Borča: Zbog mosta cene stanova biće veće i do 25 odsto!
03. 04. 2014. u 08:45
Most Zemun - Borča dovešće do urbanističkog buma u naseljima s druge strane Dunava. Novi most poskupeće i okolno zemljište. Grad poseduje 800 hektara za industriju
STAN ili kuća u Borči, Ovči, Kotežu ili Krnjači sada ne mogu da se prodaju za više od 800 evra po kvadratu. Međutim, kada do kraja godine bude završen "Kineski most", koji će spojiti obale Zemuna i Borče, cena će biti veća i za 25 odsto!
- Pokušao sam da prodam stan od 35 kvadrata u Borči. Ponudili su mi najviše 20.000 evra, što je manje od 600 za kvadrat - žali se Beograđanin Darko B. - Ne mogu više ni da tražim jer je udaljeno sat i po od grada.
Kad "proradi" saobraćajnica, isti stan biće znatno skuplji, smatraju stručnjaci.
- Tržište nekretnina sad stoji - kaže Aleksandra Kon iz "Alka nekretnina". - Nema dovoljno para u opticaju. Ipak, sa mostom će ljudi stizati na drugi deo grada za 15 minuta, pa će im se isplatiti da kupe stan u Borči. Očekujemo cene do 1.000 evra za metar kvadratni.
Stručnjaci smatraju da će ovo biti inicijalna kapisla za razvoj popularno nazvanog "trećeg Beograda", koji bi trebalo da okupi zemljište oko Borče, Ovče i Krnjače, aktivira građevinsku i prehrambenu industriju, "razmrda" tržište nekretnina i od prigradskih naselja napravi - nove "gradske spavaonice" za više stotina hiljada sugrađana.
I sam ministar građevine u ostavci Aleksandar Antić objasnio je, pre mesec dana, da očekuje da se Borča razvije u centar "trećeg Beograda".
- Novi most i saobraćajnice povećaće cenu zemljišta na levoj obali Dunava i privući investitore - naveo je Antić. - Očekujem da će Borča postati i nova opština. Oko 100.000 sugrađana već sada čine "grad u gradu", koji je veći od dve trećine opština u Srbiji.
Deo grada smešten na drugoj obali Dunava prema Pančevu ima zavidan građevinski potencijal, smatra bivši arhitekta grada Dejan Vasović.
- Presudno je da se sa novim mostom u ove delove Papilule preseli i industrija, a za njom će krenuti i sugrađani - objašnjava Vasović. - Prema predlogu novog urbanističkog plana, grad u ovim naseljima raspolaže sa 800 hektara zemljišta za industriju, privredu, ali i nekretnine. Tako, budućim investitorima koji će ulagati u "treći Beograd", može da ponudi mnogo bolje uslove nego privatnici.
KANALIZACIJA, VODOVOD, GREJANjE
DA bi naselja do kojih se sad dolazi preko "Pančevca" mogla da postanu urbanistički moderna, potrebna je kompletna infrastruktura.
- Za fabrike je najbitnije da postoje gas i elektro-mreža - kaže Dejan Vasović. - To već postoji. Dalje su potrebni vodovod, kanalizacija, grejanje. Grad će morati da raširi mrežu da bi privukao velike domaća i inostrana preduzeća, za njima će doći i investitori koji će graditi stambena naselja.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
BESPLATAN NOVOGODIŠNJI VAŠAR ZA DECU: Od danas gratis vožnje za luna park na Beogradskom sajmu
U HALI 1 na Beogradskom sajmu u periodu od 5. do 30. decembra najmlađi, ali i oni stariji, moći će da uživaju u zimskim čarima na velikom novogodišnjem vašaru, a od danas pa do 10. decembra moći će da uživaju za džabe.
05. 12. 2025. u 10:29
Prvog vikenda u decembru „Čistoća“ besplatno transportuje kabasti otpad
Tradicionalno svakog prvog vikenda u mesecu, već dve decenije, JKP „Gradska čistoća“ Beograd sprovodi akciju besplatnog transporta kabastog i elektronskog otpada sa beogradskih ulica, pa će tako biti i tokom dana vikenda 6. i 7. decembra.
05. 12. 2025. u 10:00
IZBEGAVAJTE OVE PRAVCE U BEOGRADU! Popodnevni špic uzeo maha! (FOTO)
VOZAČIMA se savetuje oprezna i strpljiva vožnja!
04. 12. 2025. u 16:31
Obaveštenje o vanrednim aktivnostima JKP „Gradska čistoća“ za 04. decembar
JKP „Gradska čistoća“ nastaviće i u narednom periodu sa intenzivnim aktivnostima na unapređenju uslova čistoće u gradu.
04. 12. 2025. u 10:00
BEOGRAD DOBIJA PARK KOJI ODUZIMA DAH: Istorija i priroda u savršenom spoju
RADOVI na obnovi Svetonikolskog parka kod hotela "Bristol" su u toku.
03. 12. 2025. u 11:39
nekoslav
03.04.2014. 09:11
A onda je mrmot zavio cokoladu. Kada vidim izjave ove iz alke, i jos one Katarine iz neke druge agencije, odmah mi je jasno kakav je kvalitet clanka. Kakav Beograd na vodi, Borca i Ovca su hit. Uskoro gradimo tehnodrom i lansirnu rampu za svemirske rakete. Sta 25%, ima da cene skoce 100%. Nema veze sto je kvadrat i sada na nerealnom nivou, ovo je Srbija, ovde sve moze. ps Svaka cast Vucicu, za samo nekoliko mesecei je svojim predanim radom...
Svake godine u Srbiji 30.000 ljudi vise umre nego sto se rodi i emigrira oko 32.000. Znaci svake godine 62.000 stanovnika manje, najcesce mladji ljudi i porodice. Trebace jos mnogo stanova u Borci, ma sigurno. Nema sumnje. A i cene stanova ce da rastu, logicno. Sve manje stanovnika, pa ce i cene logicno da rastu.
Tendenciozno intoniran članak nazovi stručnjaka za nekretnine . Biće velika šteta ako se najkvalitetnije poljoprivredno zemljište nadomak prestonice pretvori u industrijsko ili građevinsko . Blizina podzemnih voda je bogom dana za zemljoradnju , ali ne i za stanovanje . Nasipanje je preskupo i nerazumno rešenje . Zato će verovatno i biti urađeno . Najekonomičnije i najkomfornije rešenje je širenje Beograda levom obalom Save kroz Surčinsko polje .
Posle starog i Novog, dobicemo i Treci Beograd. Taman potez od dunavske okuke nize Karlovaca do rumunske granice predje u Beograd. Razmislja li iko o ovoj zemlji osim o tome da uveca glavu sistema. Propascemo kao Vizantija, glavni grad nam postaje preveliki.
Kao prvo, nije istina da do treba centra sat ipo, kao drugo, nije istina da je max.cena kvadrata 800evra...Do centra treba 30-35minuta prevozom a cene kvadrata su 800 evra ako nije uknjizeno a uknjizeno je skuplje a naravno da niko nece da kupi neuknjizen stan i da ce da spusta cenu!Prvo se raspitajte valjano pa informisite javnost!
Komentari (10)