Београд

ВИШАК ТРИ МИЛИОНА ПОСЛОВНИХ КВАДРАТА: Срце града и некад познате трговачке зоне у ширем центру последњих месеци крцати су празним локалима

Б. Борисављевић

11. 08. 2022. у 10:33

СКУПА кирија, онлајн продаја, отварање тржних центара, основни су разлози готово свакодневног затварања локала у централним градским улицама.

ВИШАК ТРИ МИЛИОНА ПОСЛОВНИХ КВАДРАТА: Срце града и некад познате трговачке зоне у ширем центру последњих месеци крцати су празним локалима

Реч је о пословном простору у власништву појединаца, а мали привредници, најчешће, катанац стављају на продавнице обуће и одеће. Познаваоци пословних прилика сматрају да ће овај тренд бити настављен и у наредном периоду.

Према речима Марка Јевтића, из агенције "Јевтић некретнине", све већи број произвођача прелази на онлајн продају, што је многе приватнике натерало да затворе локале. Мањи су трошкови пословања, а зарада је, показало се, већа него што су очекивали. Такође, ту су и папрене цене закупа локала. То се посебно односи на центар града, укључујући Булевар краља Александра до Вуковог споменика.

- Цену локала диктирају власници, који не желе да смање кирију, ни по цену да простор буде празан. Иако губе и до 20.000 евра годишње на име закупнине, кажу да је небитно јер не живе од тога - наводи Јевтић.

- Тржни центри, који имају све радње на једном месту и паркинге, привлаче купце, јер је остављање аутомобила потрошачима веома важно. Извесно је да ће, ако не дође до неких драстичних промена, у центру града остати само локали који су неопходни за опслуживање туриста.

Процене Грађевинске коморе Србије су да у главном граду постоји три милиона квадратних метара пословног простора вишка. Просечна старост објеката је између 40 и 50 година. Реч је о просторијама које често захтевају реновирање, промену инсталација, измене ентеријера и екстеријера. Стручњаци истичу да је проблематично просторно планирање крајем осамдесетих и почетком деведесетих година прошлог века донело стотине хиљада квадрата пословног простора који је данас, како ствари стоје, пропала инвестиција.

Типичан пример је први тржни центар у престоници - Чумићево сокаче. Некада су сви куповали патике у Чумићу, а данас је већина локала празна.

- Осим пада куповне моћи грађана, која је почела са пандемијом, а наставила се сада са инфлацијом, власницима локала је све теже да изађу на крај са огромним дажбинама - каже за Драгољуб Рајић, извршни директор Мреже за пословну подршку.

- Оптерећења која се плаћају држави, по запосленом, за минималну зараду су 2012. била 11.800, док су сада 28.000 динара. Приходи, у истом периоду, нису порасли. Све ће бити више локала који ће се затварати. Фирме, које имају по више радњи, задржаће само једну на месту где је велики промет.

Каква је ситуација са локалима у власништву Скупштине града, покушали смо да сазнамо још пре 10 дана, али одговор није стигао.

РЕСТИТУЦИЈА

У ПОСТУПКУ реституције, бившим валсницима је враћено много локала у центру града.

- Међу онима који су добили имовину назад је и Јеврејска општина. То се посебно доноси на простор у Господар Јевремовој, Господар Јовановој и Улици краља Петра. Они су сада у власништву Савеза јеврејских општина.

ИЗОСТАЈЕ ПОМОЋ ГРАДА

РАЈИЋ подсећа да комуналне услуге приватници плаћају по вишим ценама у односу на грађане, плус још 40-так додатних ставки. Тако је цена изношења смећа и до три пута скупља од оне за појединце.

- Град би требало да смањи дажбине и намете приватницима - сматра он. - Зашто би плаћали таксу за заштиту животне средине када, рецимо, продавница обуће не загађује околину.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ШОК ПОРУКА ИЗ САД: Америка би могла послати трупе у Украјину

Свет

0 2

ШОК ПОРУКА ИЗ САД: Америка би могла послати трупе у Украјину

СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе би могле одлучити да пошаљу трупе у Украјину након пораза украјинске војске, рекао је пензионисани потпуковник америчке војске Александар Виндман, преноси РИА Новости.

20. 04. 2024. у 13:55

БИЗАРНОСТ НА САХРАНИ КАКВА СЕ НЕ ВИЂА: Дивља звер препречила пут поворци, настала општа паника

Свет

0 0

БИЗАРНОСТ НА САХРАНИ КАКВА СЕ НЕ ВИЂА: Дивља звер препречила пут поворци, настала општа паника

НА САХРАНИ у румунском граду Бордошиу у округу Муреш упао је медвед и изазвао панику међу седамдесетак људи који су дошли да испрате покојника.

20. 04. 2024. у 13:12

ПРВЕНЧЕ МАМИНО... Последња објава преминуле водитељке Бојане Јанковић

Познати

0 0

"ПРВЕНЧЕ МАМИНО..." Последња објава преминуле водитељке Бојане Јанковић

Речи кидају душу...

20. 04. 2024. у 08:12

Прочитајте више

УБИСТВО КОЈЕ ЋЕ ОСТАТИ МИСТЕРИЈА: Црна Далија нађена без капи крви, преполовљеног тела и са глазговским осмехом (ФОТО)

Панорама

0 0

УБИСТВО КОЈЕ ЋЕ ОСТАТИ МИСТЕРИЈА: Црна Далија нађена без капи крви, преполовљеног тела и са "глазговским осмехом" (ФОТО)

У јануару 1947. године, Бети Берсинџер шетала је улицама Леимерт парка у Лос Анђелесу са својом трогодишњом кћерком, када је на травњаку испред једне куће угледала тело. Приближила му се, и закључила како се ради о лутки које се користе у бутицима. Али онда је погледала мало боље и схватила - то није била лутка.

19. 04. 2024. у 23:00

Уперио ПИШТОЉ у Кадирова - и остао жив: Рамзан се смејао

Свет

0 0

Уперио ПИШТОЉ у Кадирова - и остао жив: "Рамзан се смејао"

НЕСВАКИДАШЊУ причу открио је јавности некадашњи аргентински фудбалер Ектор Бракамонте. Нападач који је у млађим категоријама био велика нада Боке Јуниорс три године је играо у Русији и тамо доживео невероватне авантуре.

20. 04. 2024. у 09:00

БИО ЈЕ МИЉЕНИК ЖЕНА: Где је данас Небојша Бакочевић?

Познати

0 0

БИО ЈЕ МИЉЕНИК ЖЕНА: Где је данас Небојша Бакочевић?

ТОКОМ осамдесетих и почетком деведесетих Небојша Бакочевић био је омиљени глумац сваке жене, а онда се изненада повукао из јавности. Након више мањих улога, у "Бошку Бухи" је играо Драгутина Милошевића Чикала, да тада је тумачио све важније и веће улоге. Међу најзапаженијима су оне у "Заборављенима", "Како је пропао рокенрол", "Црном бомбардеру"...

19. 04. 2024. у 22:26