У 20 ГРАДОВА НИЈЕ ПРОДАТ НИЈЕДАН СТАН: Док је у великим градовима јагма за некретнинама, у неким тржиште замрло
ДОК цене некретнина у великим градовима не посустају, а с друге стране ни купци не одустају од улагања, у појединим општинама у Србији тржиште некретнина је готово замрло.
У Бачу, Бачком Петровцу, Белој Паланци, Босилеграду, Владимирцима, Дољевцу, Жабарима, Житорађи, Книћу, Ражњу,Осечини - у првој половини године није продат ниједан стан! Према подацима Републичког завода за статистику, ниједна трансакција није обављена ни у Бојнику, Димитровграду, Мерошини, Малом Црнићу, ни у Новој Црњи. У Љигу није потписан ниједан купопродајни уговор за стан ни ове, ни прошле године.
Не продаје се ни староградња, а нове зграде углавном нико ни не гради. Упркос ниским ценама у овим местима, онима који желе да се скуће, више се исплати да купе кућу, него да улажу у квадрате у зградама. С друге стране, и избор је веома мали, јер се у већини општина годинама не граде нови објекти.
Ни банке се, како кажу у агенцијама за некретнине, не утркују да привуку клијенте из неразвијених општина. Такве трансакције за њих су ризичне, јер у случају неплаћања, тешко могу да се "ослободе" стана.
- Највећи проблем је централизација Србије. Сви одлазе у веће градове, јер само у њима могу да пронађу посао - објашњава Милић Ђоковић из Кластера некретнина. - Ово тржиште у малим општинама нема перспективу. Оне се празне, чак читави региони остају без становништва. У појединим местима не можемо ни за потребе статистике да пронађемо регистроване промете да бисмо их упоредили. Буквално нема трговине ни у другој ни трећој зони, па не можемо да направимо параметре за поређење.
Већник за инфраструктуру и заштиту животне средине у општини Бела Паланка, Драган Живковић каже да у овој локалној самоуправи од осамдесетих година није изграђена ниједна комерцијална стамбена зграда.
- Готово 40 година није изграђен нови стан, осим оних намењених расељеним лицима - објашњава Живковић. - Спорадично се прода по једна или две куће годишње. Углавном су то домаћинства у која дођу наследници из Београда или других градова да покушају да их продају. Купују једино млади и људи који су отишли у дијаспору, а желе у завичају да имају своју некретнину.
Ни у Голупцу није продат ниједан стан у згради, али оно што купци траже су куће са окућницом и викендице поред Дунава.
КВАДРАТ И ЗА 83 ЕВРА
У ДЕСЕТАК општина за првих шест месеци продат је само по један стан. Најјефтинији квадрат био је у Крупњу - само 83 евра. Све некретнине које су добиле нове власнике су стара градња, а међу најјефтинијим прометованим квадратима је онај у стану у Малом Иђошу за 98 евра. У првој половини године продат је и по један стан у Баточини за 102 евра по квадрату, док је у Гаџином Хану купац квадрат платио два евра више. По једна стамбена јединица продата је и у Сврљигу, Бабушници, Варварину, Жагубици и Опову.
ДАНАС ЈЕ ДОБАР ДАН ЗА СРБИЈУ: Вучић се огласио са важним вестима (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић налази се на путу за Пирот.
28. 03. 2024. у 12:05
ЕКСКЛУЗИВНО: Погледајте шта полиција ради у кући Данкине мајке (ВИДЕО)
ПОЛИЦИЈА се тренутно налази у кући која припада породици мајке мале Данке Илић (2), која је нестала пре два дана управо код ове куће у Бањском пољу код Бора.
28. 03. 2024. у 12:06
ЊЕГОВО ПОНАШАЊЕ НАГОВЕСТИЛО КРАЈ? Где су Тони и Гага последњи пут виђени заједно у јавности
ПОСЛЕ 25 година брака, певачица Драган Мирковић одлучила је да се разведе од свог супруга Тонија Бијелића.
26. 03. 2024. у 21:21
Коментари (3)