Grčka: Stan 5.000 evra, kupaca nigde!

Z. ŠIMUNEC

01. 12. 2013. u 21:24

Грчка: Стан 5.000 евра, купаца нигде!
Kriza i poreska politika navele grčke porodice da se po svaku cenu odriču nekretnina. Vlasti "pumpaju" cene da bi naplatile što veće takse od građana

ATINA: SPECIJALNO ZA NOVOSTI

MALO ko je poverovao u naslov atinskih dnevnih novina "Imerisija" da se u Atini prodaju stanovi i po ceni od 5.000 evra. Prva asocijacija je bila da je posredi šala, potom da su u pitanju ruine, da bi se ustanovilo da je reč o pristojnim stambenim jedinicama, ali i sve češćoj pojavi da vlasnici na svaki način žele da se oslobode viška nekretnina?!

Do koje mere je beda zahvatila nekadašnju srednju klasu govori podatak da su ljudi spremni da bagatelno prodaju stanove u koje su ulagali, jer više nisu u stanju da plaćaju troškove održavanja i poreze na nekretnine, koje uz opštinske namete, danas uveliko nadilaze mogućnosti penzionera i prosečno plaćenog službenika.

Pre samo 10 godina u Grčkoj se svaki slobodni evro investirao u nekretnine. Danas, posle memorandumskog masakra plata i penzija, masovnih otpuštanja i galopa poreskih dažbina, većina Grka muku muči kako da se oslobodi viška kvadrata.

"Imerisija" prenosi nekoliko karakterističnih oglasa sa ciljem da argumentuje tezu da bi većina vlasnika manjih stanova u centru Atine bila praktično spremna i da pokloni takve nekretnine, kada čak i to ne bi iziskivalo ozbiljnu cifru za današnju besparicu.

2016. OVAKO će biti do 2016. godine, kada bi možda mogle da se nivelišu cene, jer će tada Grčka stvarno stići do primarnog suficita, kojim se vlada i premijer Samaras već danas busaju u grudi.

U centru Atine, u kvartu Kipseli, garsonjera od 18 kvadrata, izgrađena 1970, renovirana 2008. prodaje se za 4.800 evra.

Takođe u centru, stan od 25 kvadrata, sa grejanjem na gas, prodaje se za 5.500 evra. Šest meseci niko se nije javio na oglas u kojem kvadrat vredi 220 evra.

Na platiji Amerika, širem centru Atine, 23 kvadrata vrede 5.000 evra, u Halandriju 38 kvadrata, plus bašta od 65 kvadrata je prodato za 7.500 evra.....

Mnogo je primera prodaje po neverovatno niskim cenama, a čini se da je u pitanju "virus" koji bi mogao u 2014. da preraste u pravu epidemiju. Zasada prodaju oni iz siromašnijih slojeva stanovništva koji su svaku crkavicu ulagali u male stanove, ne bi li stvorili kakvu-takvu sigurnost za svoju decu. Danas ih je muka priterala uz dužnički zid, pa je bolje otarasiti se bede i dodatnih plaćanja, makar deca ostala bez takve sigurnosti.

Uskoro na red dolaze i malo bagatiji vlasnici stanova sa većim brojem kvadrata, koji još uvek mogu da plaćaju "harač", grozničavo pokušavajući da postignu dostojnu cenu za eventualnu prodaju.

KO DA HAPSI - DRŽAVU KOMENTATOR "Elefterotipije" zaključuje da svi znaju da država "krade građane", ali nema mehanizma po kome bi "država mogla da se pošalje u zatvor". Tamnice su predviđene samo za građane!

Ali, kupaca ni od korova.

Ko da kupuje stan uz ove poreze?

Komentarišući aktuelno stanje na tržištu nekretnina i poresku politiku, komentator "Elefterotipije" konstatuje da je "memorandumska beda" iskliznula van svake kontrole.

Država krade građane i ne libi se da to cinično prizna bez oklevanja.

Nekoliko državnih funkcionera iz Ministarstva finansija i Generalnog sekretarijata za prihode u poslednjih nekoliko meseci su više puta javno priznali da je vrednost nekretnina daleko od objektivne tržišne vrednosti.

Imperativ kreditora da se državna kasa puni od naplate poreza, naterao je vlast da "pumpa" cene kako bi poreska naplata bila bogatija, a to se obija o grbaču vlasnika nekretnina.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (15)

GoldenDawn

01.12.2013. 21:42

Bankarsko cionisticka zavera koja ce nam svima glave doci ako podhitno ne preduzmemo nesto!Banke im drzavu upropastile a nasi politicari uporno obecavaju isti taj MMF koji upropasti sve sto pipne,pominju neke centralne banke i neke goldstajne a uzrok krize nikako!Kamata na kamatu ce im se svima o glavu obiti!

Zika

19.03.2014. 11:41

@GoldenDawn - Zamolio bih informaciju od nekog ko je kupio neku nekretninu u Grckoj Olimpijska regija da me upozna sa pojedinostima: Procedure prenosa,isplatei kakvi su porezi,da li su razliciti u odnosu na grcko stanovnistvo? Unapred hvala. e-adresa zika.martinovic@gmail.com

jo

01.12.2013. 22:11

braca grci oce da sluze Bogu i mamunu.nece moci tako tek im dolazi katastrofa.to isto vazi i za srbe;

Geger

02.12.2013. 00:20

Jel cita ovo ministar Radulovic? Jer to je njegova ideja - smanji porez na rad, povecaj na imovinu. Pa evo ti Radulovicu gde to vodi. Al sta tebe briga, ti ni nemas imovinu...

4c

02.12.2013. 07:08

Prica se o velikom porezu na nekretnine,a nidje da daju podatak koliki je taj porez!?Bilo bi zgodno kupiti tamo stan ili kucu,pa na ljetovanje ides u svoje i iznajmljujes za vreme sezone.Grci su sami izabrali ove krvopije,isto ka i mi ,malo mrkve na stapu,malo pretnje batinom i imaju vlast kavu drugi zele za njih.

neko i niko

02.12.2013. 10:07

Zamenik direktora Ruskog instituta za strateška istraživanja (RISI), Tamara Guzenkova za “Novosti: Procenite ekonomske šanse koje vam nude Brisel i Moskva,,,,Ne znam sta nas toliko molite bicemo gori ako udjemo sa ovim demonima nego Grcka,ako ovo narod ne vidi neka ponovo izadju i biraju izdajnike koji nas svim silama teraju u zagrljaj ovim demonima,sada je Grcima prekasno nadam se da nece nas narod ovako stradati,a bankarima daleko vam bila vasa lepa kuca.

zoran

02.12.2013. 10:52

koji je to crni stan od 20 kvadrata...moja dnevna soba ima vecu kvadraturu. Ova vest ,veze sa mozgom nema. Pogledajte cene normalnim stanovima...60 i vishe kvadrata. To ce vam biti od 50.000 evra pa na gore, u zavisnosti od stanja apartmana, kraja i slichnih parametara. Morate na to jako paziti, jer prodaju svakojake rupetine.

Neko iz mase

02.12.2013. 11:20

Samo glup, neobrazovan ili nedovoljno informisan čovek ne uviđa da se isti ovaj grčki model gura i kod nas! Smanjili su porez na rad dok u isto vreme povećavaju na imovinu. Sledi nam Grčki scenario ali se plašim da ovde za razliku od tamo nema više ljudi koji će se pobuniti i izaći na ulice...

Zoe

02.12.2013. 15:48

Ovo su stanovi u vrlo opasnim delovima grada, gde se moze proci pesaka relativno sigurno do 18h ili do mraka a posle - nikako . Nije samo u pitanju kriza vec i problem jer se u takvim delovima grada ne mogu izdati stanovi , niti ih ko zeli kupiti.

Ana-paralia

08.12.2013. 23:41

Imamo agenciju za nekretnine u Grckoj, u Paraliji. Prvo, cene jesu u rangu cena u Nisu na primer. Porez za stan od 40tak kvadrata na godisnjem nivou je oko 150 eura. Ne vidim sta je tu mnogo, za nekog ko poseduje nekretninu da plati toliki "harač". Radi se zapravo o tome, da su Grci nenormalno bogati, narocito nekretninama. I da se sada, kada konacno moraju da i placaju porez na to sto imaju, gledaju da otarase onog sto im ne donosi novac.

dusko

10.01.2014. 07:53

@Ana-paralia - Cao Ana. Kako vidim drzite agenciju u Paraliji. Pa imate li stan na moru u skladu sa ovom krizom u grckoj? Mislim na nesto povoljno.

Misho

03.07.2015. 10:21

Bas bih bio zahvalan da mi neko da kontakt tih stanova, moze i seosko domacinstvo ne mnogo udaljeno od civilizacije.Rado bih se preselio u Grcku. :)