Ekonomija

Do pečata najmanje 220 evra

Z. Radović

01. 12. 2015. u 18:45

Izveštaj o zatečenom stanju koji je neophodan za ozakonjenje, dodatni trošak za vlasnike nelegalnih objekata. Cena zavisi od kvadrature objekta, lokacije, tarife projektnog biroa

OSIM takse od 5.000 dinara, koju će građani morati da plate da bi ozakonili objekat do 100 kvadratnih metara, biće im potrebno još najmanje 22.000 dinara za izveštaj o zatečenom stanju sa elaboratom geodetskih radova. Cena ovog dokumenta "raste" sa kvadraturom objekta, ali zavisi i od lokacije na kojoj se nalazi, kao i od projektnog biroa koji se prihvati posla.

Izveštaj podrazumeva izlazak na teren tima inženjera, koji čine arhitekta, geometar, elektroinženjer, koji svojim potpisima dokazuju da je objekat funkcionalan i bezbedan za stanovanje.

- Deo posla koji bi trebalo da uradi inženjer koštaće minimum 12.000 dinara, a još toliko će verovatno naplaćivati i geometri koji prave snimak zatečenog stanja - kaže Metodije Koneski, iz projektnog biroa u Nišu. - Pričalo se da će izveštaj koštati oko 9.000 dinara, ali mislim da to nije moguće napraviti za toliko para. Taj posao je složen i potrebno je četiri do pet dana da se završi. Mora se izaći na teren, premeriti i nacrtati, a izrada uključuje više stručnjaka. Verujem da će cena po kvadratu biti od jednog do dva evra, ali će zavisiti i od veličine objekta i lokacije na kojoj se nalazi. Jer, i ako je objekat od samo 40 kvadrata za njega je potrebno uraditi isti posao kao i za tri puta veći. Zato izveštaj sigurno neće biti moguće napraviti za 4.000 ili 5.000 dinara.

U geodetskim kancelarijama u Beogradu kažu da će snimak koji je neophodni deo izveštaja, naplaćivati od 10.000 do 16.000 dinara.

- Dosta se spekuliše oko cene ozakonjenja i nadležni nastoje da ona bude što niža - kaže geometar. - To zavisi od veličine objekta i mesta, jer ne košta isto ako se nalazi u blizini biroa i na 50 kilometara, u nekom udaljenom mestu.

Da bi sastavili izveštaj, prilikom izlaska na teren, geometar izrađuje geodetski snimak, dok arhitekta potvrđuje da objekat nije sklon rušenju i da nema ozbiljnih nedostataka u izgradnji. Ukoliko priključak za struju nije legalan mora se angažovati elektroinženjer koji proverava ispravnost instalacija. Postupak traje od pet do deset dana, nakon čega se dobija kompletan izveštaj potreban za ozakonjenje.

MINISTARSTVO: PROVERITE CENE

GRAĐANIMA se preporučuje da na nekoliko mesta provere koliko će ih koštati izrada ovog dokumenta - savetuju u Ministarstvu građevine. - U saradnji sa Privrednom komorom Srbije, zatražićemo od projektantskih kuća i preduzetnika da se uključe u proces ozakonjenja tako što će omogućiti što povoljnije cene za izdavanje ovog izveštaja. Ukoliko se postigne dogovor, na sajtu Ministarstva biće objavljene adrese projektnih biroa koji su spremni da po povoljnim cenama izdaju izveštaj o zatečenom stanju.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (13)

zika

01.12.2015. 19:22

( 51 ) ( 7 )

Ko god mislio da će sa 5000 dinara ozakoniti kuću grdnose prevario , što se iz ovog članka i vidi . Daj Bože da ostane na ovim troškovima , mada sumljam . Građevinsaka dozvola je od ovga još uvek mnogo daleko ,a tek upotrebna dozvola . Na kraju ko je gradio sa dozvolom zna da do uptrebne dozvole treba mnogo vremena , papira i mnogo više para . A tek tada je objekat 100% legalan .

( 51 ) ( 7 )

Саша (уклањамо ћевапе са Балкана од 1913)

01.12.2015. 19:56

( 70 ) ( 4 )

@zika - А шта је то у овој земљи до сад било "100% легално и законито"???То што су неки у Милошевићево време 90тих "купили" станове за 100-200 марака,а неки други грађани ове окупиране колоније, којих је бар дупло више,иако су такође деценијама одвајали део својих зарада у исти тај фонд за фамозну "солидарну изградњу" ,добили шипак ?

( 70 ) ( 4 )

zika

01.12.2015. 20:47

( 50 ) ( 3 )

@zika - Ja sam od onih što su od države dobili šipak iako smo svi u porodici izdvajali taj famozni dinar za stambenu izgradnju . A za kuću sam morao da platim pored svih komunalija i taksu za atomsko sklonište ,za koje ne znam gde je , jer najverovatnije ne postoji . Pa su mi sada smešna ova obećanja o legalizaciji za 40 evra .

( 50 ) ( 3 )

lune

01.12.2015. 21:07

( 64 ) ( 6 )

@zika - Ti mora da jedva čekaš legalizaciju. I tako se, umesto da govorimo argumentima, delimo na one koji žele da uknjiže svoje objekte, i one koji žive u uknjiženim objektima. A argumenti su da su oni koji su zidali bez papira najmanje za to krivi. Da su postojale jednostavne procedure, i striktno poštovanje istih, niko ne bi zidao na divlje. Tamo gde ne može da se zida, ne kupuješ plac, i gotovo. Tamo gde može, dobiješ dozvolu za par dana. Ovako, nje bilo ni jednog, ni drugog. Ko je za to kriv?

( 64 ) ( 6 )