КВАДРАТИ ДОСТИЖУ И ДО 10.000 КМ: Цене станова у Српској превисоке, последњих година бележе константан раст
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ЦЕНЕ некретнина у Српској последњих година бележе константан раст, а како кажу стручњаци цену диктира потражња за становима, која је и даље велика. Највећа тражња је у Бањалуци, Требињу, Бијељини и Источном Сарајеву.
Фото: Denis Rozhnovsky / Alamy / Profimedia
Рекордер по цени квадрата стана је Бањалука где просечна цена у новоградњи износи око 5.000 КМ, док су у удаљенијим насељима цене ниже. У центру града, на атрактивним локацијама крећу се од 7.000 и 9.000 КМ, док поједини луксузни станови достижу и 10.000 КМ по квадрату, истиче агент за некретнине Милена Лакић.
Према њеним речима, у последњих пола године забележено је одређено повећање цена, посебно због повећане потражње за становима у новоградњи. На потражњу утичу и очекивања грађана у вези са повратом ПДВ на прву некретнину, ако и већи трошкови изградње.
Миле Петровић директор Сектора гранских Удружења Привредне коморе РС указао је да цене квадрата не прате раст плата, због чега је неопходно увести системске мере које би становање учиниле доступнијим.
- Једна од мера јесте поврат ПДВ на прву некретнину. Као могућа решења наводе се олакшавање процедура за добијање грађевинских дозвола, смањење ренти и накнада, као и укључивање локалних заједница у обезбеђивање грађевинског земљишта - додаје Петровић.
Препродаја
ПРЕМА Кондићевим речима, међу купцима има и оних који купују по два или три стана, а део њих касније препродаје некретнине.
- Има људи који имају развијене бизнисе и купују више станова - навео је он.
Код куповине стана, осим локације, грађани највише гледају уредност документације, распоред просторија, спрат и квалитет објекта. Најтраженији су једнособни мањи станови од 35 до 45 квадрата, али и они од 53 до 57 квадрата.
Саша Кондић, инвеститор из Бањалуке каже да се од 2022. станови све чешће купују као вид инвестиције.
- Између 25 до 30 одсто станова у новоизграђеним зградама је неусељено, а то утиче да су кирије поскупеле, јер је порасла и цена квадрата. Једно прати друго - рекао је Кондић.
Говорећи о тврдњама да највећи део станова купује дијаспора, Кондић каже да то није случај у његовом искуству.
- Код нас дијаспора чини 20 одсто купаца. Већину чине људи из мањих места у РС која гравитирају Бањалуци. Родитељи купују станове како би деци обезбедили смештај током школовања. Израчунали су да им је исплативије плаћати рату кредита него кирију - рекао је Кондић.
Препоручујемо
ОГЛАСИЛА СЕ АМБАСАДА РУСИЈЕ У БиХ: Прва изјава након избора
06. 10. 2026. у 18:45
ЗАБОРАВИТЕ МОЈ БРОЈ: Декласирани Вукановић љут на народ што није гласао за њега
05. 10. 2026. у 17:59
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"МИСЛИЛА САМ ДА ЋУ УМРЕТИ": Лепа Брена о тешком здравственом проблему - "Била сам јако уплашена, тумор маркери су били повишени"
"ПОЧЕЛА сам да живим свим правилима које су ми лекари наложили."
30. 09. 2026. у 10:26
УЖАС У СРПСКОЈ: Радник поште слагао пакете, из једног опалила пушка и упуцала га - брзом поштом слао оружје
ОРУЖЈЕ је умотао у мајицу и поткошуљу, ставио у картонску кутију и предао поштанском центру у Требињу.
06. 10. 2026. у 18:30
ТРАГЕДИЈА УСРЕД РУЧКА: Девојку (22) убио гром док је чешљала косу нећаке
До несреће је дошло током породичног ручка.
06. 10. 2026. у 20:38
(НЕЦЕНЗУРИСАН СНИМАК) Видите како је сломљена нога Филипу Цару - ударац из све снаге, он изведен са имања
НЕЗАПАМЋЕН инцидент у ријалитију "Елита".
06. 10. 2026. у 17:12
СА МАЈКОМ НЕ ЖЕЛИ У КАДАР: Ћерка Олге Одановић одбила улогу у хит серији - "Она са мном никад не би играла"
ИАКО је имала прилику да заигра раме уз раме са мајком, Ленка је ту понуду одбила како би изградила сопствени идентитет.
30. 09. 2026. у 14:06
ПОЧИЊЕ ТРКА ЗА „ТУРИСТИЧКИ ЦВЕТ“ 2026: Публика и стручни жири поново заједно бирају најбоље у српском туризму!
ПРИПРЕМЕ за доделу најпрестижнијег националног признања у области туризма увелико су у току.
04. 10. 2026. у 10:00
Димитрис Јанакопулос открио: Навијач сам Партизана! Знао сам да ће се Жељко вратити у Панатинаикос...
Први човек Панатинаикоса, Димитрис Јанакопулос, дао је опширан интервју за Моззарт спорт и открио многе занимљивости.
18. 09. 2026. у 09:07
"Није нас брига за фер-плеј, одј**и!" Капитен Србије открио скандалозну сцену са Европског првенства
Мушка одбојкашка репрезентација Србије победила је Холандију у трећем колу групне фазе Европског првенства после преокрета епских размера 3:2 (20:25, 23:25, 30:28, 25:15, 17:15). Изјава након меча капитена Србије Николе Јововића никога није оставила равнодушним.
14. 09. 2026. у 22:51
УЖАС У СРБИЈИ: Изуједао га рој стршљена - кад су доктори избројали убоде, рекли су да је за Гиниса
ДОК ЈЕ са сестрићем припремао дрва за огрев, случајно су закачили осушено стабло трешње из којег је излетео рој стршљенова. Инсекти су га напали и изуједали по готово целом телу.
05. 10. 2026. у 16:17 >> 16:48
Најновије из рубрике
ОГЛАСИЛА СЕ АМБАСАДА РУСИЈЕ У БиХ: Прва изјава након избора
ИЗ АМБАСАДЕ Русије у Босни и Херцеговини саопштено је да их радује победа политичких снага у Републици Српској које се залажу за свестрани развој стратешког партнерства са Руском Федерацијом.
06. 10. 2026. у 18:45
УЖАС У СРПСКОЈ: Радник поште слагао пакете, из једног опалила пушка и упуцала га - брзом поштом слао оружје
ОРУЖЈЕ је умотао у мајицу и поткошуљу, ставио у картонску кутију и предао поштанском центру у Требињу.
06. 10. 2026. у 18:30
ЗА СМРТ 19 ЉУДИ ЈОШ БЕЗ ОПТУЖНИЦЕ: Стравичне поплаве и одрон у Јабланици и после две године у фази истраге
У ЈАБЛАНИЦИ је пре две године у страшним поплавама и одронима страдало 19 мештана. Али након две године оптужница за одговорне за рад нелегалног каменолома са којег је и кренула лавина камења ка Јабланици нема, и предмет је у фази истраге!
06. 10. 2026. у 06:45
ЗАБОРАВИТЕ МОЈ БРОЈ: Декласирани Вукановић љут на народ што није гласао за њега
ЛИДЕР Листе за правду и ред Небојша Вукановић претрпео је тежак пораз на изборима.
05. 10. 2026. у 17:59
"ГРЕНД СЛЕМ, ЧЕСТИТАМ" Виктор Орбан изјавом о Републици Српској уздрмао Балкан
БИВШИ мађарски премијер Виктор Орбан честитао је Милораду Додику и СНСД-у изборни резултат у Босни и Херцеговини, поручивши да је странка добила снажан мандат да настави борбу за интересе и права Републике Српске.
05. 10. 2026. у 14:37
Коментари (0)