U 20 GRADOVA NIJE PRODAT NIJEDAN STAN: Dok je u velikim gradovima jagma za nekretninama, u nekim tržište zamrlo
DOK cene nekretnina u velikim gradovima ne posustaju, a s druge strane ni kupci ne odustaju od ulaganja, u pojedinim opštinama u Srbiji tržište nekretnina je gotovo zamrlo.
“Uspavano” tržište: Bela Palanka
U Baču, Bačkom Petrovcu, Beloj Palanci, Bosilegradu, Vladimircima, Doljevcu, Žabarima, Žitorađi, Kniću, Ražnju,Osečini - u prvoj polovini godine nije prodat nijedan stan! Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, nijedna transakcija nije obavljena ni u Bojniku, Dimitrovgradu, Merošini, Malom Crniću, ni u Novoj Crnji. U Ljigu nije potpisan nijedan kupoprodajni ugovor za stan ni ove, ni prošle godine.
Ne prodaje se ni starogradnja, a nove zgrade uglavnom niko ni ne gradi. Uprkos niskim cenama u ovim mestima, onima koji žele da se skuće, više se isplati da kupe kuću, nego da ulažu u kvadrate u zgradama. S druge strane, i izbor je veoma mali, jer se u većini opština godinama ne grade novi objekti.
Ni banke se, kako kažu u agencijama za nekretnine, ne utrkuju da privuku klijente iz nerazvijenih opština. Takve transakcije za njih su rizične, jer u slučaju neplaćanja, teško mogu da se "oslobode" stana.
- Najveći problem je centralizacija Srbije. Svi odlaze u veće gradove, jer samo u njima mogu da pronađu posao - objašnjava Milić Đoković iz Klastera nekretnina. - Ovo tržište u malim opštinama nema perspektivu. One se prazne, čak čitavi regioni ostaju bez stanovništva. U pojedinim mestima ne možemo ni za potrebe statistike da pronađemo registrovane promete da bismo ih uporedili. Bukvalno nema trgovine ni u drugoj ni trećoj zoni, pa ne možemo da napravimo parametre za poređenje.
Većnik za infrastrukturu i zaštitu životne sredine u opštini Bela Palanka, Dragan Živković kaže da u ovoj lokalnoj samoupravi od osamdesetih godina nije izgrađena nijedna komercijalna stambena zgrada.
- Gotovo 40 godina nije izgrađen novi stan, osim onih namenjenih raseljenim licima - objašnjava Živković. - Sporadično se proda po jedna ili dve kuće godišnje. Uglavnom su to domaćinstva u koja dođu naslednici iz Beograda ili drugih gradova da pokušaju da ih prodaju. Kupuju jedino mladi i ljudi koji su otišli u dijasporu, a žele u zavičaju da imaju svoju nekretninu.
Ni u Golupcu nije prodat nijedan stan u zgradi, ali ono što kupci traže su kuće sa okućnicom i vikendice pored Dunava.
KVADRAT I ZA 83 EVRA
U DESETAK opština za prvih šest meseci prodat je samo po jedan stan. Najjeftiniji kvadrat bio je u Krupnju - samo 83 evra. Sve nekretnine koje su dobile nove vlasnike su stara gradnja, a među najjeftinijim prometovanim kvadratima je onaj u stanu u Malom Iđošu za 98 evra. U prvoj polovini godine prodat je i po jedan stan u Batočini za 102 evra po kvadratu, dok je u Gadžinom Hanu kupac kvadrat platio dva evra više. Po jedna stambena jedinica prodata je i u Svrljigu, Babušnici, Varvarinu, Žagubici i Opovu.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
VUČIĆ NA SVEČANOSTI POVODOM DANA "KOBRI": Obraz nema cenu, Srbija nije na prodaju, otadžbinu volimo više od svega (FOTO/VIDEO)
PREDSEDNIK Republike i vrhovni komandant Vojske Srbije Aleksandar Vučić prisustvuje vojnoj svečanosti povodom Dana Odreda vojne policije specijalne namene „Kobre“.
14. 04. 2024. u 10:35 >> 10:36
VUČIĆ SE UVEK BORI ZA INTERESE SRBIJE I SRPSKOG NARODA Mali: Politika koju vodi naš predsednik je jedini način da Srbija uspe
MINISTAR finansija Siniša Mali bio je gost jutarnjeg programa na TV Prva.
14. 04. 2024. u 10:17 >> 10:20
ZAŠTO SU BRUTALNO UBIJENI? Igora odgajali psi na ulici - zaboravio maternji, kad su im ga "oduzeli" DOŠLI ISPRED SIROTIŠTA i danima čekali
TUŽNA priča dečaka koji je prošao pakao na zemlji zbog svojih roditelja i dede alkoholičara. Morao je da prosi i živi na hladnoj ulici, a danas je živ zahvaljujući Džesi, Gogi, Maši i Sevi.
16. 04. 2024. u 14:14
Pročitajte više
NIKOLA JOKIĆ UŠAO U NBA ISTORIJU: Denver slavi, niko nikada kao Srbin!
Nikola Jokić i Denver nagetsi obavili su uvodni deo posla. Čeka ih plej-of NBA lige, a kako još nije postalo poznato ko će braniocu titule biti uvodni rival u doigravanju, u prvi plan je izbilo jedno čudesno ostvarenje srpskog asa.
16. 04. 2024. u 21:47
ISTINA JE - IMAM ROMSKE KRVI: Filipu i Breni to ne smeta - ponosna sam na svoje poreklo
DAVNE 2016. godine deda Aleksandre Prijović u jednom trenu ispričao je za medije detalje do tada nepoznate javnosti. On je tada bio uveren da se Prija neće udati za Filipa, ali i da je on romske nacionalnosti. Tada je izneo još niz informacija, koje je kasnije pevačica demantovala kao i njena majka.
16. 04. 2024. u 18:30
PUBLIKA JE OSTALA U ŠOKU: Ruski as je reagovao kao niko nikada posle poraza (VIDEO)
Dok se Novak Đoković sprema za nove teniske izazove, tragajući za načinom kako da se konačno u 2024. domogne finala i titula, jer nije uobičajeno da stigne april a da je on bez trofeja, njegov kolega iz Rusije Andrej Rubljov pita se - kako da bilo koga pobedi.
16. 04. 2024. u 18:52
SVE ODE NA RAČUNE: Otkriveno koliku penziju prima Saša Popović
IAKO je penzioner, on i dalje radi u "Zvezdama Granda" kao kreativni direktor.
16. 04. 2024. u 15:23
TRAVOLTIN SIN (16) UMRO POSLE NAPADA Glumac mu uputio bolne reči: "Moj Džeti!" Tragedijama nije tu bio kraj - preminula i supruga (FOTO)
DžON Travolta je pre 15 godina izgubio sina, a nekoliko godina kasnije i suprugu
16. 04. 2024. u 13:16
NAKON ŠTO SE POJAVIO PORNO SNIMAK KARLEUŠE: "To je strašno, jedva sam preživela" (VIDEO)
PEVAČICA Jelena Karleuša progovorila je o skandalu u kojem se našla pre nekoliko godina.
16. 04. 2024. u 18:16
Najnovije iz rubrike
KIM DOTKOM: Američka ekonomija pred kolapsom, visoke cene nafte će to samo ubrzati
VISOKA cena nafte najviše će ubrzati neizbežan ekonomski kolaps SAD i zato američka administracija ne može sebi da priušti rat sa Iranom, objasnio je finsko-nemački tehnološki biznismen Kim Dotkom pozive Vašingtona Izraelu na "suzdržan" odgovor na iranski napad proteklog vikenda.
16. 04. 2024. u 22:05
BAREL MOŽE DA PREMAŠI I 140 DOLARA? Banke podigle prognoze za cene nafte
IRANSKI napad na Izrael tokom vikenda povećao je geopolitičke rizike na tržištu nafte u skoroj budućnosti, što je navelo neke banke da podignu svoje prognoze za cene crnog zlata. U zavisnosti od razvoja situacije u tom regionu, njihova predviđanja se kreću od oko 90 dolara po barelu "brenta" što je sadašnji nivo cena, pa do preko 140 dolara ukoliko dođe do eskalacije sukoba na Bliskom istoku.
16. 04. 2024. u 17:25
DO SADA 191 PRIJAVA ZA SUBVENCIJE NAMENJENE SEOSKOM TURIZMU: Isplata kreće u maju
ZAVRŠEN je javni poziv za dodelu podsticaja za seoski turizam u Srbiji i prema prvim rezultatima stigla je 191 prijava, a očekuje se više od 200. Kako ističe državni sekretar u Ministarstvu turizma Uroš Kandić, isplata sredstava će početi u prvoj polovini maja.
16. 04. 2024. u 15:50
Svetsku vinsku nišu osvajaju autohtone sorte
NIŠU na svetskom tržištu, vina regiona Otvorenog Balkana mogu da osvoje plasmanom kvalitetnih, autentičnih sorti, osobenih karakteristika područja na kojem su nastala.
16. 04. 2024. u 15:19
Privrednici očekuju da naprave dobre poslove u Mostaru
U Mostaru je danas počeo 25. Međunarodni sajam privrede, a više od 100 privrednika iz Srbije očekuju dobre sastanke, nove kontakte, poslove i veći izvoz. Nacionalni paviljon Srbije posetili su predsednici Srbije i Republike Srpske Aleksandar Vučić i Milorad Dodik, premijer Republike Srpske Radovan Višković, ministri saobraćaja i trgovine Srbije Goran Vesić i Tomislav Momirović i razgovarali sa našim privrednicima.
16. 04. 2024. u 14:44
Komentari (3)