ПРАВО НА ПОРЕСКУ ОЛАКШИЦУ: Грешке са наследством куће или стана могу вас оставити без овог права - Шта кажу стручњаци?
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
МНОГЕ грађане занима одговор на питање како наследство утиче на право на пореску олакшицу. Ево шта каже Закон.
Audtakorn Sutarmjam / Alamy / Profimedia
Према Закону о порезима на имовину и Закону о порезу на додату вредност, купац се сматра "купцем првог стана" само уколико од 1. јула 2006. године (односно од ступања на снагу одговарајућих прописа) није имао у својини или сусвојини стан или породичну стамбену зграду на територији Републике Србије.
Ово правило у пракси доноси важне разлике у зависности од тога шта сте и у ком обиму наследили:
Наследство идеалног дела стана/куће: Уколико сте наследили ма и најмањи удео у стамбеној згради или стану (нпр. 1/4 или 1/8 куће), формално-правно се више не третирате као неко ко нема непокретност.
Умањење површине за олакшицу: Право на пореско ослобођење признаје се до 40 квадратних метара за купца и по 15 квадратних метара за сваког члана његовог породичног домаћинства. Међутим, ако купац већ има сусвојину на другој стамбеној непокретности, површина коју има у власништву директно се одбија од квадратуре на коју би остварио пореску олакшицу.
Најчешће грешке и савети стручњака
Финансијски и правни саветници упозоравају купце да пре уласка у процес куповине и подношења захтева Пореској управи детаљно провере стање у Катастру непокретности.
Уколико је купац у прошлости наследио стан или кућу, па ту непокретност у међувремену продао или поклонио, то не брише чињеницу да је био власник. Самим тим, Пореска управа ће одбити захтев за пуну пореску олакшицу или израчунати пореску обавезу на разлику квадратуре, што може представљати неочекивани трошак од неколико хиљада евра при примопредаји стана.
(Република)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
НОВАЈЛИЈА ЛАК ПЛЕН ЗА СИТИ: Лампардова чета се неће лепо провести на "Етихаду"
Манчестер Сити у суботу на „Етихаду“ дочекује Ковентри у мечу трећег кола Премијер лиге, са јасним циљем да настави савршен старт под Енцом Мареском. "Грађани" су освојили свих шест бодова на почетку сезоне, док је шампион Чемпионшипа још без бода и постигнутог гола.
05. 09. 2026. у 07:00
Остоја Мијаиловић открио буџет Партизана за наредну сезону
Председник Партизана Остоја Мијаиловић открио је занимљиве детаље о финансијској ситуацији црно-белих, наводећи да клуб ове сезоне располаже буџетом од чак 28 милиона евра.
04. 09. 2026. у 18:13
"Бошковић је Српкиња, а Варгас није? Одакле је Куртагић?" Председник одбојкашког савеза Турске жестоко "напао" Терзића
ТУРСКА је данас савладала Србију са 3:0 у полуфиналу Европског првенства, а након меча доста тога имао је да каже председник турског одбојкашког савеза, Мехмет Акиф Устундаг.
05. 09. 2026. у 17:29
Огласио се саопштењем ФК Партизан пред 180. вечити дерби - важна порука за све навијаче
ФК Партизан се огласио саопштењем пред 180. вечити дерби.
05. 09. 2026. у 15:24
Девојке, само храбро! Србија против Турске за место у финалу Европског првенства!
НАША женска одбојкашка репрезентација ће од 15 часова у "Синан Ердем дому" одиграти још један одбојкашки класик против добро познато ривала у полуфиналу Европског првенства, домаћина Турске.
05. 09. 2026. у 07:30
МОНСТРУОЗАН ЗЛОЧИН НАД МЛАДИЋЕМ: Хашке убице нису дале генералу антибиотике
ДАРКО Младић, гостовао је на Информер телевизији непосредно након што је на конференцији за медије, на којој су говорили и министар правде у Влади Републике Србије Ненад Вујић, адвокат одбране Драган Иветић, као и доктор Огњен Гудељ, који је лечио покојног генерала Младића, открио да је његов отац убијен у Хагу.
04. 09. 2026. у 17:25
ТРАМП ОБАВЕШТЕН О ПРИСИЛНОЈ МОБИЛИЗАЦИЈИ У УКРАЈИНИ: Хитно се огласио по том питању
АМЕРИЧКИ лидер Доналд Трамп изјавио је да је упознат са примерима присилне мобилизације у Украјини.
02. 09. 2026. у 20:45
ФК ПАРТИЗАН СЕ ОГЛАСИО САОПШТЕЊЕМ: Одлазе и управа и Саша Илић!
Огласио се ФК Партизан!
24. 08. 2026. у 12:42
Забрана трајала 42 године: Шта је Ристовски захтевао од бивше супруге
ГЛУМАЦ Лазар Ристовски објавио је јуче да је најзад пред матичарем озваничио везу са својом младом изабраницом, Аницом Лазић. Пре ње, Ристовски је био у браку са колегиницом Даницом Ристовски, а занимљиво је и да су њих двоје ималинеобичан договор којег се глумица придржавала пуне 42 године.
04. 09. 2026. у 20:26
Најновије из рубрике
МАГИЧНА ЦИФРА ЗА ШТЕДЊУ: Стручњаци открили колико новца тачно морате имати са стране за црне дане
ФИНАНСИЈСКИ стручњаци откривају колико месечних плата чини идеалну сигурносну резерву за непредвиђене трошкове, али и зашто држање превише новца у једној банци носи озбиљан ризик.
05. 09. 2026. у 17:28
НЕМОЈТЕ БАЦАТИ ЛИШЋЕ ИЗ БАШТЕ: Ево како можете да га претворите у злато за земљиште
ЛИШЋЕ из баште не мора да заврши у канти за отпатке или на ломачи. Ако га правилно искористите, можете добити природан материјал за побољшање земљишта и смањити количину отпада у дворишту.
05. 09. 2026. у 16:55
ИЗА ЛЕЂА ЗАПАДНИХ ИНСТИТУЦИЈА: Русија пронашла начин како да убрза финансијске трансакције
ОБРАЧУНИ уз употребу дигиталне финансијске активе омогућавају брзо обављање трансакција, 24 часа дневно, без ослањања на традиционалне западне финансијске институције, изјавио је руски министар финансија Антон Силуанов после састанка министара финансија и гувернера централних банака Групе 20.
05. 09. 2026. у 16:45
ПРИЈАВЕ ДО 25. СЕПТЕМБРА: До 5.000 евра за жене и младе у бизнису и пољопривреди
У ОКВИРУ програма „Покрени се за посао“ расписан је Јавни позив намењен унапређењу пословања кроз набавку нове опреме, модернизацију производње, сертификацију, примену ЕСГ стандарда и увођење одрживих и иновативних решења.
05. 09. 2026. у 16:19
СТИЖЕ НОВЧАНА ПОМОЋ ОД 25.000 ДИНАРА: Ови грађани треба да се пријаве за новац
ГРАД Бор донео је одлуку о додели једнократне новчане помоћи у износу од 25.000 динара за сва домаћинства на територији града.
05. 09. 2026. у 13:48
Коментари (0)