ЈЕДНА СТВАР ЈЕ КЉУЧНА: Ваш стан можда вреди богатство - Ова формула открива праву цену!
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
У ДРУГОМ тромесечју 2026. године цене станова у Републици Србији наставиле су да бележе раст, умереним и стабилизованим темпом.
Фото: Sam Edwards / Hoxton / Profimedia
Укупна годишња стопа раста цена станова износила је 5,25%, при чему су цене подељене на следећи начин:
- Новоизграђени станови: раст од 3,86%
Тржишна активност, мерена укупном вредношћу промета у другом тромесечју 2026. године, бележи међугодишњи раст, док број купопродаја бележи смањење.
Број уговора у којима су прометовани станови износио је 11.938 (5,8% мање него у истом периоду претходне године), уз укупну вредност од 1,3 милијарде евра (7,7% више него у истом периоду претходне године).
Анализа по регионима
Гледано по регионима у Србији, у другом тромесечју забележени су следећи резултати:
Београд: Највећи раст вредности промета од 12,6%, уз смањење броја уговора од 2,5%. Међугодишњи раст цена износи 5,65%.
Војводина: Вредност промета порасла за 3,2%, а број уговора се смањио за 6,8%. Међугодишњи раст цена износи 4,86%.
Шумадија и Западна Србија: Раст вредности промета од 1,9% и смањење броја уговора од 6,2%. Међугодишњи раст цена износи 4,28%.
Јужна и Источна Србија: Благо смањење вредности промета од 0,4% уз смањење броја уговора од 11,8%. Ипак, на регионалном нивоу, међугодишњи раст цена овде је најизраженији и износи чак 6,21%.
Европски контекст
Према последњим доступним подацима објављеним на сајту Еуростата, у Европској унији индекс цена стамбених непокретности у првом тромесечју 2026. бележи раст од 5,13% међугодишње.
Док је у једној од укупно 27 земаља ЕУ забележено смањење цена стамбених некретнина (Финска, -2%), у другим земљама забележен је изразито висок, двоцифрен годишњи раст цена:
- Португал: +17,78%
- Бугарска: +14,77%
- Словачка: +14,44%
За разлику од динамичних трендова забележених у одређеном броју држава Европске уније, РГЗ индекс цена указује на континуирано позитиван тренд и стабилно тржиште непокретности у Републици Србији.
РГЗ индекс је развијен у складу с међународним методолошким смерницама и обезбеђује грађанима и привреди да на једноставан начин, ажурно и бесплатно прате кретања на тржишту непокретности.
Како израчунати вредност стана?
Формула за израчунавање вредности стана:
(Цена куповине стана × Најновији индекс) ÷ Индекс из периода куповине = Данашња вредност
Напомена: Индекси за сва тромесечја од 2019. године доступни су у табели у извештају РГЗ индекс цена станова на сајту Републичког геодетског завода.
Пример из праксе:
Ако сте у другом тромесечју 2020. године купили новоизграђени стан у Београду за 150.000 евра, а индекс је тада био 113,78, док је тренутни индекс за новоизграђене станове у Београду за други квартал 2026. године 185,07, данашња вредност стана се рачуна овако:
(150.000 × 185,07) ÷ 113,78 = 243.984 евра
Резултат је да је вашем стану порасла вредност за приближно 63%.
(24седам)
Препоручујемо
НАЈВЕЋИ ПАД РАДНИХ МЕСТА У НЕМАЧКОЈ ИНДУСТРИЈИ: Овај сектор на најнижем нивоу од 2005
14. 08. 2026. у 19:34
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
МОНСТРУОЗАН ЗЛОЧИН НАД МЛАДИЋЕМ: Хашке убице нису дале генералу антибиотике
ДАРКО Младић, гостовао је на Информер телевизији непосредно након што је на конференцији за медије, на којој су говорили и министар правде у Влади Републике Србије Ненад Вујић, адвокат одбране Драган Иветић, као и доктор Огњен Гудељ, који је лечио покојног генерала Младића, открио да је његов отац убијен у Хагу.
04. 09. 2026. у 17:25
Огласио се саопштењем ФК Партизан пред 180. вечити дерби - важна порука за све навијаче
ФК Партизан се огласио саопштењем пред 180. вечити дерби.
05. 09. 2026. у 15:24
"Бошковић је Српкиња, а Варгас није? Одакле је Куртагић?" Председник одбојкашког савеза Турске жестоко "напао" Терзића
ТУРСКА је данас савладала Србију са 3:0 у полуфиналу Европског првенства, а након меча доста тога имао је да каже председник турског одбојкашког савеза, Мехмет Акиф Устундаг.
05. 09. 2026. у 17:29
Остоја Мијаиловић открио буџет Партизана за наредну сезону
Председник Партизана Остоја Мијаиловић открио је занимљиве детаље о финансијској ситуацији црно-белих, наводећи да клуб ове сезоне располаже буџетом од чак 28 милиона евра.
04. 09. 2026. у 18:13
НОВАЈЛИЈА ЛАК ПЛЕН ЗА СИТИ: Лампардова чета се неће лепо провести на "Етихаду"
Манчестер Сити у суботу на „Етихаду“ дочекује Ковентри у мечу трећег кола Премијер лиге, са јасним циљем да настави савршен старт под Енцом Мареском. "Грађани" су освојили свих шест бодова на почетку сезоне, док је шампион Чемпионшипа још без бода и постигнутог гола.
05. 09. 2026. у 07:00
Девојке, само храбро! Србија против Турске за место у финалу Европског првенства!
НАША женска одбојкашка репрезентација ће од 15 часова у "Синан Ердем дому" одиграти још један одбојкашки класик против добро познато ривала у полуфиналу Европског првенства, домаћина Турске.
05. 09. 2026. у 07:30
ТРАМП ОБАВЕШТЕН О ПРИСИЛНОЈ МОБИЛИЗАЦИЈИ У УКРАЈИНИ: Хитно се огласио по том питању
АМЕРИЧКИ лидер Доналд Трамп изјавио је да је упознат са примерима присилне мобилизације у Украјини.
02. 09. 2026. у 20:45
ФК ПАРТИЗАН СЕ ОГЛАСИО САОПШТЕЊЕМ: Одлазе и управа и Саша Илић!
Огласио се ФК Партизан!
24. 08. 2026. у 12:42
Забрана трајала 42 године: Шта је Ристовски захтевао од бивше супруге
ГЛУМАЦ Лазар Ристовски објавио је јуче да је најзад пред матичарем озваничио везу са својом младом изабраницом, Аницом Лазић. Пре ње, Ристовски је био у браку са колегиницом Даницом Ристовски, а занимљиво је и да су њих двоје ималинеобичан договор којег се глумица придржавала пуне 42 године.
04. 09. 2026. у 20:26
Најновије из рубрике
НОВА ПРАВИЛА ЕУ НА СНАЗИ, А СРБИЈА СПРЕМНА: Ево шта то значи за српско месо, млеко и друге производе
НОВА правила ЕУ о употреби антимикробних лекова ступила су на снагу 3. септембра.
04. 09. 2026. у 19:14
СТИЖЕ НОВИ ТАЛАС ПОСКУПЉЕЊА! ФАО упозорава: Цене хране на највишем нивоу од 2022, шећер експлодирао
СВЕТСКЕ цене хране су порасле у августу други пут заредом и сада су на највишем нивоу од новембра 2022. године, а поскупљење је забележено у свим категоријама производа, објавила је данас Организација за храну и пољопривреду Уједињених нација (ФАО).
04. 09. 2026. у 18:29
ТРКА ЗА ПШЕНИЦОМ, СОЈА НЕСТАЛА СА БЕРЗЕ: Појачана тражња подигла цену жита, продавци не дају зрно
ТРЖИШТЕ примарних пољопривредних производа током ове недеље карактерисала је смањена понуда, делом условљена текућом жетвом сунцокрета, соје и кукуруза, наводи се извештају Продуктне берзе и додаје да су произвођачи били резервисанит према ценама, очекујући повољније тржишне услове.
04. 09. 2026. у 17:45
ПОД ЗЕМЉОМ ВИШЕ ОД 2.000 ПАРИ ДОЊЕГ ВЕША: Зашто Швајцарци закопавају гаће по баштама, њивама и ливадама?
НАУЧНИЦИ у Швајцарској пронашли су необичан начин да испитају стање земљишта и истовремено привуку пажњу јавности на његову деградацију - закопали су више од 2.000 пари памучног доњег веша.
04. 09. 2026. у 17:41
ХАОС У НАЈАВИ: Трамп прекида трговину са земљама с којима САД има дефицит?
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп поново је затражио од Федералних резерви (ФЕД) да смање каматне стопе.
04. 09. 2026. у 17:19
Коментари (0)