ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо
ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.
Фото П. Митић
Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.
- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.
Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.
- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.
Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.
- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.
Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?
"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"
Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.
- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.
Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.
Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.
- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".
Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.
Препоручујемо
ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто
10. 11. 2022. у 10:00
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ВУЧИЋ ОТКРИО ЗАШТО КУРТИ НИЈЕ У ЊУЈОРКУ: Извињавам се што наш држављанин Курти поступа овако у међународној арени!
У ЊУЈОРКУ је у току седница Савета безбедности Уједињених нација посвећена шестомесечном извештају генералног секретара УН Антонија Гутереса о раду УНМИК-а, а Србију представља председник Александар Вучић.
22. 04. 2024. у 17:22
ОБРУКАНА ЛАЖНА ДРЖАВА У ЊУЈОРКУ: Шамар за Приштину и Вјосу Османи пре почетка седнице СБ УН о Косову (ФОТО)
У ЊУЈОРКУ се данас одржава седница Савета безбедности Уједињених нација посвећена шестомесечном извештају генералног секретара УН Антонија Гутереша о раду УНМИК-а, а Србију ће представљати председник Александар Вучић.
22. 04. 2024. у 16:14
ТРЕЋА НЕДЕЉА У ЗАВОЈИМА: Нина показала ране на ногама
ГЛУМИЦА Нина Јанковић доживела је неугодну повреду.
22. 04. 2024. у 10:38
Прочитајте више
НАЈДУЖА ЉУБАВ Маги лудо волела славног глумца - он ни речи о њој, одала га његова мајка: "Био зателебан као млад мајмун"
"ЊЕГОВА мајка Снежана откриће само толико да је био зателебан као млад мајмун."
22. 04. 2024. у 21:00
ДРАМА НА САХРАНИ: Упао медвед, људи вриштали - све снимљено (ВИДЕО)
"ДРУГИ пут је јурнуо према нама и дошао још ближе."
22. 04. 2024. у 18:50
Славни музичар гради 17 вила на Златибору - ПРИВАТНО НАСЕЉЕ! Две куће њему и партнеру, а 15 ће му донети велику зараду
ДЕЈАН Петровић је велики музичар, али каже да не жели активно да свира трубу цео живот.
22. 04. 2024. у 18:14
КАКО ЈЕ БУДВА ИЗГЛЕДАЛА ПРЕ 125 ГОДИНА: Слика из 19. века изненадила све (ФОТО)
БУДВА важи за центар црногорског туризма, а позната је по пешчаним плажама и ноћном животу.
23. 04. 2024. у 10:01
НИКОЛА ЈОКИЋ ГЛЕДА И НЕ ВЕРУЈЕ! Ево шта су 142 НБА играча урадила "због" њега
Никола Јокић и Денвер нагетси одлично су започели одбрану титуле у НБА плеј-офу, а сада се десила и једна врло занимљива ствар.
22. 04. 2024. у 20:56
ЗАПАД ТО НИЈЕ ОЧЕКИВАО: Владимир Путин издао наређење због ког Русија више неће бити иста
Рат у Украјини довео је до тога да се Русија, када је о спорту реч, осим неколико изузетака, углавном "окрене себи", јер на међународна такмичења њени спортисти углавном не могу због уведених санкција. А то "окретање себи" председник Русије Владимир Путин искористио је да подсети своје сународнике на важност бављења спортом чак и када нису професионалци. А искористио је и да нешто нареди - извршној власти, која је у Русији потчињена председнику, јер тамо влада председнички систем.
22. 04. 2024. у 16:13
Најновије из рубрике
НИЖЕ РАЧУНЕ ЗА СТРУЈУ ДОБИЋЕ 1,8 МИЛИОНА ДОМАЋИНСТАВА: Огласио се ЕПС - Ево о чему је реч
ПОПУСТ за рационалну потрошњу електричне енергије у марту остварило је 1,8 милиона или чак 54 одсто домаћинстава. Март је био месец у којем су грађани били најефикаснији у потрошњи струје.
23. 04. 2024. у 10:36
ЧАДЕЖ: Inno-Verse платформа омогућава бржи развој домаћих компанија
НАЈСАВРЕМЕНИЈА иновативна платформа Привредне коморе Србије (ПКС) заснована на вештачкој интелигенцији Inno-Verse представљена је привредницима и представницима институција у Нишу с циљем да допринесе бржем развоју компанија у том делу Србије.
23. 04. 2024. у 09:45
МАЛИ: Улажемо 18 милијарди евра у преко 300 пројеката широм Србије
ДО 2027. године биће уложено 18 милијарди евра у више од 300 пројеката у Србији, у оквиру програма “Скок у будућност - Србија 2027”, изјавио је данас потпредседник Владе и министар финансија Синиша Мали гостујући на ТВ Пинк.
23. 04. 2024. у 09:34
ВЕЛИКИ ПОДСТИЦАЈ ЗА ПОЉОПРИВРЕДУ: Секретаријат додељује неповратна средства у износу од 511 милиона динара
СЕКРЕТАРИЈАТ за пољопривреду објавио је јавне позиве за достављање пријава за доделу подстицајних средстава у области пољопривреде у укупном износу од 511 милиона динара, што је највећи износ издвојен за ове намене до сада.
22. 04. 2024. у 21:45
ГРАЂЕВИНИ САД ТРИ ПУТА ВЕЋА ЦЕНА НЕГО 2013: Међународни сајам грађевинарства отворен у Београду
МЕЂУНАРОДНИ сајам грађевинарства на којем учествује више од 500 излагача из 23 земље, отворен је данас на Београдском сајму, у присуству министра грађевинарства Горана Весића. Ова специјализована манифестација, највећа у југоисточној Европи, трајаће до 25. априла.
22. 04. 2024. у 18:33
Коментари (0)