Овча: Неће бању ни са тржним центром

ПРОДАЈА Бање Овча још је на леру! Инвеститори још једном нису показали интересовање за реализацију бањског комплекса који је овог пута допуњен могућношћу изградње комерцијалног објекта површине од око 54.000 квадратних метара. На адресу Дирекције за градско грађевинско земљиште и изградњу за поновљени оглас за отуђење земљишта површине од 2,7 хектара у Овчи поново није приспела ниједна понуда.

Према тврдњама из Дирекције, инвеститори су активно пратили припреме - израду урбанистичког пројекта према детаљном плану дела насеља Крњача, затим формирање грађевинске парцеле, упис јавне својине града на земљишту, као и обезбеђење локацијских услова за изградњу. Међутим, заинтересованих нема ни на поновљеном конкурсу, иако је почетна цена са 90,2 милиона спуштена на 71,9 милиона динара.

- Није стигла ниједна понуда нити се ико јавио на објављени позив - кажу у Дирекцији. - Предстоји израда записника о неуспелом тендеру, а потом ћемо видети да ли ће позив бити поновљен. Урадићемо све како бисмо понуду учинили што атрактивнијом и коначно нашли купце.

Почетни износ на поновљеном конкурсу за земљиште у Овчи износио је 2.643 динара по метру квадратном земљишта, односно 71,92 милиона динара за цео комплекс. Понуђена је грађевинска парцела укупне површине 2,7 хектара, а продајом грађевинског земљишта није предвиђено да се инвеститору да право на експлоатацију минералних вода, сагласно одредбама Закона о рударству и геолошким истраживањима. Новина у новом огласу за продају била је могућност изградње комерцијалног комплекса ниске спратности од близу 54.000 квадратних метара, односно укупне површине дупло веће од тржног центра "Стадион" на Вождовцу.

Осим овог, разлог затишја међу потенцијалним купцима могао би бити и то што је локација оптерећена бесправно изграђеним објектима које би требало порушити и уклонити. А затим и раселити ромске породице које се налазе на делу локације, што је обавеза купца земљишта, да то учини о свом трошку, у складу са законом и у договору са власницима бесправних објеката.

УМАЊЕЊЕ

Поновљени конкурс омогућавао је инвеститорима и изградњу тржног центра, поред спортског центра и бањског комплекса, објашњавају у Дирекцији за градско грађевинско земљиште и изградњу. Ипак, и даље остаје нејасна чињеница због чега је Управа јавних прихода града Београда умањила најнижу почетну цену квадратног метра земљишта за укупно око 15 милиона динара.