Дојаве комшија откривају станодавце

НАЈВИШЕ проблема због нових потеза порезника који јуре власнике издатих станова због неплаћања пореза на кирију имаће станодавци који су у лошим односима с комшијама. Јер, приликом контроле станодаваца, порезници неће користити ни податке из пописа становништа, нити постојећу базу обвезника пореза на имовину. За почетак, ослањаће се само на контролу оних који потписују уговоре о издавању некретнине и на дојаве комшија и подстанара.

Када стигне пријава од "савесног грађанина", попут Илије Чворовића из култног филма "Балкански шпијун", по њој ће поступати инспектори Пореске управе. Још није познато да ли ће они упадати у станове за које се сумња да се издају или ће, попут акције са естрадним личностима, власници некретнина бити позивани на "саслушање".

Најаву порезника о појачаној контроли као хладан туш дочекали су и станодавци и подстанари. Први имају списак разлога због којих сматрају да је бесмислено њихово опорезивање, док други стрепе да ће се увођење харача од 20 одсто преломити преко њиховог џепа, јер ће им за петину порасти станарина. Мада, подстанари очекују да ће им ова мера олакшати правне заврзламе, међу којима је највећа пријава боравка.

Станодавци кажу да би већина њих плаћала порез, али тврде да је стопа од 20 одсто превисока.

- У свим државама у региону порез је до 12 одсто - наводи Драган Цвјетићанин, председник Удружења станодаваца Србије. - Људи кажу да би и издвојили новац да плате да је у питању мања сума. Смета нам и то што се од нас очекује да порез платимо квартално и унапред, а не знамо да ли ћемо наплатити кирију за тај период. Није ово амерички филм па да ми издајемо целе зграде, већ је више од 90 одсто нас ситних станодаваца који некретнину издају само да би покрили основне трошкове, Инфостан и остало.

Цвјетићанин наводи да постоје станодавци који су уредно плаћали овај порез, али су се "опекли".

- Углавном су то старији људи који поштују све прописе, али су престали да плаћају порез оног момента када су доспели на суд - прича наш саговорник. - Подстанари су им оставили нагомилане рачуне, и када су их тужили, у 99 одсто случајева добили су спорове. Међутим, проблем је у томе што нису могли да наплате своја потраживања. Има и много кредитно задужених, који издавањем намирују рату.

ИЗВРШИТЕЉ ЗА КАРМИН

ДА је однос између станодаваца и подстанара компликован и недовољно уређен, сведочи и пример председника Удружења станодаваца, коме су на врата покуцали извршитељи због подстанарског неплаћеног цеха за козметику.

- Некадашња станарка је наручила шминку за 1.800 динара и никада је није платила, а пошто је компанија потраживање предала извршитељима, они су од мене тражили 15.000 динара, јер се она у међувремену одселила - објашњава Цвјетићанин. - Пошто је напустила земљу, успео сам да се договорим са њеним оцем да он измири рачун. Ту срећу, међутим, немају многи којима остану дугови.