava Nebojša Šovran, izvršni direktor „Atlas grupe“.

Prema njegovim rečima, zgrada će se isključivo iznajmljivati kompanijama.

- Eventualna prodaja bi došla u obzir ako se pojavi kupac za ceo objekat. Pregovaramo sa nekoliko kompanija oko dugoročnog zakupa - kaže Šovran.

OGRADA ZBOG SKITNICA I PIJANACA

ZDANjE u vlasništvu „Atlas grupe“ ima oko 3.000 kvadrata, zajedno sa podzemnim garažama. Da bi se zaštitili od skitnica i pijanaca, investitori su ovaj objekat opasali metalnom ogradom. Uprkos arhitektonskoj lepoti objekta, ograda predstavlja ruglo, jer godinama služi kao oglasna tabla za koncertne plakate.