ДА ЛИ ДРЖАВА МОЖЕ ДА ОДУЗМЕ НЕКРЕТНИНУ КОЈА НИЈЕ ЛЕГАЛИЗОВАНА: Многи одлажу поступак, а ево да ли има последица
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ГРАЂАНИ имају додатни рок у оквиру програма "Свој на своме" да пријаве и упишу своје непокретности у катастар, али многи и даље одлажу овај поступак.
Фото: Andrii Yalanskyi / Alamy / Profimedia
Међутим, након истека рока, власници који не легализују објекте могу се суочити са низом правних и практичних последица које директно утичу на располагање имовином.
Нерегистровани објекти остају ван правног система
Ако непокретност није уписана у катастар, она формално остаје ван пуног правног промета.
То значи да власник не може несметано да располаже имовином, јер се у званичним евиденцијама не води као уредно уписана својина.
Ограничења при продаји и наслеђивању
Једна од најважнијих последица је отежан промет непокретности.
Без уписа у катастар:
- продаја објекта је компликована или немогућа у стандардној процедури
- поклањање имовине наилази на правне препреке
- наследни поступци могу бити додатно успорени и правно компликовани
Ризик од управних и судских поступака
Нелегализовани објекти могу бити предмет управних и судских поступака, посебно ако се утврди да су грађени без потребних дозвола или на спорном земљишту.
У тим случајевима могуће су:
- додатне контроле надлежних органа
- покретање поступака утврђивања власништва
- дуготрајни судски процеси
Могућа рушења или уклањање објекта
У одређеним ситуацијама, посебно ако је објекат изграђен супротно прописима или на земљишту које није у власништву инвеститора, може доћи и до налога за уклањање.
Ово се не дешава у сваком случају, али представља једну од законских могућности у систему контроле бесправне градње.
Могућност да имовина пређе на државу
У специфичним законским околностима, када власништво није доказано или објекат није евидентиран, постоји и могућност да се право својине упише у корист Републике Србије. Ово зависи од конкретних околности сваког случаја и статуса земљишта.
Касније решавање је могуће, али знатно теже
И након истека рокова, власници и даље могу покушати да регулишу статус непокретности кроз судске поступке.
Међутим, такви процеси су:
- дужи
- скупљи
- административно сложенији
Закључак: одлагање може повећати ризик
Иако програм "Свој на своме" омогућава поједностављен упис, његово неискоришћавање може довести до правних компликација и ограничења у располагању имовином. Због тога се грађанима саветује да не чекају последњи тренутак и да искористе могућност легализације док је поступак поједностављен и дигитализован.
(БизПортал)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ШОК ПРИЗНАЊЕ ИЗ ХАГА: Осудили смо Младића, али није било доказа
ПОДСЕЋАМО на изјаву Јонаса Нилсена, сарадника судије Хашког трибунала Алфонса Орија.
08. 09. 2026. у 20:51
ОДГОВОР ЂАВОЉОЈ ЕКИПИ ИЗ БРИСЕЛА: Грчки аналитичар понизио Урсулу и Кошту због наци-напада на Србију
ПОЛИТИЧКИ аналитичар Апостолос Пистолас жестоко је одговорио на срамне нападе Антонија Коште и Урсуле фон дер Лајен на Србију због сахране генерала Ратка Младића.
08. 09. 2026. у 17:14
Сабаленка преживела пакао! Белорускиња направила велики преокрет и прошла у полуфинале УС Опена!
ПЛЕСАЛА је на ивици најбоља тенисерка света против Линде Носкове, али када је било најпотребније одиграла је врхунски и после великог преокрета у трећем сету пласирала се у полуфинале УС Опена (7:6 (1), 3:6, 7:6 (8)).
08. 09. 2026. у 20:19
Бешикташ стао уз Душана Влаховића! Клуб се огласио саопштењем
Бешикташ је издао саопштење поводом одлуке да Душан Влаховић буде упућен Дисциплинском одбору због инцидента са Шкрињаром током првенственог меча са Фенербахчеом.
08. 09. 2026. у 22:17
НОВАЦ НЕ СТИЖЕ СВИМА У ИСТУ БАНКУ! Детаљан водич: Овако проверите где вам тачно леже 6.000 динара од државе
Исплата једнократне помоћи државе од 6.000 динара почиње 22. септембра, али новац неће свим грађанима бити уплаћен на исти начин нити у истој банци. Кључно је да ли је грађанин поднео пријаву преко Управе за трезор или накнаду добија као носилац права из Акционарског фонда.
08. 09. 2026. у 07:42
ЗА НАКНАДУ ОД 6.000 ДИНАРА ПРИЈАВИЛО СЕ 877.525 ГРАЂАНА: Више од 1,3 милиона грађана на порталу Упрaве за трезор проверило статус
ПОМОЋНИК министра финансија Огњен Поповић изјавио је данас да се за новчану накнаду од 6.000 динара до сада пријавило 877.525 грађана.
08. 09. 2026. у 08:17
ТРАМП ОБАВЕШТЕН О ПРИСИЛНОЈ МОБИЛИЗАЦИЈИ У УКРАЈИНИ: Хитно се огласио по том питању
АМЕРИЧКИ лидер Доналд Трамп изјавио је да је упознат са примерима присилне мобилизације у Украјини.
02. 09. 2026. у 20:45
Полиција није могла да верује шта види! Ухапшен некадашњи први човек формуле 1, носио сачмару на аеродром
Невероватне вести стижу из Португала. Берни Еклстон (95), некадашњи први човек Формуле 1, ухапшен је пошто је на аеродрому код њега пронађена сачмара.
07. 09. 2026. у 18:13
Огласио се Орбан: "Припремите се. Ово је тек почетак!"
ЧЕСТИТАМ Алис Вајдел, Улриху Зигмунду и целом АфД-у на њиховој уверљивој победи, написао је Орбан.
08. 09. 2026. у 08:22
Најновије из рубрике
КУРТИЈЕВ НОВИ УДАР НА СРБЕ: Приштина увела антидампинг мере на семе пшенице пореклом из централне Србије
ПРИВРЕМЕНЕ приштинске власти увеле су привремене антидампинг мере на семе пшенице за сетву пореклом из централне Србије.
08. 09. 2026. у 19:22
СРБИЈА МЕЂУ НАЈБРЖЕ РАСТУЋИМ ЕКОНОМИЈАМА МАТ: Реални раст БДП у првих седам месеци 3,5%
РЕАЛНИ бруто домаћи производ (БДП) Србије у првих седам месеци ове године, према до сада расположивим индикаторима, међугодишње је увећан за око 3,5 одсто, наводи се у најновијем броју билтена Макроекономске анализе и трендови (МАТ) у издању Привредне коморе Србије и Економског института у Београду.
08. 09. 2026. у 16:00
ВИШЕ ОД МИЛИОН ГРАЂАНА ВЕЋ СЕ ПРИЈАВИЛО ЗА 6.000 ДИНАРА: Ево ко добија новац и када почиње исплата
ВИШЕ од милион грађана до сада се пријавило за једнократну новчану накнаду од 6.000 динара, објавило је Министарство финансија на свом Инстаграм профилу.
08. 09. 2026. у 15:56
КРАЈ ПАПИРНИХ УПЛАТНИЦА: Таксе ће се убудуће плаћати електронским путем
ЕЛЕКТРОНСКО плаћање такси и накнада требало би да донесе мање папира, мање одлазака на шалтере и више послова који могу да се заврше једним кликом. Грађани и привредници убудуће неће морати да достављају доказ о уплати, јер ће држава податке о извршеној уплати проверавати по службеној дужности.
08. 09. 2026. у 15:46
СРБИЈА СЛЕДЕЋЕ ГОДИНЕ ИДЕ НА ЧАК 4,5 ОДСТО Вучић: Имаћемо убедљиво највећу стопу раста у Европи
ПРЕДСЕДНИК Србије, Александар Вучић, изјавио је данас да ће Србија следеће године имати убедљиво највећу стопу раста у Европи од 4,3 до 4,5 одсто и навео да цела Европа данас заостаје за азијским земљама, истичући Узбекистан као пример земље у успону.
08. 09. 2026. у 15:27
Коментари (0)