ЗГРАДЕ НИЧУ БРЖЕ ОД КРИЗЕ: У последњих пет година бележи се велики раст у сектору грађевинске индустрије у Србији
БРОЈ нових станова 2019. године је први пут у последњој деценији достигао и престигао онај из периода пре светске економске кризе. Према подацима Републичког завода за статистику изграђена су 24.803 стана, што је 4.988 више него 2008. године. Током 2019. је усељено дупло више станова него 2016, када их је било 11.332.
Фото Д. Миловановић
Руководилац Групе за статистику грађевинарства у Републичком заводу за статистику Дејана Ђорђевић, каже да ће податке за 2020. годину објавити у августу, али већ сада је познато да и у години епидемије вируса корона бројке расту.
- Током 2019. године у Србији су издате укупно 21.844 грађевинске дозволе, док их је лане било 22.625 - наводи Ђорђевићева. - Изграђена су укупно 24.803 стана у 2019. години, док ће подаци за прошлу годину бити расположиви 2. августа 2021, по завршетку спровођења годишњег истраживања о грађевинској активности.
У протеклих десет година, станоградња је била у константном паду, па се број новоизграђених стамбених јединица на годишњем нивоу смањивао од једне до две хиљаде. Опоравак је наступио 2017. године, када је изграђено 14.080 станова, што је било готово 3.000 више него годину раније. Статистика показује и да су најбоље биле оне године у којима је држава субвенционисала стамбене кредите.
Последњи објављени подаци РЗС показују да је у фебруару издато 1.516 грађевинских дозвола, што је за 6,8 одсто више него у истом периоду претходне године. Од укупног броја дозвола 78 одсто односи се на зграде, а 22 одсто на остале грађевине. Ако се посматрају само зграде, 66,8 одсто дозвола издато је за стамбене, а 33,2 одсто за нестамбене зграде, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове.
У фебруару је пријављена изградња 2.652 стана, а статистички подаци показују да је просечна површина изграђених некретнина око 72,9 квадрата. Проценитељ Милић Ђоковић, из Кластера некретнина, међутим, указује да у стварности, мимо статистике, купци најчешће траже станове од 30 до 40 квадрата или оне веће од 90 до 100 квадрата.
Новости
- Зато је статистички то стан од око 70, али такви се у суштини најмање и граде и траже - каже Милић Ђоковић. - Грађани углавном располажу са око 60.000 евра у кешу, а остатак новца допуњују из кредита. И то што се некретнине купују за кеш није реална слика, јер када купац пазари стан од 100.000 евра, а узео је позајмицу он новац пребацује продавцу који најчешће опет купује некретнину. Та друга особа се рачуна као кеш купац, па се тако новац из кредита врти, у просеку, четири и по пута. Зато се ствара слика да има много више купаца који плаћају готовином.
Милић Ђоковић напомиње и да се у Београду с времена на време прода и неки од станова на елитним локацијама, где квадрат кошта и више од 9.000 евра, и упозорава да таквих трансакција нема много, али да оне, када се посматра само статистика, направе потрес и створе лажну слику превисоких цена.
ПРОДА СЕ 3.500 МЕСЕЧНО
НАЈСКУПЉИ стан у новоградњи продат у првом кварталу године коштао је 1,47 милиона евра и налази се у Београду на води. Републички геодетски завод је објавио да је првих девет најскупљих станова у Србији било у Београду на води, где је био и најскупљи квадратни метар од 9.677 евра. Укупан обим новчаних средстава на тржишту непокретности у првом кварталу износио је више од 1,3 милијарде евра, што је повећање од 41,8 процената у односу на исти период лане. Промет станова заузео је највећи удео у укупним новчаним средствима са 53 процента. У укупном промету некретнина станови су доминантни са 3.500 промета месечно.
ВУЧЕ 50 ГРАНА
ПОТПРЕДСЕДНИК Грађевинске коморе Србије Горан Родић подсећа да је грађевинска активност веома важна, јер за собом повлачи још 50 индустријских грана.
- Само у Београду фали више од 15.000 нових станова, а баш због тога је грађевинарство излаз ове земље. Због велике тражње сасвим је логично да цене некретнина не падају - напомиње Родић.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Нова димензија живота у делу Београда који се буди из сна
У ПОТРАЗИ сте за станом у центру града који је довољно изолован од градске вреве, окружен зеленилом и реком, а с друге стране вам је подједнако важно да кварт има одличне саобраћајне везе са свим деловима Београда?
18. 04. 2024. у 10:00
ОБРУКАНА ЛАЖНА ДРЖАВА У ЊУЈОРКУ: Шамар за Приштину и Вјосу Османи пре почетка седнице СБ УН о Косову (ФОТО)
У ЊУЈОРКУ се данас одржава седница Савета безбедности Уједињених нација посвећена шестомесечном извештају генералног секретара УН Антонија Гутереша о раду УНМИК-а, а Србију ће представљати председник Александар Вучић.
22. 04. 2024. у 16:14
ТРЕЋА НЕДЕЉА У ЗАВОЈИМА: Нина показала ране на ногама
ГЛУМИЦА Нина Јанковић доживела је неугодну повреду.
22. 04. 2024. у 10:38
Прочитајте више
ЗАПАД ТО НИЈЕ ОЧЕКИВАО: Владимир Путин издао наређење због ког Русија више неће бити иста
Рат у Украјини довео је до тога да се Русија, када је о спорту реч, осим неколико изузетака, углавном "окрене себи", јер на међународна такмичења њени спортисти углавном не могу због уведених санкција. А то "окретање себи" председник Русије Владимир Путин искористио је да подсети своје сународнике на важност бављења спортом чак и када нису професионалци. А искористио је и да нешто нареди - извршној власти, која је у Русији потчињена председнику, јер тамо влада председнички систем.
22. 04. 2024. у 16:13
КАПА ДОЛЕ: Видите КОЛИКО км је Роквић прешао првог дана ходочашћа - пешке до Грчке због деце оболеле од рака мозга (ФОТО)
ПЕВАЧ Никола Роквић кренуо је пешке на пут до Грчке и треба да пређе 1.060 километара.
22. 04. 2024. у 22:23
ДОБИЛА ОТКАЗ: Душица Јаковљевић отпуштена са телевизије
КАКО наводи власник телевизије, водитељка више није део њиховог тима.
23. 04. 2024. у 15:08
СКАНДАЛОЗАН РАЗВОД ТОМА БРЕЈДИЈА: Оптужио славну манекенку да га је варала, па ухваћен са Ирином Шајк
ЕМОТИВНИ живот Тома Брејдија неретко је пуно насловнице медијских портала.
23. 04. 2024. у 14:30
УКРАЈИНА ПОВЛАЧИ РАДИКАЛНИ ПОТЕЗ: Ово многи нису очекивали, чак су и Руси збуњени пред Олимпијске игре "Париз 2024"
РАТ у Украјини, односно "Специјална војна операција" како то Русија назива, још једном је у први план избацио и спорт. Јер, иако најновије вести на тему "спортске санкције Русима" уопште нису наивне када се ради о поменутој држави, последња дешавања везана за руске спортисте - помало су изненађујућа. И, тичу се - Украјинаца.
23. 04. 2024. у 18:44
Нова димензија живота у делу Београда који се буди из сна
У ПОТРАЗИ сте за станом у центру града који је довољно изолован од градске вреве, окружен зеленилом и реком, а с друге стране вам је подједнако важно да кварт има одличне саобраћајне везе са свим деловима Београда?
18. 04. 2024. у 10:00
Најновије из рубрике
ЗА АПАРТМАН У ПОДРУМУ ТРАЖЕ ЧАК 1.300 ЕВРА: Однос цена и квалитета смештаја у Грчкој у великом раскораку, поскупљења вребају са свих страна
ОМИЉЕНА летња дестинација Срба није остала имуна на поскупљења. Грчка је подигла намете готово на сваком кораку. Смештај, храна, боравишне таксе... Чак је и путарина виша него лане. Заболи глава само када почне претрага апартмана, а од цена и с њима неусклађене понуде хвата вртоглавица.
23. 04. 2024. у 18:33
НОВИ САД ДОМАЋИН 91. МЕЂУНАРОДНОГ ПОЉОПРИВРЕДНОГ САЈМА: Представљање техничнолошких достигнућа
НА 91. Међународном пољопривредном сајму у Новом Саду, од 18. до 23. маја, представиће се 1.200 излагача из Србије и још око 40 земаља. Посетиоцима ове највеће приредбе и агробизнис догађаја у овом делу Европе, представиће се најсавременија техничка и технолошка достигнућа и примена науке у пољопривреди.
23. 04. 2024. у 16:12
ВРЕМЕНСКИ РОЛЕРКОСТЕР ПОСЛЕДЊИХ ДАНА НИЈЕ НАНЕО ЗНАЧАЈНУ ШТЕТУ ПОЉОПРИВРЕДНИЦИМА: Само да не буде мраза
НАЈПРЕ зебња због раног пролећа, сада страх од касног мраза. Ова осећања смењују се код пољопривредника, док помно прате временску прогнозу. Поједине културе већ су дале прве пупољке још пре више од месец дана, и сада се чини све што је могуће не би ли се плодови заштитили. Недавне падавине нису нанеле проблеме воћарима, будући да температура није пала испод нула степени. Ипак, како наводе стручњаци, тешко је предвиђати каква ће година бити када је реч о производњи хране, јер су климатске промене непредвидиве.
23. 04. 2024. у 11:49
НИЖЕ РАЧУНЕ ЗА СТРУЈУ ДОБИЋЕ 1,8 МИЛИОНА ДОМАЋИНСТАВА: Огласио се ЕПС - Ево о чему је реч
ПОПУСТ за рационалну потрошњу електричне енергије у марту остварило је 1,8 милиона или чак 54 одсто домаћинстава. Март је био месец у којем су грађани били најефикаснији у потрошњи струје.
23. 04. 2024. у 10:36
ЧАДЕЖ: Inno-Verse платформа омогућава бржи развој домаћих компанија
НАЈСАВРЕМЕНИЈА иновативна платформа Привредне коморе Србије (ПКС) заснована на вештачкој интелигенцији Inno-Verse представљена је привредницима и представницима институција у Нишу с циљем да допринесе бржем развоју компанија у том делу Србије.
23. 04. 2024. у 09:45
Коментари (3)