KRIZA i besparica jače su i od bombi, ako je suditi po stanju na računu "Javnog preduzeća za skloništa" nakon prethodne godine poslovanja. Podzemne vode, protivpravno zauzimanje skloništa, sve manji broj zakupaca, kao i zakonske novine, prema trenutnim procenama, svele su neto dobitak od skoro 275 miliona dinara iz 2012. godine, na gubitak veći od 98 miliona dinara u 2013. godini!

Iako "Javno preduzeće za skloništa" upravlja sa oko 1.500 javnih i blokovskih skloništa u 48 opština Srbije, u Beogradu se nalazi ukupno 1.025, a svega 320 je trenutno pod zakupom. Nekada unosan biznis danas je postao "rupa bez dna".

- Broj mirnodopskih korisnika opao je poslednjih godina, kao rezultat ekonomske krize. Kako su objekti ukopani u zemlju, nemaju sanitarni čvor, pristup vozilima, najčešće se koriste kao razni magacinski prostori, fitnes-centri, folklorni klubovi, proizvodno-prodajni prostori - objašnjavaju iz JPS.

Opština Novi Beograd prednjači po broju skloništa, ima ih ukupno 250 na spisku nadležnosti JPS. Takođe, samo se ovde mogu naći takozvana atomska skloništa, odnosno skloništa sa najvećim pojedinačnim kapacitetom i stepenom zaštite. U većini novobeogradskih skloništa smeštene su teretane, sportski klubovi i trgovine na malo, dok na nadzemnim poslovnim lokalima svetle reklamni znaci kockarnica i kladionica. Pravi Las Vegas u malom može se videti u blokovima 61, 62, 63 duž Japanske ulice, gde su naši reporteri pobrojali desetak njih.

Međutim, velike gubitke na računu JPS prave čak 109 skloništa, koja su uzurpirana zbog nesavesnih pojedinaca, pa su dospela i pred sud. Spora pravda ide naruku stanarima, pa čak i bivšim zakupcima podzemnih objekata da koriste prostorije bez ikakvih naknada.

VEĆINA STARA PO 40-50 GODINA NAJSTARIJA skloništa koji su na upravljanju kod JPS su 12 laguma, dok je većina ovakvih objekata pretežno izgrađena posle Drugog svetskog rata, između sedamdesetih i devedesetih godina prošlog veka. Od osnivanja JPS, 1992. godine, do danas, njihovoj nadležnosti pridodato je oko 110 blokovskih skloništa od investitora.

- U pet skloništa nam je potpuno onemogućen ulaz, dok za 51 objekat nemamo ključeve od ulaznih vrata, koja pripadaju stanarima. Čak ni nakon raskinutih ugovora zakupa, najčešće zbog neplaćanja obaveza, zakupci odbijaju da predaju skloništa - ističu iz JPS. - Primorani smo da čekamo duga razrešenja sporih sudskih postupaka tokom kojih ne možemo objekte ponuditi tržištu, tako da država ostaje bez mehanizama da spreči uzurpaciju sopstvene imovine.

Nestao je i prihod finansiranja osnove delatnosti sa izmenama i dopunama Zakona o vanrednim situacijama 2012. godine, kada su ukinute obaveze investitora da plaćaju naknadu za izgradnju i održavanje skloništa, ukoliko ne grade ovakav objekat.

Za način i uopšte izgradnju podzemnih objekata, kao i podruma, zakonska novine daju poptnuo odrešene ruke građevincima, pa se skloništa možda uopšte neće ni graditi. Iz JPS upozoravaju da nije regulisano ni pitanje izgradnje skloništa za sklanjanje zaposlenih, zatečenih na javnim mestima, u školama i bolnicama, a finansiranje iz zakupnina mirnodopskog korišćenja podzemnih objekata i lokala nisu dovoljna za ni za obavljanje svih aktivnosti ovog preduzeća.


KVADRAT OD 50 DO 500 DINARA

CENA zakupa skloništa zavisi od lokacije i kvaliteta. Trenutno je po kvadratnom metru potrebno izdvojiti između 50 i 500 dinara, mada je prosečna cena u 2013. godini iznosila oko 160 dinara. Iznos se umanjuje za 30 odsto u odnosu na cenu magacinskog prostora za određenu gradsku zonu. Kvalitet skloništa, zajedno sa uvek prisutnim koeficijentom objekta, obara cenu zakupa i za 50 odsto u odnosu na slične prostore koje tržište nudi.

ČAK 62 OBJEKTA MANjE OTPORNOSTI

SKLONIŠTA su zbog svog položaja izložena čestim plavljenjima, što zbog podzemnih voda, havarija na instalacijama ili neodržavanih drenažnih sistema. Na snižavanje stepena otpornosti čeka 62 skloništa zbog lošeg stanja u kojim se nalaze. Problem je i nabavka nove oprema i uređaja, koji, takođe stradaju. Razlog - nema tačno definisanih tehničkih specifikacija u propisima, ali ni domaćih proizvođača.


USLOVI, USLOVI

PRILIKOM korišćenja skloništa postoje određeni uslovi koji se moraju ispuniti: nije dozvoljena adaptacija koja bi mogla da umanji otporna svojstva objekta, pogoršanje tehničkih i higijenskih uslova skloništa, ali i narušavanje osnovne funkcije objekata u neposrednoj blizini. Takođe, zabranjeno je skladištenje eksplozivnih, otrovnih i zapaljivih materija.