НЕ ОСЛОБАЂА ОБАВЕЗЕ ПРЕМА БАНЦИ: Шта се дешава са кредитом након развода - Пазите се озбиљног проблема!
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
РАЗВОДОМ брака не престаје обавеза враћања кредита, нити се уговор са банком аутоматски мења. Чак и када се бивши супружници договоре да ће један од њих задржати стан и наставити да плаћа рате, такав договор сам по себи не ослобађа другог супружника обавезе према банци.
FOTO: Depositphotos/serezniy
Народна банка Србије наводи да је солидарни дужник у правима и обавезама према банци изједначен са главним дужником. Промена уговора о кредиту или његових појединих одредаба могућа је само уз сагласност уговорних страна, што значи да развод или споразум бивших супружника не могу једнострано променити постојећи уговор.
Није сваки кредит подигнут у браку заједнички
Пресудно није само ко је потписао уговор, већ и за шта је новац потрошен.
Према члану 186. Породичног закона, за кредит који представља личну обавезу одговара супружник који га је подигао. То може бити кредит узет пре брака, али и кредит подигнут током брака за његове личне потребе или посебну имовину.
Међутим, члан 187. прописује да супружници солидарно одговарају за обавезе преузете ради подмирења потреба заједничког живота. То могу бити куповина или реновирање породичног стана, трошкови становања, одржавање заједничке имовине и друге потребе домаћинства.
Солидарна одговорност не значи да банка мора од сваког да тражи тачно половину дуга. Закон о облигационим односима прописује да поверилац може захтевати испуњење целе солидарне обавезе од било ког дужника, све док дуг не буде потпуно измирен.
Развод не мења природу заједничког дуга
Врховни суд је у једној одлуци изричито навео да престанак заједнице живота не мења правну природу кредита или зајма који је током брака узет за заједничке потребе. Чак и када је зајам формално подигао само један супружник, обавеза може остати заједничка ако је њиме решавана стамбена или друга породична потреба.
С друге стране, само постојање брака није довољно да кредит једног супружника постане заједнички. Врховни суд је у другом предмету одбио захтев за исплату половине кредита јер је утврђено да је новац утрошен на посебну имовину једног партнера, а не на заједничке потребе.
Шта ако један супружник настави сам да плаћа рате?
Ако један бивши супружник након развода из свог новца отплаћује заједнички кредит, може од другог захтевати накнаду дела који на њега отпада. Међутим, Врховни суд је заузео став да такав захтев настаје тек када су рате заиста плаћене. Не може се унапред захтевати половина будућег, још неизмиреног дуга.
Шта се дешава са стамбеним кредитом и хипотеком?
Хипотека остаје уписана на некретнини без обзира на то коме стан или кућа припадну након развода. Закон о хипотеци омогућава банци да, ако дуг не буде плаћен, потраживање наплати из вредности некретнине без обзира на то ко је њен тренутни власник.
Да би један супружник преузео хипотекарни дуг и заменио другог као дужника, потребан је писани пристанак банке. Без њега, њихов међусобни договор не производи дејство према хипотекарном повериоцу.
Најчистија решења у пракси су да банка одобри преузимање дуга и измену уговора, да један супружник рефинансира преостали кредит на своје име или да се некретнина прода и из продајне цене измири дуг. Банка, међутим, није дужна да пристане да једног дужника ослободи ако процени да други сам нема довољну кредитну способност.
(Еспресо)
Препоручујемо
НОВА ФАБРИКА У НИШУ: Погон од готово 9.000 квадрата - Ево колико људи ће добити посао!
21. 07. 2026. у 13:00
ПОМОЋ ОД 70.000 ДО 160.000 ДИНАРА: Ево који грађани могу да очекују исплату
21. 07. 2026. у 12:23
ПЕНЗИЈА ИЗ КАНАДЕ: Ово је важно обавештење - Исплата новца на другачији начин!
21. 07. 2026. у 11:03
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ПОРОДИЛА СЕ НАТАЛИ ПОРТМАН: Глумица родила треће дете у 5. деценији - са ДРУГИМ мужем
ГЛУМИЦА Натали Портман добила треће дете са другим мужем.
06. 09. 2026. у 10:00 >> 10:08
НЕШТО ЈЕ ДРУГАЧИЈЕ НА ТРАМПУ: Промена запалила мреже - појавио се пред камерама, а овај детаљ свима одмах запао за око (ФОТО)
ЧУВЕНА фризура америчког председника Доналда Трампа изгледа да је ушла у своју "мрачну фазу".
06. 09. 2026. у 18:31
СМРТ У ДОМУ САШЕ КОВАЧЕВИЋА: Певач скрхан - морао да индетификује тело
ПОРОДИЦА популарног певача Саше Ковачевића суочава се са великим губитком.
06. 09. 2026. у 13:43 >> 13:45
ПЕЛЕ ОТИШАО У ПЕНЗИЈУ: Напустио глуму и ФДУ - "Прегорео сам, време је да се склоним"
ЛЕГЕНДАРНИ глумац Драган Петровић Пеле ретко говори за медије, а у последњем интервјуу је открио како проводи дане сада када се званично пензионисао.
06. 09. 2026. у 13:32
ЕПСТИН, ДВЕ ГОЛЕ ЖЕНЕ, СИЛОВАЊА И ПРИНЦЕЗИН МУЖ "РЕПТИЛ" Ово су тајне норвешке краљевске породице
ХОКОН VIII нови је норвешки краљ. Наследио је оца Харалда V, који је преминуо 28. августа. Четврта је генерација владајуће куће Гликсбург, ожењен са Мете-Марит Тјесем Хојби са којом има двоје деце, а већ је познато ко ће њега наследити.
06. 09. 2026. у 16:33
НОВА КАРТА СВЕТА: УН подржале, само САД против, а Украјина љута! Погледајте како изгледа нова мапа - Африка већа, Европа мања (ФОТО
ОДЛУКА Генералне скупштине Уједињених нација да великом већином подржи праведнији приказ величине континената поново је отворила питање за које картографи знају већ вековима: карта света коју већина људи има у глави прилично озбиљно греши када је реч о величини држава и континената.
06. 09. 2026. у 17:28
ТРАМП ОБАВЕШТЕН О ПРИСИЛНОЈ МОБИЛИЗАЦИЈИ У УКРАЈИНИ: Хитно се огласио по том питању
АМЕРИЧКИ лидер Доналд Трамп изјавио је да је упознат са примерима присилне мобилизације у Украјини.
02. 09. 2026. у 20:45
Душан Влаховић је газда у Истанбулу! Бешикташ голом Србина славио на гостовању Фенербахчеу (ВИДЕО)
Фудбалери Бешикташа славили су на гостовању Фенербахчеу са 2:1 у 4. колу турског шампионата.
05. 09. 2026. у 21:04
ЗИМСКО РАЧУНАЊЕ ВРЕМЕНА: Ево када се сатови померају уназад - спаваћемо сат времена дуже
ЗИМСКО рачунање времена почиње последњег викенда у октобру, када се казаљке померају један сат уназад.
05. 09. 2026. у 12:41
Најновије из рубрике
ОД 1. НОВЕМБРА СТИЖЕ НОВИ ТРОШАК: Услуга која је годинама била бесплатна у Србији више неће бити, ево шта се мења
ЕВРОПСКА унија уводи посебну накнаду за обраду пошиљака, али још није познато колико ће она износити, а како би зауставила огроман раст интернет трговине и броја малих пошиљака које улазе на европско тржиште.
06. 09. 2026. у 17:08
ПАРАДАЈЗ ЈОШ РАЂА, АЛИ НОЋИ СУ ХЛАДНИЈЕ: Шта сада треба урадити да сачувате плодове?
ПАРАДАЈЗ у септембру често изгледа као да не намерава да одустане. Има још зелених плодова, цвета и понеки нови заметак. Иако је још увек топло, септембар је месец када хладне ноћи могу зауставити сазревање парадајза баш када му је потребно још мало времена.
06. 09. 2026. у 16:40
ОГРОМАН НОВАЦ ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИКЕ: Субвенције више не касне, држава издваја чак 7,3 одсто буџета
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је данас да Србија издваја огроман новац за субвенције за пољопривреду и позвао домаће привреднике да искористе тај новац.
06. 09. 2026. у 14:09
ВОЈВОДИНА И ДАЉЕ ПОЉОПРИВРЕДНИ ШАМПИОН СРБИЈЕ: Милијарде динара окренуле се за само шест месеци
ПОЉОПРИВРЕДА Војводине и у другом тромесечју 2026. године имала је највећи удео у укупној продаји и откупу пољопривредних, шумарских и рибарских производа у Србији. Према подацима Републичког завода за статистику, у Региону Војводине у периоду од априла до јуна остварен је промет од 34,496 милијарди динара.
06. 09. 2026. у 13:29
ОВО ПЛАЋАТЕ ОД 12. СЕПТЕМБРА: Нови трошкови израде докумената и таблица
ВЛАДА Србије донела је Уредбу о измени Уредбе о врстама услуга које пружа Министарство унутрашњих послова и висини такси за пружене услуге, а нови износи примењиваће се од 12. септембра.
06. 09. 2026. у 13:02
Коментари (0)