KUPCI nikad sagrađenih stanova u Filmskom gradu nisu jedini koji imaju neraščišćene račune sa Aleksandrom Lukićem, vlasnikom firme "Delta legal". Stanari zgrada koje je ovaj investitor zidao na Karaburmi i Konjarniku, takođe optužuju Lukića da ih je prevario. Njihovi objekti ni posle nekoliko godina nisu legalizovani, a morali su sami, ili uz pomoć opštine, da uvode struju i vodu, iako je po ugovoru to bila obaveza neimara.
Spisak ulica na Karaburmi u kojima je Lukić gradio je podugačak - Jastrebačka, Pana Đukića, Srnetička, Juhorska, Diljska, Patrisa Lumumbe. U ovom naselju on je zgrade uglavnom nadograđivao na postojeće, takozvane "ruske paviljone" koji su imali četiri stana. Sada u proseku svaka zgrada ima oko 40 stanova! Opština Palilula je tokom 2002. podnela više destina krivičnih prijava protiv Lukića, koji je tada nastupao kao fizičko lice.
- Neki objekti koje je sazidao su srušeni, u Jastrebačkoj 28 i na Slanačkom putu, a podnete su i krivične prijave zbog bespravne gradnje - kaže Danilo Bašić, predsednik opštine. - Lukić je sarađivao sa još dvojicom investitora i veoma "profesionalno" su se pojavljivali kao suinvestitori sa stanarima u prizemlju ruskih paviljona. Obećali su građanima garsonjere kad se zgrada nadogradi i tako su praktično "gurali" stanare u krivični postupak, a oni se izvlačili.
Opština Zvezdara je Lukića sprečila da gradi u Zagrađu u Mirijevu, a izgrađeni objekti u Mitra Ružića i Velikom Mokrom Lugu su porušeni. Ostale su zgrade u Ulici Mihajla Todorovića, koji su zidane pre usvajanja Zakona o planiranju i izgradnji, a sada su ovi kvadrati u procesu legalizacije.
Pitanje je kako čovek koji je bespravno sazidao više zgrada, od kojih su neke i srušene, i "zaradio" nekoliko krivičnih prijava, može uopšte da dobije građevinsku dozvolu? Nenad Komatina, sekretar za urbanizam, kaže da onaj ko ima svu dokumentaciju propisanu Zakonom o planiranju i izgradnji, dobija i dozvolu da gradi.
- Poslednje dozvole na Lukićevo ime izdate su pre četiri godine - priča Komatina. - Dobio je samo nekoliko odobrenja za gradnju na Zvezdari, u Filmskom gradu i Ulici kneza Višeslava.


RAZRAĐENA ŠEMA
TRGOVCI nekretninama tvrde da je sve ovo smišljeno i da se iza svega krije dobra zarada. - Suština je da započnete gradnju, pa kada kao nestane para, počnete kvadrate da prodajete u napred kako bi obezbedili sredstva za dalji rad. Tada, dajete ih jeftino. Ljudi plaćaju, kupuju stanove. Zatim, odugovlačite sa izgradnjom, kršite rokove, a kad vas tuže, vratite im pare. Međutim, sad iste stanove prodajete po tri puta skupljoj ceni, jer su kvadrati toliko "skočili". To je razrađena šema, u koju se ugrade i urbanisti i izvođači, ali i razni advokati koji najčešće zastupaju iste one "oštećene" građane - objašnjavaju u agencijama za promet nepokretnosti.

 

LUKIĆ VRAĆA PARE
VLASNIK "Delta legala" tvrdi da su krivične prijave protiv njega podnete 2003. godine, ali da je sud doneo oslobađajuću presudu, što je potvrdio i Okružni sud. Lukić je poručio građanima, koji tvrde da su oštećeni, da će im u roku od mesec dana vratiti novac. U tom slučaju, oni bi morali da Lukiću vrate stan, koji sada, kako kaže investitor, vredi tri puta više.