KUPUJEMO STANOVE ZA KEŠ: Svega 18 odsto njih kupljeno je sredstvima iz bankarskih zajmova
NE tako davno skoro svaki treći stan prodat u Srbiji bio je namiren kreditom. Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, zahvaljujući banci do stana je došlo manje od petine kupaca. Kada se u obzir uzme čitavo tržište nekretnina, iz zajma je plaćeno tek sedam odsto nepokretnosti. Stručnjake ove brojke ne iznenađuju previše, jer su kriza i inflacija značajno povećale kamate. Građanima, naročito onim već zaduženim, još teže pada neizvesnost koliko će i dokle rate još rasti.
Kvadratni metar nekretnine u prvoj zoni 2020. prodavao se za oko 200.000 dinara, Foto N. Skenderija
Na srpskom tržištu nekretnina u prvom kvartalu ove godine obrnulo se ukupno 1,6 milijardi evra. Najveći deo, 861,1 milion evra, potrošen je na stanove. Učešće stanova u ukupnoj količini novca na tržištu u prvom kvartalu ove godine bilo je 53 odsto.
- Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u prvom kvartalu ove godine sedam odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za pet procentnih poena manje u poređenju sa prvim kvartalom 2022. godine - stoji u izveštaju RGZ. - Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U prvom kvartalu 18 odsto stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima, što je za deset procentnih poena manje u poređenju sa prvim kvartalom 2022. godine.
Raniji podaci govore da je, u bližoj prošlosti, najveće učešće kredita prilikom kupovine stanova bilo krajem 2020. godine. Tada su oni bili izvor za 32,7 odsto sredstava. U ukupnom tržištu, na početku 2021. godine iz kredita je plaćeno 21 odsto nekretnina. Ekonomisti verju da stambeni krediti ni naredne godine neć biti mnogo primamljiviji.
- Prema podacima Udruženja banaka, stambeni krediti su nešto pali, a gotovinski su porasli. Približili su se - objašnjava Zoran Grubišić, profesor Beogradske bankarske akademije. - Učešće za stambeni kredit, kamatni rizik, koga su klijenti sve više svesni, sve to stambene kredite čini sve manje atraktivnim. I tržište nekretnina se malo hladi. Čim se rast cena nekretnina zaustavlja, onda su kupci oprezniji. Koliko će to trajati, da li je to privremeno ili trajnije, još se ne zna.
NOVI SAD NEKAD PREDNjAČIO
PO većim gradovima u Srbiji u prvom kvartalu ove godine, stanovi su se najviše iz kreditnih sredstava plaćali u Beogradu 23 odsto, zatim u Nišu 22 odsto, Novom Sadu 21 i Kragujevcu 13 odsto. Iz izveštaja se vidi da je u Novom Sadu na početku 2021. godine svaki drugi stan kupljen uz podršku banke.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna
U POTRAZI ste za stanom u centru grada koji je dovoljno izolovan od gradske vreve, okružen zelenilom i rekom, a s druge strane vam je podjednako važno da kvart ima odlične saobraćajne veze sa svim delovima Beograda?
18. 04. 2024. u 10:00
OBRUKANA LAŽNA DRŽAVA U NjUJORKU: Šamar za Prištinu i Vjosu Osmani pre početka sednice SB UN o Kosovu (FOTO)
U NjUJORKU se danas održava sednica Saveta bezbednosti Ujedinjenih nacija posvećena šestomesečnom izveštaju generalnog sekretara UN Antonija Gutereša o radu UNMIK-a, a Srbiju će predstavljati predsednik Aleksandar Vučić.
22. 04. 2024. u 16:14
TREĆA NEDELjA U ZAVOJIMA: Nina pokazala rane na nogama
GLUMICA Nina Janković doživela je neugodnu povredu.
22. 04. 2024. u 10:38
Pročitajte više
KAPA DOLE: Vidite KOLIKO km je Rokvić prešao prvog dana hodočašća - peške do Grčke zbog dece obolele od raka mozga (FOTO)
PEVAČ Nikola Rokvić krenuo je peške na put do Grčke i treba da pređe 1.060 kilometara.
22. 04. 2024. u 22:23
UMRO REDITELj - TRAGEDIJA U INOSTRANSTVU: Ivan ustao iz kreveta, pao u komu i nije se probudio - Hrvat izdahnuo devet dana posle kobnog trena
TOG dana je trebalo da započne fizikalnu terapiju, međutim, čim je ustao iz kreveta je pao u komu iz koje se više nije probudio.
23. 04. 2024. u 11:40
ZAPAD TO NIJE OČEKIVAO: Vladimir Putin izdao naređenje zbog kog Rusija više neće biti ista
Rat u Ukrajini doveo je do toga da se Rusija, kada je o sportu reč, osim nekoliko izuzetaka, uglavnom "okrene sebi", jer na međunarodna takmičenja njeni sportisti uglavnom ne mogu zbog uvedenih sankcija. A to "okretanje sebi" predsednik Rusije Vladimir Putin iskoristio je da podseti svoje sunarodnike na važnost bavljenja sportom čak i kada nisu profesionalci. A iskoristio je i da nešto naredi - izvršnoj vlasti, koja je u Rusiji potčinjena predsedniku, jer tamo vlada predsednički sistem.
22. 04. 2024. u 16:13
SKANDALOZAN RAZVOD TOMA BREJDIJA: Optužio slavnu manekenku da ga je varala, pa uhvaćen sa Irinom Šajk
EMOTIVNI život Toma Brejdija neretko je puno naslovnice medijskih portala.
23. 04. 2024. u 14:30
VUČIĆ RASTURIO LAŽI LAŽNE DRŽAVE U NjUJORKU: Istina o Kosovu i Metohiji odzvanjala salom - Priština stvara nepodnošljive uslove za život Srba
U NjUJORKU je održana sednica Saveta bezbednosti Ujedinjenih nacija posvećena šestomesečnom izveštaju generalnog sekretara UN Antonija Guteresa o radu UNMIK-a, a Srbiju je predstavljao predsednik Aleksandar Vučić.
22. 04. 2024. u 16:01 >> 16:57
"SVAKI RUS S POŠTOVANjEM PRIČA O SRBIJI" Radoš Bajić posle 20 godina ponovo u Moskvi: "Bolje nego u Vašingtonu" (FOTO)
PROSLAVLjENI srpski glumac, reditelj i producent Radoš Bajić i Miloš Biković bili su glavne zvezde otvaranja 46. Međunarodnog filmskog festivala u Moskvi. Bajić je u glavni grad Rusije došao kao član žirija na poziv Nikite Mihalkova da izabere s kolegama najbolje filmove, a Biković se za nagradu bori s ostvarenjem "Bauk" reditelja Gorana Radovanovića.
22. 04. 2024. u 08:25
Najnovije iz rubrike
ZA APARTMAN U PODRUMU TRAŽE ČAK 1.300 EVRA: Odnos cena i kvaliteta smeštaja u Grčkoj u velikom raskoraku, poskupljenja vrebaju sa svih strana
OMILjENA letnja destinacija Srba nije ostala imuna na poskupljenja. Grčka je podigla namete gotovo na svakom koraku. Smeštaj, hrana, boravišne takse... Čak je i putarina viša nego lane. Zaboli glava samo kada počne pretraga apartmana, a od cena i s njima neusklađene ponude hvata vrtoglavica.
23. 04. 2024. u 18:33
VREMENSKI ROLERKOSTER POSLEDNJIH DANA NIJE NANEO ZNAČAJNU ŠTETU POLJOPRIVREDNICIMA: Samo da ne bude mraza
NAJPRE zebnja zbog ranog proleća, sada strah od kasnog mraza. Ova osećanja smenjuju se kod poljoprivrednika, dok pomno prate vremensku prognozu. Pojedine kulture već su dale prve pupoljke još pre više od mesec dana, i sada se čini sve što je moguće ne bi li se plodovi zaštitili. Nedavne padavine nisu nanele probleme voćarima, budući da temperatura nije pala ispod nula stepeni. Ipak, kako navode stručnjaci, teško je predviđati kakva će godina biti kada je reč o proizvodnji hrane, jer su klimatske promene nepredvidive.
23. 04. 2024. u 11:49
NIŽE RAČUNE ZA STRUJU DOBIĆE 1,8 MILIONA DOMAĆINSTAVA: Oglasio se EPS - Evo o čemu je reč
POPUST za racionalnu potrošnju električne energije u martu ostvarilo je 1,8 miliona ili čak 54 odsto domaćinstava. Mart je bio mesec u kojem su građani bili najefikasniji u potrošnji struje.
23. 04. 2024. u 10:36
ČADEŽ: Inno-Verse platforma omogućava brži razvoj domaćih kompanija
NAJSAVREMENIJA inovativna platforma Privredne komore Srbije (PKS) zasnovana na veštačkoj inteligenciji Inno-Verse predstavljena je privrednicima i predstavnicima institucija u Nišu s ciljem da doprinese bržem razvoju kompanija u tom delu Srbije.
23. 04. 2024. u 09:45
MALI: Ulažemo 18 milijardi evra u preko 300 projekata širom Srbije
DO 2027. godine biće uloženo 18 milijardi evra u više od 300 projekata u Srbiji, u okviru programa “Skok u budućnost - Srbija 2027”, izjavio je danas potpredsednik Vlade i ministar finansija Siniša Mali gostujući na TV Pink.
23. 04. 2024. u 09:34
Komentari (1)