PRAVO NA PORESKU OLAKŠICU: Greške sa nasledstvom kuće ili stana mogu vas ostaviti bez ovog prava - Šta kažu stručnjaci?
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
MNOGE građane zanima odgovor na pitanje kako nasledstvo utiče na pravo na poresku olakšicu. Evo šta kaže Zakon.
Audtakorn Sutarmjam / Alamy / Profimedia
Prema Zakonu o porezima na imovinu i Zakonu o porezu na dodatu vrednost, kupac se smatra "kupcem prvog stana" samo ukoliko od 1. jula 2006. godine (odnosno od stupanja na snagu odgovarajućih propisa) nije imao u svojini ili susvojini stan ili porodičnu stambenu zgradu na teritoriji Republike Srbije.
Ovo pravilo u praksi donosi važne razlike u zavisnosti od toga šta ste i u kom obimu nasledili:
Nasledstvo idealnog dela stana/kuće: Ukoliko ste nasledili ma i najmanji udeo u stambenoj zgradi ili stanu (npr. 1/4 ili 1/8 kuće), formalno-pravno se više ne tretirate kao neko ko nema nepokretnost.
Umanjenje površine za olakšicu: Pravo na poresko oslobođenje priznaje se do 40 kvadratnih metara za kupca i po 15 kvadratnih metara za svakog člana njegovog porodičnog domaćinstva. Međutim, ako kupac već ima susvojinu na drugoj stambenoj nepokretnosti, površina koju ima u vlasništvu direktno se odbija od kvadrature na koju bi ostvario poresku olakšicu.
Najčešće greške i saveti stručnjaka
Finansijski i pravni savetnici upozoravaju kupce da pre ulaska u proces kupovine i podnošenja zahteva Poreskoj upravi detaljno provere stanje u Katastru nepokretnosti.
Ukoliko je kupac u prošlosti nasledio stan ili kuću, pa tu nepokretnost u međuvremenu prodao ili poklonio, to ne briše činjenicu da je bio vlasnik. Samim tim, Poreska uprava će odbiti zahtev za punu poresku olakšicu ili izračunati poresku obavezu na razliku kvadrature, što može predstavljati neočekivani trošak od nekoliko hiljada evra pri primopredaji stana.
(Republika)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
Kako je Mačvan greškom izgubio 300.000€ - kupio 128 hektara, pa morao sve da promeni iz korena
"ŠTO se tiče same proizvodnje najgluplja greška bila je kupovina velike parcele, jedne od 128 hektara. Platili smo je ozbiljno, to je bila nekad poljoprivredna zadruga. Posle bukvalno dve godine ratarske proizvodnje prodali smo je i izašli iz ratarstva."
12. 10. 2026. u 22:58
NEKADA NAJLEPŠI STJUARD U BG-u, DANAS DIREKTOR KOMPANIJE U LONDONU: Ovo je prvi muž Verice Rakočević (Foto)
VERICA Rakočević godinama uživa u srećnom braku sa Veljkom Kuzmančevićem, a pre nego što je upoznala kompozitora, modna kreatorka se udavala dva puta.
12. 10. 2026. u 09:44
"NISAM BAŠ PATULjAK!" Koliko je zapravo visoka - Đorđa Meloni iznenadila izjavom
ŠALA premijerke Italije.
12. 10. 2026. u 19:27
"S BOGOM, PRIJATELjU DRAGI": Nikola Rokvić slomljen zbog smrti bliske osobe
PEVAČ je uputio poslednji emotivan pozdrav svom prijatelju.
12. 10. 2026. u 10:42
Izgoreo simbol Pariza - do temelja! Najstarija u prestonici Francuske, vatra progutala 1.000 kvadratnih metara (video)
"ODRASLA sam tamo. Veoma mi je teško da gledam kako 20 ili 30 godina mog života nestaje u dimu."
12. 10. 2026. u 21:09
"KO JE PROTIV HRISTA I SRPSTVA - I PROTIV DRŽAVE JE!" Prošli put sam za Vučića potpisao jednom rukom, sada ću sa obe
"TEŠKO je održati odnose ako je neko ko ti je dugogodišnji prijatelj izričito protiv Hrista, protiv srpstva, Srbije, Svetog vladike Nikolaja Velimirovića, patrijarha ili crkve. Samim tim on je i protiv države."
12. 10. 2026. u 22:09
VUČIĆ O VOJNOJ DOKTRINI: Moramo biti jači od 7 armija da bi bili sigurni, naša vojska danas je veoma snažna
ALEKSANDAR Vučić, nosilac liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija", rekao je večeras u emisiji "Hit Tvit" na TV Pink,
11. 10. 2026. u 22:13
"Nije nas briga za fer-plej, odj**i!" Kapiten Srbije otkrio skandaloznu scenu sa Evropskog prvenstva
Muška odbojkaška reprezentacija Srbije pobedila je Holandiju u trećem kolu grupne faze Evropskog prvenstva posle preokreta epskih razmera 3:2 (20:25, 23:25, 30:28, 25:15, 17:15). Izjava nakon meča kapitena Srbije Nikole Jovovića nikoga nije ostavila ravnodušnim.
14. 09. 2026. u 22:51
HRVATI U PROBLEMU: Pustili invazivnu vrstu zbog zmija, sad se premnožili i uništavaju sve - situacija plaši lovce i zbunjuje naučnike (VIDEO)
MOŽDA ste čuli za situaciju s indijskim mungosima na hrvatskom ostrvu Čiovu koja je privukla i pažnju naučnika iz Evrope. Naime, na ostrvo su doveli novu vrstu jer je zmija bilo previše, a sada je previše - mungosa.
12. 10. 2026. u 17:07
Najnovije iz rubrike
DMITRIJEV OSUO PALJBU PO EU: Skrivaju podatke o kupovini ruskih energenata, ali kritikuje SAD
EVROPSKA unija i vodeći zapadni mediji prećutkuju činjenicu da su kupili ruske energente u vrednosti većoj od 320 milijardi dolara, a ipak imaju drskosti da kritikuju sporazum o dizelu između SAD i Rusije, izjavio je specijalni predstavnik predsednika Rusije za investicije i ekonomsku saradnju sa inostranstvom Kiril Dmitrijev.
13. 10. 2026. u 00:00
UDARNA GRUPA ZA AI U BELOJ KUĆI: Trampova administracija premešta trojicu zvaničnika CAISSI
ADMINISTRACIJA američkog predsednika Donalda Trampa planira da trojicu visokih zvaničnika Centra za unapređenje inovacija i standarda za superinteligenciju (CAISSI) prebaci u Belu kuću, objavio je danas portal "Informejšen", pozivajući se na zvaničnika Bele kuće.
12. 10. 2026. u 23:33
Meta predstavila nove AI modele za konkurenciju kompanijama OpenAI i Antropik
AMERIČKA tehnološka kompanija Meta predstavila je nove modele veštačke inteligencije Muse Wonder i Muse Wonder Full, za koje tvrdi da mogu da se nadmeću sa najnaprednijim sistemima kompanija OpenAI i Antropik.
12. 10. 2026. u 23:22
Azijski saveznik SAD testira rusku trgovinsku rutu ka Evropi: Južna Koreja se priprema za arktičku eru u pomorskoj trgovini
JUŽNOKOREJSKI kontejnerski brod „PanStar Acro” završio je probnu povratnu plovidbu do Evrope preko ruske Severne morske rute.
12. 10. 2026. u 21:45
NA RAČUNIMA ZA STRUJU UŠTEDA 9.000 DINARA: Popust za energiju penzionerima, borcima i invalidima
PENZIONERI sa minimalnim penzijama, borci i invalidi, od početka ovog meseca, zaključno sa martom, ostvaruju pravo na popust od 1.000 dinara na računu za električnu energiju. Ovom merom, koju je usvojila Vlada u tehničkom mandatu krajem prošlog meseca, proširene su kategorije građana koje dobijaju olakšice tokom zimske sezone.
12. 10. 2026. u 18:53
Komentari (0)