КАПИТАЛ САД ЗАВОЛЕО ЈАБУКЕ И ВИНОВУ ЛОЗУ: Инвестиције у пољопривредно земљиште ове године углавном стижу из зараде у уносним делатностима
ПОЉОПРИВРЕДНО земљиште се у Србији, зависно од региона, у просеку продаје по цени од 5.050 евра, у Јужној и Источној Србији до 12.300 евра, колико хектар кошта недалеко од престонице.
Фото: Д. Дозет
Средња вредност парцела, како показују подаци Републичког геодетског завода за други квартал ове године, у односу на лане, већа је за непуних 1.000 евра у Шумадији до близу 4.000 евра у Срему и Београду. Упућени објашњавају да потражњу не диктира профит у ратарству, јер га ове године и нема, већ инвестиције људи из других бизниса.
У некретнинама је, током ова три месеца, обрнуто чак две милијарде евра. Пољопривредно земљиште је у овој цифри учествовало с три одсто - 53,2 милиона евра.
- Највећи промет земљишта је био у Зрењанину, Сомбору, Панчеву и Суботици, а хектар кошта од 7.000 до 10.000 евра - истичу у РГЗ. - Велики је дијапазон цена. У Зајечарском и Топличком крају хектар кошта од 1.500 до 2.000 евра, али су се продавали и за 350 евра, баш као и за 10.000 евра. Сам промет је у порасту у односу на претходну годину за 6,4 одсто. Потражња за пољопривредним земљипштем је на сличном нивоу током последње четири године.
За ратарима је тешка година. Ма колико су потрошачима ценовници папрени, ретки су произвођачи који ће профитирати. Суша је обрала и добит. Зато, Зоран Матијевић, сувласник индустрије меса "Матијевић", верује да потражња за земљом не стиже из тих редова.
- Пратим последњих година ко продаје и ко купује земљу - каже Матијевић. - Мислим да није било продаје неког великог имања, већег од 1.000 хектара. Продавале су се мање парцеле. Има бизнисмена из Београда који желе да инвестирају у земљу. Инфлација је у свету и људи се боје обезвређивања новца. Адвокати, људи који послују у информационим технологијама и сличним секторима, имају вишак капитала. Они би сви да гаје јабуке и винограде. Али не иде то тако лако. Залете се, купе од 20 до 30 хектара, али не могу да нађу човека да им води тај посао. Ако ви и ваша породица нисте у томе, ако ви не носите тај посао, то тешко може да успе. Људи се залећу. Цене диктира потражња, ње има, али није тако велика. Чују се старе приче како је све више људи, а све мање земље, али ништа то није тако у пракси. Не верујем много ни у приче о запарложеним ораницама. Једино земљиште које није условно за пољопривредну производњу.
МАКСИМАЛНИ ИЗНОСИ
МАКСИМАЛНЕ цене хектара изгледају знатно другачије. Најскупља земља у Севернобачком округу је продата за 17.750 евра, а приближно толико је коштала и у Севернобанатском и Средњобанатском округу. У Срему је најскупљи хектар, према подацима РГЗ, ишао до 43.550 евра, а у Београду до чак - 59.800 евра. Када се ови износи пореде са претходним годинама, разлика је значајна.
ПОТЕНЦИЈАЛ
ИЗВЕШТАЈ о промету некретнина открио је недавно да је највећа трансакција међу пољопривредном земљишту обављена у околини Руме. Имање од 5,66 хектара је продато за милион евра.
- Искрено не верујем да је ту реч о обичном пољопривредном земљишту - сматра Зоран Матијевић. - Верујем да оно има значајан грађевински потенцијал и да је зато достигло ту цену. У Севернобачком округу се земљиште које ваља плаћа од 10.000 до 12.000 евра хектар. У Банату кошта од 5.000 до 10.000 евра.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Нова димензија живота у делу Београда који се буди из сна
У ПОТРАЗИ сте за станом у центру града који је довољно изолован од градске вреве, окружен зеленилом и реком, а с друге стране вам је подједнако важно да кварт има одличне саобраћајне везе са свим деловима Београда?
18. 04. 2024. у 10:00
ОБРУКАНА ЛАЖНА ДРЖАВА У ЊУЈОРКУ: Шамар за Приштину и Вјосу Османи пре почетка седнице СБ УН о Косову (ФОТО)
У ЊУЈОРКУ се данас одржава седница Савета безбедности Уједињених нација посвећена шестомесечном извештају генералног секретара УН Антонија Гутереша о раду УНМИК-а, а Србију ће представљати председник Александар Вучић.
22. 04. 2024. у 16:14
ТРЕЋА НЕДЕЉА У ЗАВОЈИМА: Нина показала ране на ногама
ГЛУМИЦА Нина Јанковић доживела је неугодну повреду.
22. 04. 2024. у 10:38
Прочитајте више
ЗАПАД ТО НИЈЕ ОЧЕКИВАО: Владимир Путин издао наређење због ког Русија више неће бити иста
Рат у Украјини довео је до тога да се Русија, када је о спорту реч, осим неколико изузетака, углавном "окрене себи", јер на међународна такмичења њени спортисти углавном не могу због уведених санкција. А то "окретање себи" председник Русије Владимир Путин искористио је да подсети своје сународнике на важност бављења спортом чак и када нису професионалци. А искористио је и да нешто нареди - извршној власти, која је у Русији потчињена председнику, јер тамо влада председнички систем.
22. 04. 2024. у 16:13
КАПА ДОЛЕ: Видите КОЛИКО км је Роквић прешао првог дана ходочашћа - пешке до Грчке због деце оболеле од рака мозга (ФОТО)
ПЕВАЧ Никола Роквић кренуо је пешке на пут до Грчке и треба да пређе 1.060 километара.
22. 04. 2024. у 22:23
Славни музичар гради 17 вила на Златибору - ПРИВАТНО НАСЕЉЕ! Две куће њему и партнеру, а 15 ће му донети велику зараду
ДЕЈАН Петровић је велики музичар, али каже да не жели активно да свира трубу цео живот.
22. 04. 2024. у 18:14
УКРАЈИНА ПОВЛАЧИ РАДИКАЛНИ ПОТЕЗ: Ово многи нису очекивали, чак су и Руси збуњени пред Олимпијске игре "Париз 2024"
РАТ у Украјини, односно "Специјална војна операција" како то Русија назива, још једном је у први план избацио и спорт. Јер, иако најновије вести на тему "спортске санкције Русима" уопште нису наивне када се ради о поменутој држави, последња дешавања везана за руске спортисте - помало су изненађујућа. И, тичу се - Украјинаца.
23. 04. 2024. у 15:44
УМРО РЕДИТЕЉ - ТРАГЕДИЈА У ИНОСТРАНСТВУ: Иван устао из кревета, пао у кому и није се пробудио - Хрват издахнуо девет дана после кобног трена
ТОГ дана је требало да започне физикалну терапију, међутим, чим је устао из кревета је пао у кому из које се више није пробудио.
23. 04. 2024. у 11:40
"СВАКИ РУС С ПОШТОВАЊЕМ ПРИЧА О СРБИЈИ" Радош Бајић после 20 година поново у Москви: "Боље него у Вашингтону" (ФОТО)
ПРОСЛАВЉЕНИ српски глумац, редитељ и продуцент Радош Бајић и Милош Биковић били су главне звезде отварања 46. Међународног филмског фестивала у Москви. Бајић је у главни град Русије дошао као члан жирија на позив Никите Михалкова да изабере с колегама најбоље филмове, а Биковић се за награду бори с остварењем "Баук" редитеља Горана Радовановића.
22. 04. 2024. у 08:25
Најновије из рубрике
ВРЕМЕНСКИ РОЛЕРКОСТЕР ПОСЛЕДЊИХ ДАНА НИЈЕ НАНЕО ЗНАЧАЈНУ ШТЕТУ ПОЉОПРИВРЕДНИЦИМА: Само да не буде мраза
НАЈПРЕ зебња због раног пролећа, сада страх од касног мраза. Ова осећања смењују се код пољопривредника, док помно прате временску прогнозу. Поједине културе већ су дале прве пупољке још пре више од месец дана, и сада се чини све што је могуће не би ли се плодови заштитили. Недавне падавине нису нанеле проблеме воћарима, будући да температура није пала испод нула степени. Ипак, како наводе стручњаци, тешко је предвиђати каква ће година бити када је реч о производњи хране, јер су климатске промене непредвидиве.
23. 04. 2024. у 11:49
НИЖЕ РАЧУНЕ ЗА СТРУЈУ ДОБИЋЕ 1,8 МИЛИОНА ДОМАЋИНСТАВА: Огласио се ЕПС - Ево о чему је реч
ПОПУСТ за рационалну потрошњу електричне енергије у марту остварило је 1,8 милиона или чак 54 одсто домаћинстава. Март је био месец у којем су грађани били најефикаснији у потрошњи струје.
23. 04. 2024. у 10:36
ЧАДЕЖ: Inno-Verse платформа омогућава бржи развој домаћих компанија
НАЈСАВРЕМЕНИЈА иновативна платформа Привредне коморе Србије (ПКС) заснована на вештачкој интелигенцији Inno-Verse представљена је привредницима и представницима институција у Нишу с циљем да допринесе бржем развоју компанија у том делу Србије.
23. 04. 2024. у 09:45
МАЛИ: Улажемо 18 милијарди евра у преко 300 пројеката широм Србије
ДО 2027. године биће уложено 18 милијарди евра у више од 300 пројеката у Србији, у оквиру програма “Скок у будућност - Србија 2027”, изјавио је данас потпредседник Владе и министар финансија Синиша Мали гостујући на ТВ Пинк.
23. 04. 2024. у 09:34
ВЕЛИКИ ПОДСТИЦАЈ ЗА ПОЉОПРИВРЕДУ: Секретаријат додељује неповратна средства у износу од 511 милиона динара
СЕКРЕТАРИЈАТ за пољопривреду објавио је јавне позиве за достављање пријава за доделу подстицајних средстава у области пољопривреде у укупном износу од 511 милиона динара, што је највећи износ издвојен за ове намене до сада.
22. 04. 2024. у 21:45
Коментари (0)