OBRATITE PAŽNJU NA JEDAN DETALJ: Pravna zamka zbog koje možete da ostanete bez nekretnine
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
PRI kupovini nepokretnosti posebno je važna aktivna plomba (zabeležba) u katastru nepokretnosti, jer ljudi mogu isti stan prodati više puta.
Foto: Dejan Krsmanovic / Alamy / Profimedia
Aktivna plomba (zabeležba) znači da je za određenu nekretninu u toku neki postupak ili promena koja još nije završena i upisana do kraja. To može biti promena vlasništva, upis hipoteke, sudski spor, zahtev za parcelaciju ili neka druga pravna radnja.
Zbog toga je veoma važno proveriti da li na stanu ili kući postoji aktivna plomba pre kupovine. Ako je zabeležba upisana, postoji mogućnost da je neko već podneo zahtev za upis prava na toj nekretnini - na primer drugi kupac, banka ili sud.
U praksi se dešava da nesavesni prodavci isti stan pokušaju da prodaju više puta različitim kupcima.
Onaj ko prvi podnese uredan zahtev katastru za upis vlasništva može imati prednost pri dokazivanju prava, dok ostali kupci mogu završiti u dugim sudskim sporovima i rizikovati gubitak novca ili nekretnine.
Zato stručnjaci savetuju da se pre kupovine obavezno proveri list nepokretnosti u katastru, posebno deo koji se odnosi na plombe i zabeležbe, kao i da se kupoprodajni ugovor overava uz pravnu proveru dokumentacije.
(24sedam)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
Sahranjena žena Žike Nikolića: Belo cveće za Zoranu s kojom je podelio 38 leta
ZORANA Nedić, supruga poznatog televizijskog voditelja Živorada Žike Nikolića, preminula je 10. oktobra u 64. godini, a danas, 16. oktobra, porodica i prijatelji ispratili su je na večni počinak.
16. 10. 2026. u 14:28 >> 14:28
Trampova portparolka prekinula ćutnju nakon što je dobila otkaz - evo šta kaže o predsedniku SAD
KEJTI Zaharija, koja je na mestu portparolke Bele kuće provela samo pet dana, prvi se put oglasila posle odlaska sa dužnosti. U objavi na platformi X pohvalila je Donalda Trampa i poručila da joj je bila čast da radi za njega.
17. 10. 2026. u 21:19
NEPRIJATNO! Voditelj rešetao Trampovu novu portparolku, ona priznala: "Istina je, pala sam, ali..."
NOVA portparolka Bele kuće Kejti Zaharija priznala je da je pala na pravosudnom ispitu, a pitanja o njenim pravnim kvalifikacijama se gomilaju. U neobično kritičnom intervjuu u četvrtak, voditelj Foks njuza, Šon Heniti, pitao je Zahariju da li je položila pravosudni ispit. Odgovorila je da nije, a nakon dodatnih pitanja priznala je da ga nije pokušala ponovo polagati.
16. 10. 2026. u 14:00
Goca u bikiniju! Mreže gore zbog njenih oblina (foto)
PEVAČICA Goca Tržan odlučila je da napravi predah od poslovnih obaveza, pa je otputovala na egzotičnu destinaciju.
17. 10. 2026. u 19:51
OVA TRI ZNAKA MOGLA BI DA SE RAZOČARAJU U NAJBLIŽE: Kraj oktobra donosi neprijatna iznenađenja
PONEKAD je dovoljan jedan razgovor da poljulja poverenje koje smo godinama gradili.
17. 10. 2026. u 12:44
ŠTA SE TO DEŠAVA? Putin iznenad stigao na ukrajinski front: "Naša vojska je u ofanzivi na širokom frontu"
"NAŠ cilj je da se uspostavi apsolutna bezbednost pograničnih regiona Rusije."
16. 10. 2026. u 19:16
VUČIĆ O VOJNOJ DOKTRINI: Moramo biti jači od 7 armija da bi bili sigurni, naša vojska danas je veoma snažna
ALEKSANDAR Vučić, nosilac liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija", rekao je večeras u emisiji "Hit Tvit" na TV Pink,
11. 10. 2026. u 22:13
"Nije nas briga za fer-plej, odj**i!" Kapiten Srbije otkrio skandaloznu scenu sa Evropskog prvenstva
Muška odbojkaška reprezentacija Srbije pobedila je Holandiju u trećem kolu grupne faze Evropskog prvenstva posle preokreta epskih razmera 3:2 (20:25, 23:25, 30:28, 25:15, 17:15). Izjava nakon meča kapitena Srbije Nikole Jovovića nikoga nije ostavila ravnodušnim.
14. 09. 2026. u 22:51
149 MRTVIH U TEROTISTIČKOM NAPADU U MOSKVI: FSB objavio neprikazane snimke krvave egzekucije u prestonici iz 2024. (UZNEMIRUJUĆI VIDEO)
RUSKA Federalna služba bezbednosti (FSB) objavila je snimke nadzornih kamera iz koncertne dvorane Krokus siti hol (Crocus City Hall), u kojoj je u martu 2024. izveden jedan od najsmrtonosnijih terorističkih napada u novijoj ruskoj istoriji.
15. 10. 2026. u 17:37 >> 17:45
Najnovije iz rubrike
"SRBIJA JE MEĐU TOP TRI EKONOMIJA PO STOPI RASTA" Mali: Plate i penzije uvek mora da budu iznad nivoa inflacije
SINIŠA Mali, govoreći sa Anom Brnabić i Stojanom Radenovićem na K1 televiziji, govorio je o ekonomiji Srbije.
17. 10. 2026. u 21:27
ZLATNO DOBA AGROBIZNISA NA NAPUŠTENIM NJIVAMA: Zašto su lavanda, smilje i beli slez postali hit u Srbiji i ko kupuje naša etarska ulja
NAPUŠTENE, siromašne i zakorovljene parcele širom Srbije, pre svega u okolini Niša, Aleksinca, Mačve, Raške, ali i na obodima Vojvodine, poslednjih godina doživljavaju potpuni ekonomski preporod.
17. 10. 2026. u 17:19
MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE SAOPŠTILO: Nova ulaganja u zaštitu od poplava
VLADA Republike Srbije usvojila je Uredbu o izmenama Uredbe o utvrđivanju Programa upravljanja vodama u 2026. godini, kojom se omogućava korišćenje dodatnih sredstava za unapređenje zaštite od poplava, uređenje vodotokova i izgradnju i obnovu vodne infrastrukture, saopštilo je Ministarstvo poljoprivrede.
17. 10. 2026. u 16:42
POVODOM SVETSKOG DANA HRANE Glamočić: "Srbija ima značajne poljoprivredne potencijale, ali i odgovornost da ih sačuva"
MINISTARSTVO poljoprivrede saopštilo je povodom Svetskog dana hrane da su domaća proizvodnja, bezbednost hrane i zaštita potrošača među prioritetima Srbije. Ministar poljoprivrede dr Dragan Glamočić istakao je da Srbija ima značajne poljoprivredne potencijale, ali i odgovornost da ih sačuva i unapredi, posebno u uslovima klimatskih promena i nestabilnosti svetskih tržišta.
17. 10. 2026. u 16:27
"NAJVEĆI IZAZOV FALSIFIKATI MEDA" Glamočić na regionalnom sajmu pčelarstva na Zlatiboru
PRVI pčelarski sajam jugozapadnog Balkana "Tromeđa" počeo je danas na Zlatiboru, a ministar poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede u tehničkom mandatu Dragan Glamočić koji je otvorio manifestaciju rekao je da su falsifikati meda koji ugrožavaju tržišni položaj proizvođača i narušavaju poverenje potrošača jedan od najvećih izazova pčelarstva.
17. 10. 2026. u 15:30
Komentari (0)