ЦЕНА КВАДРАТА РАСТЕ У СРБИЈИ: Ево колико кошта квадрат и шта је узрок скока

Novosti online

30. 03. 2021. у 15:22

ЦЕНА квадрата у Србији расте и даље. Тражња за становима у великим градовима, посебно у престоници, додатно је ојачала, што је допринело даљој стабилизацији тржишта некретнина али и новом благом расту цене . Најновјији подаци за март показују поскупљење станова на периферији Београда али и по другим великим градовима и то до чак 9 одсто за месец дана.

ЦЕНА КВАДРАТА РАСТЕ У СРБИЈИ: Ево колико кошта квадрат и шта је узрок скока

Фото Танјуг

Правило је да на цену највише утиче однос понуде и тражње, а сада је ситуација таква да је понуда мања од захтева за куповином и управо то и одржава и “гура” цену квадрата у Србији. Тако је, рецимо, квадрат у центру Београда у марту коштао у просеку 2.500 евра, што је раст од 1,1 одсто у односу на фебруар.

На Новом Београду квадрат у просеку кошта 1.934 евра што је раст од око пола процента за месец дана, показују анализе о просечним ценама староградње и новоградње огласених станова на некретнине.рс.

По подацима са сајта некретнине.рс у марту су цене станова на продају у Београду мање-више стабилне.

Примећује се благи раст цена квадрата у насељима где је иначе цена приступачнија, као што је на пример Миријево. А Миријево је управо београдско насеље, где је у фебруару квадрат поскупео за два до три одсто. Исто се догодило и на Вождовцу.

У Новом Саду, а такође и у Крагујевцу, цене станова за продају у последњих 30 дана не бележе велике промене. Једино новосадско Ново насеље има тренд благог пада у цени од 1,5 одсто.

Већа флуктуација у ценама у марту примећена је у Нишу, где делови града као што су Булевар Немањића, Дурлан, Палилула имају раст цене квадрата од 5 до 9 одсто. И овде су у фебруару цене квадрата у најтраженијим насељима скочиле и више од шест одсто.

У Панчеву цена квадрата не престаје да расте, у марту је раст од скоро шест одсто, што је у директној корелацији са повећаним интересовањем за куповину станова због близине престонице.

Познаваоци понављају да на тржишту некретнина, као и на многим другим тржиштима, влада закон понуде и потражње. У Србији се дешава то да је потражња за некретнинама веома велика, посебно у већим градовима, и то се може рећи да је на рекордном нивоу.

Тражња је посебно велика у новоградњи, а управо ту лежи и потенцијал за раст цена. Новом раст цене истовремено може кумовати и поскупљење материјала за градњу.

- Та поскупљења нису мала јер је гвожђе поскупело 40 посто, арматурна мрежа исто толико, а повећане су и цене челичних лимова, термоизолационих материјала и столарије за 20 посто. Због тога су у фебруару већ забележене неке корекције навише за станове у изградњи у елитним насељима, које су у просеку веће од пет до десет одсто јер инвеститори своје трошкове преваљују на купце - објашњава један велики инвеститор из Београда.

(Блиц Бизнис)

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News

Коментари (0)

А СРБИЈА?! Питали Русе За кога ћете да навијате на ЕУРО 2024? - овако су одговорили